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Venta de PH 1 AMBIENTE en Constitución, Capital Federal a 5  cuadras subte E San Jose Edificio de estilo con unidades en planta baja y en primer piso por escalera. La que se ofrece esta en planta baja por pasillo Unidad cómoda con doble altura ideal para incorporarle entrepiso Toldo rebatible al ingresar a la unidad lo que le brinda aire y luz natural Posee ademas pequeño altillo   XINTEL(MAE-MAE-601)

Venta de PH  en Constitución, Capital Federal. 2 ambientes con dormitorio en entrepiso y desde el mismo salida a terraza ppia de 4m2, cuenta con sector cocina a gas y baño. cercano a comercios de todo tipo y gran cantidad de transportes p{ublicos, MUY BAJAS EXPENSAS Apto crédito bancario XINTEL(MAE-MAE-465)

VENTA CASA CONSTITUCIÓN Oportunidad, propiedad totalmente a reciclar o edificar. Polo tecnológico y cercanías a varios hospitales ( a media cuadra del Hospital Británico ) . Ideal AIRBNB o renta temporal. Área edificable en planta:  217,18 m² Altura Máxima:  17,2 m LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Sucursal Villa Crespo) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-38986)

Venta de Hotel en Constitución, Capital Federal Importante propiedad sobre lote propio de 8,66 por 65,71 mts. La propiedad consta de 633 metros cubiertos en los cuales encontramos 14 ambientes. Distribuidos en dos plantas cuenta con 13 habitaciones algunas de ellas con baño privado. Gran área de cocina con salón comedor. Posee terraza y un gran fondo libre con pileta de natación y parrilla.  La propiedad se encuentra en muy buen estado, actualmente su uso es hotel. Siendo ideal además para institución educativa, cultural, sindicatos etc. Posibilidad de seguir construyendo en el lote. LEPORE PROPIEDADES [email protected] 4805-5050 / 114169-3982 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL(LEP-LE8-43052)

Venta de Hotel en Recoleta, Capital Federal Importante propiedad sobre lote propio de 8 66 por 65 71. La propiedad consta de 633 metros cubiertos en los cuales encontramos 14 ambientes. Distribuidos en dos plantas cuenta con 13 habitaciones algunas de ellas con baño privado. Gran área de cocina con salón comedor. Posee terraza y un gran fondo libre con pileta de natación y parrilla.  La propiedad se encuentra en muy buen estado, actualmente su uso es hotel. Siendo ideal además para institución educativa, cultural, sindicatos etc. Posibilidad de seguir construyendo en el lote. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Wp. 11 5800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL(LEP-LE1-43042)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MÁS en Constitución, Capital Federal Casa sobre lote propio a refaccionar en 2 plantas con 3 accesos. Local y vivienda multifamiliar. 5 ambientes, dos baños y dos patios. Superficie total de 450 m², cubierta de 223 m² y descubierta de 227 m². Lote de 8.66 x 26.56 m.  En PB: a reciclar, local de 4x10m con baño propio.  2? acceso independiente: pasillo que comunica detrás del local dónde se puede adaptar y usar como Depósito/vivienda/oficinas de tres ambientes totalmente independiente con un pequeño patio al contrafrente.  En PA: en uso, con la 3er entrada independiente, 3 ambientes al frente con balcón amplio, un baño, living-comedor, dos dormitorios, cocina, patio interno, acceso a terraza. Regular estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 60 años. Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 154, 168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3377)

Se trata de una antigua casona TOTALMENTE RECICLADA (todos los servicios funcionando perfectamente) subdividida en 4 departamentos de 2 ambientes + un pequeño monoambiente + una habitación con baño privado + un deposito independiente en subsuelo. Son 7 propiedades, 7 rentas mensuales. Cada una de las 7 propiedades tiene su baño privado (Incluso la habitación). La planta alta fue construida el segundo semestre de 2021 mientras que la planta baja fue reciclada por completo (Cañerias inclusive) la primera mitad del mismo año. Patio en común con gran luminosidad. Cerca de todos los medios de transporte: - Colectivos: 4, 9, 12, 28, 39, 45, 46, 53, 59, 60, 65, 67, 70, 90, 91, 95, 96, 97, 100, 102, 129, 143, 168 - Subte LINEA C (combinación con líneas A, B Y D) - Tren ROCA, estación Constitucion - A minutos del centro porteño caminando y a pocos minutos de cualquier punto de CABA en subte. - Se entrega con RENTA. - Percibís la renta de inmediato. - Renta mensual actual (sept 2023): $417.000 - Lo que implica una renta con un inmueble de respaldo. - Se acepta permuta por propiedad de menor valor - Se vende por viaje al exterior OPORTUNIDAD IMPERDIBLE PARA INVERSORES! XINTEL(C21-46-74600)

Venta P.H. 3 ambientes en Constitución, con patio, jardín y quincho. En el barrio de Constitución, con todos los medios de transporte disponibles en las cercanías y a pasos del parque. Sobre la calle Santiago del Estero al 1300, se encuentra este amplio 3 ambientes, de 168 m² totales y cubiertos 89 m² con jardín, lavadero y quincho. Pocas propiedades en el ámbito de Caba cuentan con la dualidad de vivir en la seguridad que implica un edificio y espacio libre propio con jardín, aire, sol y quincho. El mismo cuenta con una entrada principal al living y una secundaria sobre la cocina. Ingresando vemos un amplio living con ventanas en altura, que impiden la vista desde la calle. A continuación ingresamos a la cocina comedor, totalmente equipada y con espacio comedor. Desde la misma accedemos al pasillo de distribución que nos conecta con patio interior y una habitación pequeña que hace las veces de escritorio. Siguiendo tenemos los 2 dormitorios, uno principal y otro secundario, ambos con placard y con vista al jardín. En el patio tenemos una primera sección de baldosas y luego un amplio jardín en el cual se ubica un modesto quincho. Si bien la propiedad se encuentra en estado normal de uso, la misma tiene un gran potencial a desarrollar. Dimensiones: Living comedor: 6,20 m x3,20 m. Cocina: 2,35 m x 2,53 m Pasillo: 4,47 m x 1,66 m Patio: 1,93 m x 1,43 m Escritorio: 2,98 m x 2,77 m Dormitorio: 3,60 m x 3,42 m Dormitorio: 3,64 m x 3,08 m Patio/jardín: 9,28m x 8,31 m Datos útiles: Colectivos: 4, 6, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195. Subtes: SAN JOSE (Línea E), SAN JUAN (Línea C). Barrio: Constitución Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1C Distrito Escolar: Distrito Escolar III XINTEL(C21-066-67477)

¡Tu Hogar Ideal en Constitución! Casa PH de 4 Ambientes con Quincho y Terraza!                                                                                                                                                                                                                                                                   Descubre el encanto de vivir en el vibrante barrio de Constitución con esta cautivadora casa tipo PH de 4 ambientes, ubicada en el primer piso por escalera. Esta propiedad urbana combina comodidad, luminosidad y espacios al aire libre, ofreciendo un estilo de vida único en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Al acceder a esta propiedad, te recibirán con una sensación de amplitud y luminosidad gracias a sus amplios ventanales y diseño inteligente. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer confort y funcionalidad, brindando un ambiente acogedor para toda la familia. El living comedor, con mucha luz natural y ventilacion. La cocina, separada,  totalmente equipada y con estilo moderno. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su quincho privado, donde podrás organizar reuniones y celebraciones con amigos y seres queridos. Además, la terraza ofrece un espacio al aire libre para disfrutar de momentos de tranquilidad y contemplar las vistas de la ciudad. Con una ubicación privilegiada en Constitución, estarás rodeado de una amplia oferta de servicios, comercios y opciones de transporte público, asegurando una vida cómoda y conveniente en el corazón de la ciudad.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        ¡No dejes pasar esta oportunidad única de convertir esta casa PH en tu nuevo hogar! Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte! Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): CONSTITUCION (Línea C) AVISO LEGAL:La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más informacióncomo actualización de losvalores de expensas,servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por partedel corredor matriculado y colegiadoEduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870.Cada Oficina es de Propiedad y OperaciónIndependiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-87593)