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Terreno de 187m2 en PH con planos aprobados en Las Balsas, Villa la Angostura Descripción: Venta Lote en PH de 187 m2 en Barrio Las Balsas con vista a los cerros Villa la Angostura DESCRIPCION GRAL: Ubicado en Barrio "Las Balsas", Villa La Angostura, caracterizado por un entorno de casas residenciales, gran luminosidad y buena accesibilidad todo el año. El lote es totalmente plano con un arroyo natural en los metros finales, Posee 10 metros de frente por 20 metros de profundidad aproximados. En una parte del lote hacia atrás corre un arroyo de agua, lo que le brinda un atractivo extra. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio Las Balsas, a 300 metros de la Ruta 40 y Cervecería Australis SERVICIOS: • Luz, Agua corriente. SUPERFICIES: • Sup Lote: 186,87 m2. FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: • FOS: 15% , FOT: 30% • Volúmenes permitidos: 1 • Unidades funcionales : 1 Posee planos para la construcción de una casa apareada. Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 20 cuadras -al Lago Nahuel Huapi, playa de las balsas: 10 cuadras -al Acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-65061)