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# FLORESTA 3AMB, 1PISO BALCON # LISTO PARA COMENZAR UN NUEVO PROYECTO# VALOR USD 139.500 EXPSAS: $ 27.670 MUY BUENA PROPIEDAD DIGNA DE VISITAR CONSULTAR OPORTUNIDAD NO SE LA PIERDA Alto tràfico vehicular, humano, centros de salud y centros de enseñanza de diversos niveles y especialidades; FLORESTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES USD 139.500 1 ER PISO DEPARTAMENTO B , 3 AMBIENTES, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, LAVADERO, ANTIGUEDAD 9 AÑOS 73 METROS,22 SUPERFICIE TOTAL Y CUBIERTA.- DESCRIPCION Y METRAJE .- COCINA COMEDOR 7*1.66 6.25 11.62 TOILETTE 1.89*0.911 1.71 DEPENDENCIA LIVING 6.225*3.096 19.25 PASILLO DISTRIBUIDOR 3.528*1.013 3.55 1° DORMITORIO 4.043*2.840 11.47 2° DORMITORIO 3.720*2.299 8.51 BAÑO PRINCIPAL 1.690*2.208 3.71 TOTAL DE M2 CUBIERTOS 59.82 TOTAL M2 SEMICUBIERTOS ( Balcon) 7.728*1.045 8.02 TOTAL GENERAL 74.09 ALTO TRAFICO VEHICULAR Y HUMANO

VENDO MUY BUEN PH 3 AMBIENTES CON 2 BAÑOS, COCINA INDEPENDIENTE, LAVADERO Y BALCON. POSEE ESPACIO GUARDA COCHE EN PLANTA BAJA. DESCRIPCION: SE INGRESA AL COMODO LIVING COMEDOR POR UNA AMPLIA ESCALERA. EL LIVING POSEE PISOS DE CERAMICOS, AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFA A GAS POR TIRO BALANCEADO. DESDE UNA GRAN PUERTA VENTANA SE INGRESA AL BALCON CORRIDO, CON VISTA ABIERTA AL AVENIDA ESCALADA. LA COCINA ES MUY COMODA CON MUEBLES DE ALTO Y BAJA MESADA, ARTEFACTO DE COCINA DE CUATRO HORNALLAS Y HORNO A GAS. ESPACIO PARA HELADERA Y MESA PARA DESAYUNO. LAVADERO INDEPENDIENTE CON CONECCION PARA LAVAROPA. TERMOTANQUE A GAS. AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARD, CON PISOS DE CERAMICOS. AMBOS CON VENTANA QUE LE OTORGAN LUMINOCIDAD Y VENTILACION. DOS BAÑOS, UNO CON BAÑERA CON HIDROMASAJE Y OTRO CON DUCHA. CARACTERISTICAS: SIN EXPENSAS. DISPOCION AL FRENTE CON ORIENTACION ESTE MUY LUMINOSO Y VENTILADO. SEGUNDO PISO POR ESCALERA. EXCLENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION. EXCELENTE DISTRIBUCION. MEDIDAS PRINCIPALES: LIVING COMEDOR: 6.20 X 4.20 M DORMITORIOS: 3 X 3.40 M COCINA 2.10 X 3.05 M OTRAS SUPERFICIES: BALCON 7.12 M2 SUPERFIE TOTAL 85.54 M2 FCG FERNANDO CEDRES OPERACIONES INMOBILIARIAS

EXCELENTE Departamento de 3 ambientes frente en Planta Baja; Bajas Expensas; en zona comercial, a metros del metro bus de av. Juan B. Justo cercano a, plazas, restaurantes, bares ,escuelas, supermercados , ect. Transportes Cercanos Colectivos: 34, 47, 63, 84, 110, 113, 124, 133, 134, 166;En el radio: Centros de salud de diversos niveles y especialidades,escuelas de diversas disciplinas,Comisarìa Cercana,Supermecado Coto,Dìa; Centros de Compra, Datos útiles Barrio: Villa Gral. Mitre Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Información adicional: Categoría del edificio: Muy buena, Tipo de edificio: Esquina, Estado de la propiedad: Excelente, Se ofrece financiaciòn privada por saldo de precio, condiciones a convenir AVISO LEGAL Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.

SE ESCUCHAN OFERTAS, OPERACION VIABLE PARA NEGOCIAR # #DIGNO DE VER# #OPORTUNIDAD:OFERTAS# , PH 3 AMBIENTES PARA RECICLAR OPORTUNIDAD SE ESCUCHAN OFERTAS POSIBILIDAD DE AMPLIAR MODIFICAR LA CONSTRUCCION EXISTENTE.- PISO UNICO UBICACION AL FRENTECON ENTRADA INDEPENDIENTE CONSTA DE 2 DORMITORIOS,(3.50X3 Y 3X4 COMEDOR (4.20X4) COCINA 1.50X3 BAÑO Y TERRAZA CIELO ABIERTO SIN EXPENSAS COMUNES.- ES APTO CREDITO.- SE OFRECE FINANCIACION PRIVADA POR SALDO DE PRECIO, CONSULTAR

# OPORTUNIDAD IDEAL /3AMBIENTES EN FLORESTA # OPORTUNIDAD HERMOSA PROPIEDAD IMPERDIBLE DIGNA DE VER # A ESTRENAR,FINOS DETALLES DE CONSTRUCCION Y TERMINACION,VISTA PANORAMICA 5PISO# VALOR DE VENTA DOLARES : 112.000 FLORES 3AMBT- 5PISO,. DEPARTAMENTO B, SUPERFICIE:58 METROS, FINOS DETALLES DE CATEGORIA, MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA, EN EL RADIO,NUMEROSOS CENTROS DE SALUD DE DIVERSOS NIVELES Y ESPECIALIDADES, NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS HACIA DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD, LABORATORIOS DE ESPECIALIDADES MEDICINALES,COMISARIA,SUPERMERCADOS EN TODOS EL RADIO,CENTROS DE COMPRAS,ESCUELAS Y CENTROS DE ENSEÑANZA DE DIVERSOS NIVELES Y ESPECIALIDADES, GRAN CANTIDAD DE CENTROS MINORISTAS, calefacciòn por estufas,mesadas de granito gris,carpinterìas hojas de aluminio,tv y telefono en cada ambiente, griferìa fv o similar,sanitarios ferrum o similar,pisos de porcelanato en estar comedor,cocina y baño,muebles de cocina,bajo mesada,bajo mesada y alacenaagua caliente por calefon TB,revestimiento en baño y cocina en ceràmica esmaltada,cortinas de enrollar de PVC en dormitorios, #Se ofrece financiaciòn privada por saldo de precio# #CONDICIONES A CONVENIR# hipoteca 1er grado en dòlares Consultar, corredor responsable, Carlos Alberto Nouche, Matrìcula Profesional 3975, cucicba AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP..-

#EXCELENTE PROPIEDAD# ( R E T A S A D O ) #IDEAL VIVIENDA CON EMPRENDIMIENTO COMERCIAL FAMILIAR# Terreno Juan B Justo 6050 Zonif USAA altura 22,80 Linea Oficial Altura Con retiros 29,80 mtr Se puede construir P.B. de 3 mtr más 7 pisos Y dos retiros 8,51 x 15,28 Superficie total 130 mt2 Es manzana atípica. No está trazada L.F.I. P.B. 95 mt2 7 Plantas 665 mtr2 1º Retiro 61 mtr 2º retiro 44 mtr Total construible 865 mt2 Estimativo vendible 692 mt DETALLES INTRINSECOS Y EXTRINSECOS DE LA PROPIEDAD. #PROPIEDAD LOTE PROPIO S/AVENIDA JUAN B JUSTO ENTRE CONCORDIA Y CUENCA ;C/ LOCAL HABILITADO PARA:NUMEROSOS DESTINOS COMERCIALES, EN 2 PLANTAS.-ESPACIO AEREO PROPIO# PROPIEDAD EN 2 PLANTAS. 189 METROS TOTALES; CUBIERTOS 138 METROS.#PLANTA BAJA: COCHERA PARA AUTO, EN LA ENTRADA PRINCIPAL A LA CASA Y AL LOCAL COMERCIAL CON PERSIANA CIEGA, LA PLANTA BAJA CONTIENE 1 HALL DE RECEPCION ;2 BAÑOS CON TODOS LOS SANITARIOS GRIFERIA COMPLETA EN PERFECTO ESTADO;1COCINA ,LAVADERO,Y PATIO TODOS CON MEDIDAS REGULARES,PISOS DE CERAMICA Y FINOS DETALLES DE TERMINACION -, EL LOCAL COMERCIAL ESTA ADAPTADO PARA DESPACHO DE PAN Y FACTURAS,CON TODAS LAS INSTALACIONES ADECUADAS A ESA FINALIDAD DEL RUBRO,. PLANTA ALTA :CONTIENE 4 DORMITORIOS;PISOS DE MADERA DE ROBLE ESLAVONIA ;2 DE ELLOS CON PLACARD EMPOTRADO EN PARED DE 3 CUERPOS; LOS OTROS 2 MEDIDAS REGULARES C/PISOS DE FINA MADERA,Y DETALLES DE TERMINACION , 1 LIVING COMEDOR AMPLIO ;TODOS LOS AMBIENTES SE COMUNICAN ENTRE SI C/ DOBLE CIRCULACION; 2 BAÑOS;Y TOAILETTES; 1HALL DE RECEPCION QUE AMENIZA LA DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES;; 1 BALCÒN ATERRAZADO; 1 TERRAZA; ESPACIO AÈREO PROPIO; CON BALCÒN FRENTE C/VISTA ABIERTA HACIA LA AVENIDA;1 BOARDILLA PARA GUARDA DE ENSERES; LA PROPIEDAD TIENE AMPLIAS POSIBILIDADES DE AMPLIACION Y REFORMAS, Y O CONSTRUCCCION; SE OFRECE FINANCIACION PRIVADA POR SALDO DE PRECIO.- AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP..- CORREDOR RESPONSABLE CARLOS ALBERTO NOUCHE,MATRICULA CUCICBA 3975;

Vendo Excelente Mono ambiente en Floresta Mono ambiente grande 38 mts cubiertos más 14 descubiertos patio primer piso contrafrente , Pisos de Cerámica baño completo, agua caliente por termotanque individual cocina integrada con muebles de bajo y alta mesada. Gran patio , detalles de categoría. Estufa a gas por tiro balanceado. contrafrente Excelente ubicación Santiago de las carreras 13 , a mts de Rivadavia , 3000 $ de expensas Superficie Total : 52 M2 Precio : 89.000 dólares FERNANDO CEDRES OPERACIONES INMOBILIARIAS

Hermoso 2 ambientes por escalera con balcon. Departamento muy luminoso, con ventilacion en todos sus ambientes. Cuenta con cocina con barra desayunadora, balcon amplio y comodo en el living. Habitacion amplia con placard y hall de distribucion con placard. Comercializa Migliorisi Cordoba 3401 - 5272-6079. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674

SE VENDE DEPARTAMENTO 2 AMB FLORESTA Impecable departamento ubicado en Bahía Blanca 1400 y Margariño Cervantes. Total 37 mts2 Muy luminoso. Primer Piso por escalera. Expensas aprox $ 300.- Posee balcón, una habitación, baño con bañera y bidet, dos aires acondicionados en habitación y living. Pisos laminados. baulera A una cuadra de la plaza y del club de la zona. APTO CREDITO Valor U$S 72.000.- Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. MAT CUCICBA 8320

VAÑESA INMUEBLES VENDE Cód. C 1526 IDEAL INVERSOR VENTA- CAP. FED. FLORESTA. CALLE BOLAÑOS 39 a 100 MTS. de Av. Rivadavia y Mariano Acosta Lote con casa a demoler. IDEAL PARA CONSTRUIR EDIFICIO 8.66 x 39 337,74 m2. Zonificación R 2 A 2 FOT 2,5 Altura máxima permitida en fachada 17, 63 Orientación ESTE Precio de venta U$S 300.000 VAÑESA INMUEBLES 011- 3750-8361 15-6867-7771 15-3501-0036