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Venta de Departamento interno 2 AMBIENTES en Parque Centenario, Capital Federal Valor: u$s 75.000 Excelente ubicación a una cuadra de Parque Centenario en pleno corazón de Capital Federal Departamento interno y luminoso, Primer piso por escalera. Muy bajas expensas. Living comedor: 4,1 x 3,3 m Dormitorio: 2,8 x 2,9 m Cocina: 4 x 1,8 m baño: 2,1 x 1,6 m  Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Contacto: Lic. Damián Rienzi  Cel: 1124645313 La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL(PRL-PR1-891)

OCEANA PUERTO MADERO / TORRE NORTE ALQUILER AMUEBLADO  100%  2 AMBIENTES CON COCHERA DESCRIPCIÒN GENERAL : - PALIER PRIVADO - TOILETTE - LIVNG COMEDOR AMPLIO - COCINA CON ISLA AMPLIA CON DISEÑO DE CATEGORIA - BALCÒN LUMINOSO Y AMPLIO CON BUENA VISTA -DORMITORIO EN SUITE Y UNO CON VESTIDOR - BAULERA Y COCHERA - AMENITIES : PISCINA CLIMATIZADA  Y PISCINA AL AIRE LIBRE ,SIMULADOR DE GOLF , GIMNASIO , CO-WORKING Y SUM CON COCINA INDEPENDIENTE y DOS BAÑOS DESCRIPCIÒN OCEANA PUERTO MADERO : Compuesto por dos edificios de ocho pisos cada uno con vistas al dique y a una plaza central. Oceana Puerto Madero cuenta con una certificación EDGE por utilizar materiales y sistemas de construcción sustentables, generando ahorros en energía y consumo de agua. El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo de 7.100 m2, Piscina rooftop, Jacuzzi, Piscina indoor climatizada, Lounge área, Gimnasio, Vestuarios, Ascensores inteligentes, Drop off, area Parking de cortesía, Conciergerie 24 hs, Seguridad 24 hs, espacios con WIFI. Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua será el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon. ESTADO DE LA PROPIEDAD : EXCELENTE NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL(NIR-NIR-3076)

-- Barrio de Almagro / Abasto - CABA -- Venta de Departamento 2 AMBIENTES 40 % Anticipo + cuotas $ ARG ( Indice CAC ) ESTAR COMEDOR Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco, con buña perimetral.  Pisos y zócalos de porcelanato o cerámica de alto transito nacional de primera calidad.  COCINA  Pisos y revestimiento de porcelanato o cerámica de alto transito nacional de primera calidad.  Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina blanca con cantonera de aluminio. Mesada de granito de 20 mm gris mara ó calidad similar.  Grifería sobre mesada monocomando, marca FV, o calidad similar.  Pileta de cocina doble de acero inoxidable.  DORMITORIO  Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.  Pisos y zócalos de porcelanato o cerámica de alto transito nacional de primera calidad.  Frentes de placard integrales corredizos con una hoja espejada.  Interiores de placard completos en melanina color.  BAÑO COMPLETO  Revestimientos y pisos cerámicos marca CERRO NEGRO, o SAN LORENZO, modelo a definir o calidad similar.  Artefactos sanitarios ROCA modelo Mónaco o FERRUM modelo Bari, o calidad similar.  Grifería con cierre cerámica con cuadro exterior, marca FV, PIAZZA, o ROCA.  HALL DE ENTRADA  Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.  Cielorraso suspendido con diseño arquitectónico pintado al látex color blanco. Pisos y zócalos de porcelanato. CAJA DE ESCALERA Paredes revocadas con revestimiento tipo salpicret. Piso de cemento alisado. Baranda con pasamanos de hierro pintados con sintético color gris. Puerta de incendio con marco y hoja doble contacto, ignifuga aprobada por el INTA, tipo F60, con cierra puerta hidráulico. PALIER COMÚN Pisos y zócalos de porcelanato o cerámica de alto transito nacional de primera calidad. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco. INSTALACIONES  Instalación de agua fría y agua caliente por termofusión AQUASYSTEM o calidad similar. Agua caliente central, por termotanque de alta recuperación, INTALACION PRESURIZADA. Desagües cloacales y pluviales caños de polipropileno marca ''DURATOP'' según normas IRAM. Instalación contra incendio en hierro galvanizado de acuerdo a normas M.C.B.A. Instalación de gas en caños epoxi de acuerdo a normas de METROGAS S.A. Pre instalación de cañerías para equipos de AA FRIO CALOR.. Horno eléctrico convector y anafe vitrocerámico. Ascensores automático con interior en acero inoxidable y espejos, frente en planta baja de acero inoxidable, en los pisos pintados con sintético color blanco. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E., toma de usos especiales (conexión para aire acondicionado), cable, datos y Teléfono y TV en todos los ambientes. Portero eléctrico visor en las unidades. CARPINTEARÍA METÁLICA Puerta de entrada de 0,90 marco de chapa, hoja de chapa, reforzada interiormente, con cerradura de seguridad, pernos fijos y 2 cerradura, manijón de acero inoxidable. Puertas interiores de 0,80 marco de chapa, hoja placa de MDF,para pintar. Ventanas corredizas de 2 o más hojas con marco y hojas de aluminio anodizado color a definir, con DVH. Frentes de placard integrales corredizos con una hoja espejada. Interiores de placard enchapados en melamina color a definir con cajonera de guías metálicas. Balcones con barandas de hierro, tratadas con anti óxido y pintadas. 40 % Anticipo + cuotas $ ARG ( Indice CAC ) Geolocalizacion: 1/2 cdas. Avda. Corrientes  1 1/2 cdas. Plaza Almagro   2 1/2 cdas. Avda. Medrano  5 cdas. Abasto Shopping Center  Matr. CMCPLM No. 768  Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-1562)

Venta: Casa de 5 Ambientes con Local Comercial en Villa Pueyrredon Descripción de la Propiedad: Esta magnífica propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan combinar la vida residencial con el potencial comercial en el codiciado barrio de Villa Pueyrredon. Con una distribución inteligente y amplios espacios tanto en la vivienda como en el local comercial, esta propiedad es ideal para aquellos que desean vivir y trabajar en el mismo lugar, o para inversionistas que buscan obtener ingresos adicionales mediante el alquiler del local. Características de la Casa: Dormitorios: La casa cuenta con 4 dormitorios espaciosos, cada uno con su propio carácter y encanto. La suite principal ofrece un refugio privado con baño en suite y vestidor, mientras que los dormitorios adicionales son ideales para niños, invitados o convertirlos en espacios de trabajo. Baños: 1 baño completo, ofrecen comodidad y privacidad para los residentes. Los baños están equipados con modernos accesorios y acabados de alta calidad. Cocina y Comedor: La cocina está diseñada para el chef aficionado, con elegantes gabinetes, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central que proporciona espacio adicional para preparar y disfrutar de comidas en familia. El comedor adyacente ofrece un ambiente acogedor para reuniones y cenas. Espacios de Estar: Los espacios de estar incluyen una sala de estar luminosa y acogedora, perfecta para el entretenimiento o el tiempo en familia. Además, hay una sala de estar adicional que podría ser utilizada como sala de juegos, biblioteca o estudio. Patio: Un amplio patio trasero ofrece un refugio al aire libre, ideal para disfrutar de la naturaleza y el aire fresco.  Terraza: terraza ampliamente espaciosa con archivo de galpon  Características del Local Comercial: Espacio de Exhibición: El local comercial adjunto ofrece un amplio espacio de exhibición con grandes ventanales que proporcionan una excelente visibilidad desde la calle. Perfecto para una variedad de negocios minoristas, oficinas o servicios profesionales. Espacio de oficina  Ubicación: GABRIELA MISTRAL SALIDA DE VIVIENDA, NAZCA SALIDA DEL LOCAL La propiedad está estratégicamente ubicada en Villa Pueyrredon, un barrio en crecimiento con una amplia gama de servicios, comercios y opciones de transporte público. Con fácil acceso a importantes vías de transporte y una variedad de comodidades cercanas, esta ubicación ofrece lo mejor de la vida urbana en un entorno tranquilo y residencial. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir una propiedad versátil y bien ubicada en uno de los barrios más populares de Villa Pueyrredon! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-83443)

EXCELENTE SEMIPISO DE 3 AMBIENTES DE 140M2 AL FRENTE CON BALCON CORRIDO.(ORIGINALMENTE 4 C/DEP) . LA UNIDAD SE ENCUENTRA TOTALMENTE RECICLADA A NUEVO CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD. LIVING Y COMEDOR EN "L".2 BAÑOS COMPLETOS. DORMITORIOS DE GRAN TAMAÑO, AMBOS CON PLACARD Y EL PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑERA E HIDROMASAJES. DOBLE CIRCULACION. COCINA CON AMPLIAS MESADAS Y MUEBLES COMPLETOS. ANAFE Y HORNO. COMEDOR DIARIO. AGUA CALIENTE Y CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES CON TEMPERATURA REGULABLE POR SECTOR. EQUIPOS DE AIRE TIPO SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES..ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO BLINDADAS. ABERTURAS CON DOBLE VIDRIO HERMETICO. PERSIANAS AUTOMATIZADAS. EXCELENTE GUSTO Y DISEÑO. INMEJORABLE UBICACION. A METROS DEL PARQUE CENTENARIO, AV. CORRIENTES Y SUBTE B. CONSULTAS Y VISITAS 11 3793-7790. MIGLIORISI Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263

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Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 F2454 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Muy buen ph, con doble entrada por el living y por la cocina. Cuenta con living-comedor, dos dormitorios con placard, cocina, baño, patio, dos balcones al frente con amplia vista a avenida Artigas y terraza compartida. A metros de la estación y profusión de medios de locomoción. Colectivos: 90, 110, 111, 127, 140, 169 Trenes: Pueyrredón (MITRE

Muy buena propuesta, por su amplitud y versatilidad. Es posible dejar toda la planta baja como recepción si lo necesita, o tener un dormitorio en PB para privacidad. En PA tiene un estar o escritorio, baño con ducha y dos dormitorios, que el habitante anterior, que era artista, los unió, pero fácilmente es posible volverlos a la normalidad, muy amplios ambos, actualmente uno inmenso en forma de L. Patio grande cubierto con policarbonato rebatible en PB y pequeña terraza en PA, Muy interesante para quien nececista vivir y trabajar en su casa o para matrimonio con hijos adolescentes que quieren independencia. Consultas en el 15-3226-1616 con whatsapp. Es posible tomar un ambiente o vehículo como parte del precio. Venta firme y escritura inmediata.

Muy buena oficina en planta baja con varios despachos, toilette privado y caja fuerte. Contrato de 3 años o más a convenir. Ajuste semestral a acordar entre las partes. Garantía propietaria. Consúltenos