#EXCELENTE PROPIEDAD# ( R E T A S A D O )
#IDEAL VIVIENDA CON EMPRENDIMIENTO COMERCIAL FAMILIAR#
Terreno Juan B Justo 6050
Zonif USAA
altura 22,80 Linea Oficial
Altura Con retiros 29,80 mtr
Se puede construir P.B. de 3 mtr más 7 pisos Y dos retiros
8,51 x 15,28 Superficie total 130 mt2
Es manzana atípica. No está trazada L.F.I.
P.B. 95 mt2
7 Plantas 665 mtr2
1º Retiro 61 mtr
2º retiro 44 mtr
Total construible 865 mt2
Estimativo vendible 692 mt

DETALLES INTRINSECOS Y EXTRINSECOS DE LA PROPIEDAD.
#PROPIEDAD LOTE PROPIO S/AVENIDA JUAN B JUSTO ENTRE CONCORDIA Y CUENCA ;C/ LOCAL HABILITADO PARA:NUMEROSOS DESTINOS COMERCIALES, EN 2 PLANTAS.-ESPACIO AEREO PROPIO#
PROPIEDAD EN 2 PLANTAS. 189 METROS TOTALES; CUBIERTOS 138 METROS.#PLANTA BAJA: COCHERA PARA AUTO, EN LA ENTRADA PRINCIPAL A LA CASA Y AL LOCAL COMERCIAL CON PERSIANA CIEGA, LA PLANTA BAJA CONTIENE 1 HALL DE RECEPCION ;2 BAÑOS CON TODOS LOS SANITARIOS GRIFERIA COMPLETA EN PERFECTO ESTADO;1COCINA ,LAVADERO,Y PATIO TODOS CON MEDIDAS REGULARES,PISOS DE CERAMICA Y FINOS DETALLES DE TERMINACION -, EL LOCAL COMERCIAL ESTA ADAPTADO PARA DESPACHO DE PAN Y FACTURAS,CON TODAS LAS INSTALACIONES ADECUADAS A ESA FINALIDAD DEL RUBRO,.
PLANTA ALTA :CONTIENE 4 DORMITORIOS;PISOS DE MADERA DE ROBLE ESLAVONIA ;2 DE ELLOS CON PLACARD EMPOTRADO EN PARED DE 3 CUERPOS; LOS OTROS 2 MEDIDAS REGULARES C/PISOS DE FINA MADERA,Y DETALLES DE TERMINACION , 1 LIVING COMEDOR AMPLIO ;TODOS LOS AMBIENTES SE COMUNICAN ENTRE SI C/ DOBLE CIRCULACION; 2 BAÑOS;Y TOAILETTES; 1HALL DE RECEPCION QUE AMENIZA LA DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES;; 1 BALCÒN ATERRAZADO; 1 TERRAZA; ESPACIO AÈREO PROPIO; CON BALCÒN FRENTE C/VISTA ABIERTA HACIA LA AVENIDA;1 BOARDILLA PARA GUARDA DE ENSERES;
LA PROPIEDAD TIENE AMPLIAS POSIBILIDADES DE AMPLIACION Y REFORMAS, Y O CONSTRUCCCION;
SE OFRECE FINANCIACION PRIVADA POR SALDO DE PRECIO.-
AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Venta supeditada al cumplimiento por parte del
propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP..-
CORREDOR RESPONSABLE
CARLOS ALBERTO NOUCHE,MATRICULA CUCICBA 3975;