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Doble Frente Caballito, a mts Parque centenario. F2294 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263

EXCELENTE ESQUINA DE 3133 METROS DE SUPERFICIE ZONIFICACION R2B1 FOT 1.6+ 25% + 1.1% DE PREMIO POR UBICARSE EN ZONA DENOMINADA SUR . 6900 METROS VENDIBLES MAS COCHERAS . ALTURA LIBERADA POR SER PARCELA DE MAS DE 2500 . SE TOMAN METROS EN PARTE DE PAGO CONSULTAS [email protected] - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263

Excelete propiedad en venta son dos frente sobre Av. Diaz velez y un tercero que completa los mts totales de la cuadra. En total son 1286 mts2 de terreno por un Fot de 3. Posbilidad de Locales con interesante dimensiones e importantes cocheras, ideal para desarrollar un emprendimiento Premium. Muy bien ubicado! - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263

EXCELENTE LOTE EN INMEJORABLE ZONA DE FLORES SOBRE AV. DIRECTORIO Frente (m):8.86, Fondo (m):35,60, Pisos Sobre-rasante:1, Propiedad Horizontal: No Código Urbanístico (Vigente): Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Av. Directorio + J. Bonifacio = 120,94m+ 120,51m = 241,45/2= 120,72m L.F.I. = 120,72/4= 30,18m (afecta la parcela) L.I.B = 120,72/3= 40,24m (No afecta la parcela) Capacidad Constructiva (Aproximada): P.B: 3.20m + 7 Pisos: 2,80m + 2 Retiros Planta baja: Sup. Cubierta 267 m2 x 1 = 267 m2 1º al 7º piso: Sup. Cubierta 267 m2 x 7 = 1869 m2 8º piso (1º retiro) Sup. Cubierta 248 m2 x 1 = 248 m2 9º piso (2º retiro) Sup. Cubierta 212 m2 x 1 = 212m2 EDIFICABILIDAD: 2596 m2; Vendibles (80%) 2076m2 Nota: El cálculo obtenido corresponde a la mayor superficie a construir, se deberán descontar, según proyecto a diseñar, espacios de servicios, circulación, etc. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL(SBJ-SBJ-59)

Lote en Caballito, Capital Federal. 1300 m2 totales, apto para construcción, muy buena ubicacion frente a Plaza Irlanda. Se aceptan metros en pago. Disponemos de financiación. EXCELENTE OPORTUNIDAD  MAXI LUZ PROPIEDADES 5236-3030. PTE. LUIS S. PEÑA 154   WHATSAPP 11 5525-7132  www.maxiluzpropiedades.com CUCICBA MATRICULA : 3755   Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad.  XINTEL(MXP-MXP-1425)

VENTA LOTE DOBLE FRENTE CABALLITO Escucha oferta en m² Exclusiva zona de Caballito, torre en construcción en la esquina, y gran proyecto comercial (shopping a cielo abierto) y de viviendas a solo 1 cuadra CARACTERÍSTICAS GENERALES - Fte: 17,40 m Fdo: 36,26 m - Sup: 631 m² - Zonificación: U.S.A.M. (PB + 5 pisos + 2 retiros) - SUP. CONSTRUIBLE: 2.970 m² Posibilidad de sumar más metros con medio enrase EPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-36345)

VENTA LOTE CABALLITO CARACTERÍSTICAS GENERALES - FRENTE: 8,70 m - FONDO: 29, 92 m - ZONIFICACIÓN: C3 II NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: CORREDOR MEDIO (C.M.) - ALTURA MÁXIMA: 31,2 m. (PB + 10 pisos + 2 retiros) - SUPERFICIE CONSTRUIBLE: 2.054 m² ACEPTA M² EN PARTE DE PAGO EL VALOR DE PLUSVALÍA NO APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(LEP-LE6-29089)

Venta de Lote a demoler en Caballito, Capital Federal  OPORTUNIDAD! Venta de inmueble a demoler (LOTE 17,36 X 58) apto 3800M2 VENDIBLES  se puede desarrollar PB +7 PISOS + 2 RETIROS. Excelente ubicación a mts de plaza Irlanda, Supermercado Jumbo, zona comercial, Policlínica Bancaria, etc. Todos los medios de movilidad. Varias lineas de colectivos, colegios publicos y privados. Se escuchan propuestas concretas. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(ESV-ESV-1005)

Unidad de Sustentabilidad AE26.2 Altura máxima 11.20 metros Cant. de pisos admitidos: PB + 3 Superficie total 312mts Frente 8.66 mts Fondo 36mts Edificabilidad Bruta: 1200mts. Edificabilidad Neta: 900mts. Plusvalía: No posee Muy buena ubicación en Caballito Sur, a 1 cuadra de Av. Pedro Goyena, 2 cuadras de Av. José María Moreno y pocas cuadras de la autopista 25 de mayo. XINTEL(C21-035-68269)