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VENDIDO! TERRENO EN LA MEJOR ZONA DE NÚÑEZ UNA CUADRA MUY ESPECIAL CON EXCELENTE PULMÓN DE MANZANA - LUMINOSO Y SOLEADO AL FRENTE Y CONTRAFRENTE LOTE 8,66 X 28 SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO 244,20 m2 ZONIFICACIÓN: USAB 2 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con veinte centímetros (11,20). (Ver más en Art. 6.2.5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). ALTURA MÁXIMA 11,60 mts. ALTURA MÁXIMA PLANO LÍMITE 14,60 mts. APTO CONSTRUCCIÓN PLANTA BAJA + 3 PISOS + 1 RETIRO + COCHERAS + COCHERAS EN SUBSUELO SUPERFICIE CONSTRUIBLE 997M2 SUPERFICIE VENDIBLE 727m2 SIN TOMAR EN CUENTA COCHERAS - CONTAMOS CON ESTUDIO DE FACTIBILIDAD POSIBILIDAD DE TOMAR UNA PARTE EN METROS RETASADO! VALOR: U$S 495.000,- RICARDO FERNÁNDEZ ASESORÍA INMOBILIARIA TASADOR, MARTILLERO PÚBLICO Y CORREDOR UM CPI MATRÍCULA Nº 86 TOMO I FOLIO 5 LEY 5115 NO ACCESIBLE DISCAPACITADOS

RETASADO!!! Venta de Lote en Nuñez, Capital Federal Excepcional Lote!!! Manzana atipica! Medidas: frente 8,66m y 8,70m c/fte. ; fondo :30,05m y 29,05m Superficie de lote: 254 m2 aprox. Zonificación: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA Altura: 22 m +7m de 2 retiros Línea de frente interno : 20 m. Plantas: Pb habitable + 7 iguales habitables + 1 habitable c /retiro + 1 técnica c/retiro) A construir, incluyendo la sup.de los balcones = m2 aprox. 1.778 Vendibles: incluyendo la sup.de los balcones = m2 aprox 1.453 m2 INCIDENCIA : U$S 578.- por cada m2 a construir , vendible   Todo a confirmar por la municipalidad Está a 1 cuadra de Av. Cabildo y a 3 del subte "D". En la casa vecina no se puede demoler y construir porque es APH. Plusvalía : 230.343 UVAS PODRÍA ABONARSE UN 40% MENOS, SEGÚN LAS NUEVAS DISPOSICIONES DEL GOB. DE LA CIUDAD. Se acepta dpto terminado en la zona de 60m2 aprox. XINTEL(FOL-FOL-749)

Venta de Lote en Nuñez, Capital Federal AV GRAL. PAZ y Cabildo,  CORREDOR ALTO, apto construcción 14 pisos/ 2100 m2 cub  XINTEL(ABD-ABD-1003)