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Venta al pozo de Casa 3 AMBIENTES en Villa Correntoso, Villa La Angostura (UF 3) Con un entorno natural y tranquilo, a pocos minutos del centro de Villa La Angostura. Complejo de viviendas unifamiliares desarrollado en PH con doble ingreso al macro lote, una desde Camino del Cóndor y la otra por Las Gallaretas. Apertura automática de portones de ingreso. Unidad de 88 m2 cubiertos y 15 m2 semi cubiertos, se encuentra en su etapa de venta al pozo y próxima a iniciar su construcción. De estilo moderno, cálida y confortable, presenta espacios amplios y cómodos. PLANTA BAJA: Cocina, living y comedor, toilette, lavadero y semicubierto con parrilla; PLANTA ALTA: 2 dormitorios con placard, y baño completo con bañera. Un hermoso parque y simple acceso desde la calle principal del barrio y a solo 300 mts de la RN 40. MEMORIA DESCRIPTIVA • Muros Toda la estructura confeccionada con panelería térmica (construcción en seco) montada sobre platea de hormigón. Interiores revestidos con placas de yeso y exteriores con Siding y piedra. • Instalaciones Instalación eléctrica completa según reglamentación con artefactos de iluminación redondos de acero inoxidable de 20 o 30 cms. según el ambiente con lámparas led. Aplique doble en baños, luz Led en alacena. Iluminación exterior con artefactos direccionales con tecnología led. Disyuntor y llaves térmicas marca Schneider, teclas y puntos marca Teclastar Minimal. Grupo electrógeno por cada unidad. Instalación de agua fría y caliente (sistema fusión) y sistema de cloacas con biodigestor y pozo absorbente. Cisterna de almacenamiento con bomba presurizadora en cada unidad. Instalación de gas (sistema fusión) para cocina, caldera dual. Calefacción Losa radiante con caldera dual Baxi o similar, Salamandra embutida de doble combustión. • Pintura Interior en látex marca Alba. Exterior con lacas marca Alba. • Techos Techos de chapa metálica negra con aislación térmica e interior completo de madera de pino Oregón. • Pisos Planta baja porcelanato tipo madera Ilva Legni Idéntica o similar. Baños porcelanato. Dormitorios, vestidor y estudio, piso flotante. Escalera revestida en madera • Aberturas Exteriores: en PVC símil madera con vidrios DVH. Interiores: Puertas placa enchapadas en madera. • Baños Revestimiento cerámico en muros. Sanitarios marca Roca, Grifería FV Ciprés o similar. Mampara de ducha en vidrio templado. • Cocina Amoblamientos en melamina color Olmo Finlandés o similar, bisagras y correderas metálicas telescópicas cierre suave. Mesada mármol granítico, bacha acero inoxidable doble marca Aceros Johnson modelo Luxor, grifería FV mono comando. Revestimiento Subway. Cocina y campana acero inoxidable. FINANCIACION: - 50% Anticipo en dolar billete - 35% en 20 cuotas mensuales y consecutivas en pesos (CCL) + CAC - 15% en 4 refuerzos semestrales en dolar billete AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE340403 XINTEL(LEP-LE3-40403)

PLANTA BAJA, COCINA COMEDOR, LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEÑA, TOILLETE, QUINCHO CON PARRILLA Y GARAJE SEMICUBIERTO CON AMPLIO DECK AL FRENTE. PLANTA ALTA, DORMITORIO MATRIMONIAL CON GRAN CAMBIADOR INTEGRADO, DORMITORIO SECUNDARIO CON PLACARD, GRAN BALCON CORRIDO Y BAÑO COMPLETO. LA PROPIEDAD CUENTA CON PORCELANATO, GRIFERIAS DE PRIMERAS MARCAS, CALEFACTORES ESPECIALES, MUEBLES INTEGRADOS A MEDIDA, AISLACIONES TERMICAS Y TERMOPANELES EN TODAS LAS ABERTURAS. VISTA AL LAGO, A LOS CERROS DE FONDO Y A SUS ESPALDAS TIENE EL IMPONENTE CERRO BAYO, PUDIENDOSE OBSERVAR EL CENTRO DE SKY. A POCOS MINUTOS DEL CENTRO DE VILLA LA ANGOSTURA, INMEJORABLE UBICACION!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO. Excelente complejo en construcción, con vistas plenas al Lago Correntoso y con detalles de terminación de primer nivel.  DOS LAGOS consta de 2 módulos, el primer ya construido y 100% operativo, en donde se encuentran, además de departamentos 2 y 3 ambientes, los amenities: Gimnasio.Piscina in-out.SPA.Laundry. El módulo 2, el cual esta con un 40% avance de obra, suma a los amenities ya mencionados:  SUM con parrillas.Sector de juegos infantiles. Los departamentos, son 3 ambientes, con grandes ventanales hacia el ESTE, donde se encuentra el Lago Correntoso, su distribucion en una sola planta presenta:  Cocina integrada mediante una barra al living comedor.Dormitorio principal en suite.Dormitorio secundario.Baño completo. Terraza.Amplia baulera individual.  FINANCIACION: Anticipo 50%.50% en 14 cuotas mensuales y consecutivas en dolares o pesos al CCL actualizables por CAC. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE343158 XINTEL(LEP-LE3-43158)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON VISTA AL LAGO Excelente complejo en construcción, con vistas plenas al Lago Correntoso y con detalles de terminación de primer nivel.  DOS LAGOS consta de 2 módulos, el primer ya construido y 100% operativo, en donde se encuentran, además de departamentos 2 y 3 ambientes, los amenities: Gimnasio.Piscina in-out.SPA.Laundry. El módulo 2, el cual esta con un 40% avance de obra, suma a los amenities ya mencionados:  SUM con parrillas.Sector de juegos infantiles. Los departamentos, son 3 ambientes, con grandes ventanales hacia el ESTE, donde se encuentra el Lago Correntoso, su distribucion en una sola planta presenta:  Cocina integrada mediante una barra al living comedor.Dormitorio principal en suite.Dormitorio secundario.Baño completo. Terraza.Amplia baulera individual.  FINANCIACION: Anticipo 50%.50% en 14 cuotas mensuales y consecutivas en dolares o pesos al CCL actualizables por CAC. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE343157 XINTEL(LEP-LE3-43157)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON VISTA AL LAGO Excelente complejo en construcción, con vistas plenas al Lago Correntoso y con detalles de terminación de primer nivel.  DOS LAGOS consta de 2 módulos, el primer ya construido y 100% operativo, en donde se encuentran, además de departamentos 2 y 3 ambientes, los amenities: Gimnasio.Piscina in-out.SPA.Laundry. El módulo 2, el cual esta con un 40% avance de obra, suma a los amenities ya mencionados:  SUM con parrillas.Sector de juegos infantiles. Los departamentos, son 3 ambientes, con grandes ventanales hacia el ESTE, donde se encuentra el Lago Correntoso, su distribucion en una sola planta presenta:  Cocina integrada mediante una barra al living comedor.Dormitorio principal en suite.Dormitorio secundario.Baño completo. Terraza.Amplia baulera individual.  FINANCIACION: Anticipo 50%.50% en 14 cuotas mensuales y consecutivas en dolares o pesos al CCL actualizables por CAC. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE343156 XINTEL(LEP-LE3-43156)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en El Cruce, Villa La Angostura A pocas cuadras del centro comercial de la localidad, este departamento tiene todas las comodidades necesarias para vivir o generar una renta turística. La UNIDAD 6, construida en PLANTA ALTA con 53 m2 cubierto. Tiene licencia de ATT habilitada (Alquiler Turístico Temporario). Cuenta con todos los servicios disponibles y en funcionamiento: LuzGas naturalAgua de redInternet por fibra ópticaTV satelital (DirecTV)Cloacas Construcción Mampostería tradicionalAberturas de madera con vidrios simplesCalefacción Tiro balanceadoAgua caliente por termotanque Barrio El Cruce es uno de los más solicitados tanto para vivienda permanente como para renta turística, su fácil y rápido acceso al centro de la localidad por calles totalmente planas, permiten una circulación sin dependencia de vehículos hacia los principales comercios (Supermercados, farmacias, restaurantes y mucho más), además, está próximo a escuelas primarias y secundarias, Hospital municipal, centros médicos, etc. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).?http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE341469 XINTEL(LEP-LE3-41469)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Peumayen, Villa La Angostura Disponibilidad de 2 unidades de 90 m2 construidos sobre lotes en PH de 300 m2 aprox. Las casas, construidas en Steel Frame cuentan con amplios y luminosos ambientes, ideales para vivienda permanente por su proximidad a las escuelas, RN40 y comercios del barrio. En Planta Baja: Cocina comedorToiletteLiving  En Planta Alta: 2 dormitoriosBaño completo con ducha.  La materialidad es simple pero funcional, con aberturas de madera con DVH y calefacción por tiro balanceado. Barrio Peumayen se encuentra a 500 metros de la RN40, cuenta con todos los servicios disponibles (luz, Gas Natural, agua e internet). Esta en cercanía de jardín de infantes, escuelas primarias y secundarias (tanto publicas como privadas), ademas de supermercados, estación se servicios y otros comercios de primera necesidad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE341011 XINTEL(LEP-LE3-41011)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Las Balsas, Villa La Angostura A pocas cuadras del centro comercial de Villa La Angostura, en un barrio residencial con simple acceso desde la RN40, esta casa en construcción ofrece todas las comodidades para una vivienda permanente o un uso vacacional. Con acceso sobre calle Osa Mayor, el lote en pendiente permite una construcción al estilo balcón, con vistas hacia la Cordillera de Los Andes a través de sus amplios ventanales. La casa tiene una distribución invertida. Acceso por Planta Alta: Cocina - comedorLivingToiletteLavadero En Planta Baja: 2 dormitorios con salida al jardín1 baño completo El estilo es moderno, con el siguiente detalle: Estructura Steel FrameAberturas de PVC con DVHCalefacción por radiadores con caldera dualRevestimientos de Siding y chapa negraSanitarios Ferrum o similarGriferías FV o similar Barrio Miradores del Once está situado en el límite entre el Barrio Las Balsas y Barrio El Once, cuenta con todos los servicios subterráneos ya instalados: LuzGas NaturalAgua de red Además, tiene la posibilidad de conectarse a la fibra óptica de internet que ya está disponible en la calle. El barrio se caracteriza por ser residencial, de buen nivel, con facil acceso y en cercanías del centro comercial de la localidad y escuelas primarias y secundarias. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).?http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE340657 XINTEL(LEP-LE3-40657)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Las Balsas, Villa La Angostura A pocas cuadras del centro comercial de Villa La Angostura, en un barrio residencial con simple acceso desde la RN40, esta casa en construcción ofrece todas las comodidades para una vivienda permanente o un uso vacacional. Con acceso sobre calle Las Frutillas, el lote plano permite una construcción tradicional, con facil acceso, jardin y luminosidad por sus amplios ventanales. Acceso por Planta Baja: Cocina - comedorLivingToiletteLavadero En Planta Alta: 2 dormitorios1 baño completo El estilo es moderno, con el siguiente detalle: Estructura Steel FrameAberturas de PVC con DVHCalefacción por radiadores con caldera dualRevestimientos de Siding y chapa negraSanitarios Ferrum o similarGriferías FV o similar Barrio Miradores del Once está situado en el límite entre el Barrio Las Balsas y Barrio El Once, cuenta con todos los servicios subterráneos ya instalados: LuzGas NaturalAgua de red Además, tiene la posibilidad de conectarse a la fibra óptica de internet que ya está disponible en la calle. El barrio se caracteriza por ser residencial, de buen nivel, con facil acceso y en cercanías del centro comercial de la localidad y escuelas primarias y secundarias. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).?http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE340642 XINTEL(LEP-LE3-40642)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Centro, Villa La Angostura Unidades al pozo a solo 100 mts. de Av. Arrayanes, centro comercial de Villa La Angostura. 3 ambientes desde u$170.000.- CONTADO - con opcion de financiacion - SISTEMA CONSTRUCTIVO La construcción será del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso exterior y yeso en interior, con terminación en revoque plástico en exteriores combinado con revestimiento simil piedra y pintura al látex en interiores, aberturas de PVC con vidrios DVH, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales, tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria, será del tipo central. El edificio tendrá un ascensor de 4 paradas, que conectara las cocheras con todos los demás niveles. DETALLES ESTRUCTURAMOVIMIENTO DE SUELOS Y EXCAVACIONES Se realizará la excavación para implantar el nivel subsuelo, mediante retroexcavadora y pala cargadora, retirando todo el material sobrante del terreno. El retiro del mismo será a cargo de la constructora. ESTRUCTURA RESISTENTE La estructura del edificio será del tipo antisísmica según las normas vigentes, la misma se realizará en HºAº desde las bases, vigas de encadenados, y platea de fundación; las losas serán premoldeadas, todo según cálculo ejecutivo realizado por ingeniería externa contratada. MAMPOSTERÍA Será de ladrillo cerámico de 18x18x33 en paredes exteriores y divisorias de unidades y de 12x18x33 o 8x18x33 en interiores de unidades. En muros soterrados se utilizarán tabiques de HºAº AISLACIONES Las cementicias se ejecutarán con un contenido mínimo de cemento de 510 kg/m3 de mezcla y una relación de hidrófugo del 10% del contenido de cemento, manteniendo las superficies por lo menos 24 hs en condiciones de óptimas para su curado. En los muros soterrados, se colocara sobre el revoque hidrófugo, pintura asfáltica, luego membrana asfáltica con membrana de aluminio, y por último chapa de cartón para evitar las posibles roturas de la aislación. DETALLES INTERIORESREVESTIMIENTOS INTERIORES Las paredes interiores se terminarán con revoque grueso de yeso, enlucido de enlucidos y pintura al látex lo que asegura una muy buena categoría. Los revestimientos de pisos serán de porcelanato al igual que las paredes de baños y cocinas. REVESTIMIENTO EXTERIOR Será de revoque grueso y revoque plástico, en textura media, y revestimiento de piedra . ABERTURAS Las aberturas exteriores serán de PVC foliado con vidrios DVH, las puertas de acceso a las unidades serán de chapa simil madera, con cerradura de seguridad, y burlete planos, las puertas interiores serán placas del tipo OBL AK o similar. Los Frentes de locales serán vidriados según proyecto PINTURA A la madera se le aplicarán 3 manos de protector para madera del tipo xilasol o Cetol en tonos a definir por la DO. SANITARIOS Los sanitarios serán del tipo Ferrum Línea Bari o similar, las griferías marca FV Allegro o similar. Los box de ducha serán armados con los mismos revestimientos de los locales sanitarios, con bajo losa para instalaciones cloacales, mamparas de vidrio. CUBIERTA Fabricada con estructura de madera, Eliotis según disponibilidad de mercado, compuesta por escuadrías de 3x8 en cumbreras y cabezales y de 3x6 en cabios. El machimbre será del tipo similar a la madera de la estructura de techo. Por la parte superior se colocará el alistonado correspondiente con barrera hidrófuga del tipo ruberoid, Wichi o tyveck según disponibilidad y aislación térmico-acústico de lana de vidrio de 50 mm. Cubierta de chapa prepintada negra de denominación T101 o trapezoidal. Se colocaran las canaletas, babetas y zinguerìas correspondientes, como así los conductos de humos que perforan la cubierta en chapa prepintada negra. ASCENSOR Se instalará un ascensor para satisfacer la adaptabilidad a personas con capacidad reducida al igual que se abre el abanico de venta para personas mayores en todo el edificio y no solo en PB. El mismo será de 4 paradas, con capacidad para 6 personas. INSTALACIÓN DE GAS Normalizada según el ente fiscalizador, cálculo de consumos según matriculado. MEDIDORES Gas, Agua y Electricidad CONSTRUCCIÓN EXPERTAINSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN El sistema de calefacción será por medio de piso radiante en todo el edificio, alimentado por tres equipos centrales iguales de 70.000 kcal/h marca peisa o similar, estos equipos proveerán de manera central la energía para calefaccionar todo el edificio. Cada unidad tendrá un colector de distribución interna comandado por termostatos individuales. MOBILIARIO Los muebles de cocina serán estándar de melamina, enchapada, con mesadas de granito color gris mara, bacha de acero inoxidable del tipo Johnson o similar. Los placares serán corredizos de melanina enchapada. GENERACIÓN DE ENERGÍA ALTERNATIVA Se dejará prevista la instalación de un generador a gas con transferencia automática, para el funcionamiento total del edificio. TRABAJOS EXTERIORES Las veredas serán de Hº Aº con acabado de piedra lavada, la rampa de acceso a las cocheras serán también de Hº Aº. El acceso peatonal estará conformado por un frente con puerta todo en hierro según proyecto. En frente de los locales se hará un pergolado en hierro y madera. ESCALERA Las escaleras y barandas serán de hierro según proyecto. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE340173 XINTEL(LEP-LE3-40173)