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¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Te invitamos a descubrir esta venta de bodega en el corazón del

Parque Industrial, ubicada en la Avenida Cantereros.

Esta propiedad cuenta con todo lo que necesitas para llevar tu negocio

al siguiente nivel:

¡cuatro amplias oficinas y cuatro baños completos!

Además, su privilegiada ubicación en esquina asegura una visibilidad

excepcional y un fácil acceso para tus clientes y proveedores.

No esperes más y haz realidad tus sueños empresariales en este

espacio que lo tiene todo.

¡Contáctanos ahora y asegura tu futuro comercial!

BR-100-2335

Bodega: 1,415 m2 (opción de rentar hasta 8,521 m2 según disponibilidad).

Clúster industrial compuesto de una bodega con opción de división hasta en 6 módulos (puede rentarse desde un módulo en adelante, sujeto a disponibilidad), ubicado en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro, con conexiones carreteras cercanas hacia la ciudad de Querétaro, Autopista hacia San Luis Potosí y hacia Guanajuato. 

La propiedad esta en fase final de construcción y estará disponible en Julio - Agosto de 2024. La nave tiene pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 11.50 m, con techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con 1 andén de carga y 1 rampa de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave (un andén y una rampa por módulo), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, estacionamiento de uso privativo y amplio patio de maniobra. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera.

Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.   

BR-100-2334

Bodega: 4,260 m2 (3 módulos contiguos)

Clúster industrial compuesto de una bodega con opción de división hasta en 6 módulos (puede rentarse desde un módulo en adelante, sujeto a disponibilidad), ubicado en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro, con conexiones carreteras cercanas hacia la ciudad de Querétaro, Autopista hacia San Luis Potosí y hacia Guanajuato. 

La propiedad esta en fase final de construcción y estará disponible en Julio - Agosto de 2024. La nave tiene pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 11.50 m, con techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con 3 andenes de carga y 3 rampas de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave (un andén y una rampa por módulo), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, estacionamiento de uso privativo y amplio patio de maniobra. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera.

Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.   

BR-100-2333

Bodega: 8,521 m2 (divisible en 6 módulos de 1,415 m2 cada uno aproximadamente).

Clúster industrial compuesto de una bodega con opción de división hasta en 6 módulos (sujeto a disponibilidad), ubicado en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro, con conexiones carreteras cercanas hacia la ciudad de Querétaro, Autopista hacia San Luis Potosí y hacia Guanajuato. 

La propiedad esta en fase final de construcción y estará disponible en Julio - Agosto de 2024. La nave tiene pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 11.50 m, con techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con 6 andenes de carga y 6 rampas de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave (un andén y una rampa por módulo), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, estacionamiento de uso privativo y amplio patio de maniobra. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera.

Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.   

Bodega en renta en colonia Santa Catarina, cerca del Parque Industrial Queretaro 

Superficie de la bodega: 185 m2 bodega 

Rampa, espacio para local comercial 1/2 baño

Oficina de 30 m2 con medio baño

Arrendamiento mediante póliza juridica. 

Contrato minimo por 1 año.

Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. 

Bodega industrial en Preventa frente al Parque Industrial el Marqués,  Querétaro, Salida a la CDMX 536m2. GPS*

Cerca el Parque Industrial el Marques y el Bernardo Quintana.

536m2 de construcción

677m2 de terreno

Área de oficina 30 m2

*Financiamiento a 12, 18 y 24 meses sin intereses*

Precio $7,082,054 + IVA

*Precio con IVA $ 7,988,557*



Especificaciones
Fachada corporativa
Techumbre kr 18 cal 24
2? Aislamiento termo acústico
5% de traslúcido
Altura libre mínima 7.20 m
Sistema contra incendio
Piso interior de concreto 6" MR35 reforzado con fibra metálica
30m2 de oficina con mezzanine
2 medios baños
4 cajones de estacionamiento
10 kvas
Andén mecánico nivelador cap. 30,000 lb. compartido
Rampa de acceso de concreto
Patio de maniobras de concreto

*Los acabados pueden variar en cada proyecto.

Business Park
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
CCTV
Business Center
Energía trifásica
Sistema contraincendios
Cisterna. EasyBroker ID: EB-HZ7164

Nave industrial en Renta en Parque industrial Querétaro, con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. Parque frente en esquina frente a la carretera Querátaro-San Luis Potosí y la carretera que va de Cdmx a San Miguel de Allende. A sol o20 minutos del centro de la ciudad, en la zona industrial mas grande del estado.

- Construcción de 4,000 m2.

- Oficinas construidas a la medida.

- Estacionamientos para oficinas y personal.

- Altura promedio de nave de 11 metros.

- Muros de concreto ?tilt up?.

- Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m

- Sistema de red contra incendio.

- Iluminación natural en nave del 8%.

- Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED.

- Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.

- 4 andenes de carga.

- 4 rampa de concreto para ingresar a la nave.

Bodega en renta de 255.5m2 en la salida a San Luis Potosí cerca del Parque Industrial Querétaro

Renta de $22,991,4 más IVA (90 pesos m2)

Mantenimiento de $2,043.68 más IVA (8 pesos m2)

Total 25,035.08 mas IVA

Características:

? 255.5m2 de construcción

? 325 m2 de terreno

? Altura mínima libre 6 m
? Piso de concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor
? Instalación Eléctrica 5 KVA
? Iluminación LED
? Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 con 10% traslúcido
? Muro Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente hasta 2.50 m de altura)
? Rampa de acceso a trailers
? Agua servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro.




Diversidad de uso
? Producción manufacturera.
? Almacenamiento y abasto.
? Alquiler de transporte.
? Industria textil.
? Comercio al por mayor y al por menor.
? Farmacéutica.
? Actividades inmobiliarias, empresariales
y de alquiler.
? Grado alimenticio.
? Tecnología.
? Logística.
? Ferreteras.
? Robótica.
? Aeronáutica.
? Automotriz.

Guanajuato a 176 km
San Luis Potosí a 185 km
Hidalgo a 243 km
Estado de México a 194 km
Ciudad de México a 233 km
Mano de obra a 3 minutos

10 minutos del Juriquilla
15 minutos de Plaza Antea
25 minutos de Querétaro
35 km del Aeropuerto de Querétaro
38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-NR4464

Terrenos Industriales en Pre-Venta a 7km del Parque Industrial Querétaro 

A 17km del Aeropuerto de Querétaro

Terreno de 504m2

Precio de lista $3,292 Financiamiento a 36, 24,18 y 12 meses

Precio por m² $2,775* a 12 MSI

Precio a 12 meses sin intereses  $1,398,600.00

· 90 hectáreas destinadas a la industria en Querétaro y el Bajío

· Energía 60 MW en SITIO Solucionamos tus requerimientos de consumo de energía

· Uso de Suelo Industria Media

· Sistema contra incendios

· Factibilidad de gas natural

· Servicios de fibra óptica, red de telefonía, sistema contra incendios y gas natural

· Agua de servicio, planta de tratamiento, drenaje pluvial y sanitario

· Infraestructura segura y funcional ( Plaza comercial, áreas verdes y Business Center)

· Instalaciones ocultas

· Seguridad 24  x 7 

Metrajes disponibles 504m² 1008 m² 2016 m²  en condominio A y B

Metrajes disponibles 8,800m² 70,000 m²  en condominio C y D ( $80 por m²)

Precios sujetos a cambio sin previo aviso favor de contactar a un asesor para validar el precio vigente.