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Venta de excelente Terreno en el Barrio de Constitución! Es que si hay un barrio de mixturas, ese es Constitución. Ha sido testigo de todas las migraciones porteñas. Convivieron los primeros tangueros con las familias adineradas de la ciudad y hoy es, gracias a su enorme estación de trenes, el centro de encuentro de la gente que vive en el sur del Gran Buenos Aires con la capital. Tiene antiguos caserones de principio de siglo XX, algunos reciclados, otros comidos por el tiempo con harta gracia. Hay una estación de trenes construida al mejor estilo inglés. Constitución está vivo y en ebullición. La propiedad a ofrecer se localiza entre las calles Lima y Salta, en un punto estratégico del barrio sur de la ciudad, ya que se halla emplazado a metros de la Av. 9 de Julio, del acceso a la autopista 25 de mayo y a menos de 100 metros del Metrobús y estación de Subte (Línea C y E). Frente: 7.57 Fondo: 60.62 Fot: 5 Zonificación: C1 Metros construibles: 2.285 Superficie del terreno: 457m2 XINTEL(GPC-GPC-145)

Venta de Lote en Constitución, Capital Federal Casa sobre lote propio a refaccionar en 2 plantas con 3 accesos. Local y vivienda multifamiliar. 5 ambientes, dos baños y dos patios. Superficie total de 450 m², cubierta de 223 m² y descubierta de 227 m². Lote de 8.66 x 26.56 m. En PB: a reciclar, local de 4x10m con baño propio. 2? acceso independiente: pasillo que comunica detrás del local dónde se puede adaptar y usar como Depósito/vivienda/oficinas de tres ambientes totalmente independiente con un pequeño patio al contrafrente. En PA: en uso, con la 3er entrada independiente, 3 ambientes al frente con balcón amplio, un baño, living-comedor, dos dormitorios, cocina, patio interno, acceso a terraza. Regular estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 60 años. Normativa nuevo código urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura máxima: 16,50 m. Morfología permitida: Subsuelo + PB + 5 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. No está alcanzando por LIF y LIB por lo que es posible construir hasta 20.56 m, dejando una franja no edificable de mínimo 6 m de acuerdo a lo que indica el código. Perfil edificable aproximado: 1.516 m2. IMPORTANTE: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 154, 168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4467)

-- Constitución ( Zona Hospitales ) -- Venta de Lote Ideal Emprendimiento Lote de terreno con muy buen potencial constructivo Superficie bruta de parcela 337 m2 Potencial constructivo 800 m2 aprox. Altura Máxima 17,20 metros (altura máxima permitida) Zonificacion Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales.  La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (17,20m). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad  Geolocalizacion: 2 1/2 cdas. Plaza España 2 1/2 cdas. Avda. Caseros 3 1/2 cdas. Hospital Garrahan 3 1/2 cdas.  Hospital Britanico 3 1/2 cdas.  Avda. Entre Rios Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-1774)

Venta de Lote en Constitución, Capital Federal Excelente lote para construir, galpón, depósito, o vivienda A dos cuadras Av. Entre Ríos y Caseros  Construibles 1000 M2, altura 15 metros (5 pisos), Valor m2 U$S668  XINTEL(CIT-CIT-373)