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HEMIC PROPERTIES vende en exclusiva esta magnífica OFICINA amueblada y reformada en una de las zonas empresariales más atractivas de Madrid, junto a La Finca. Oficina con capacidad mínima para 35/40 puestos al lado del Centro Comercial Zoco Pozuelo. ¡¡Excelente oportunidad!!~~Hemic Properties pone a la venta esta luminosa y tranquila oficina reformada en 2016 en chalet independiente de 539ms construidos, repartidos en cuatro plantas:~Planta baja: Amplia Sala de Juntas y Cocina-sala de estar para empleados, Zona de archivadores, Sala de máquinas, Baño, tres Despachos.~Planta 1ª : Entrada principal y entrada de mensajería. Sala abierta para 12/14 puestos de trabajo, Sala de espera, Despacho, Sala de reuniones y Aseo.~Planta 2ª: Sala abierta para 18/20 puestos de trabajo, Despacho y Baños.~Buhardilla: Salas para 6/8 puestos de trabajo, Despacho, Sala de reuniones y Baño.~Consta de parcela Jardín para eventos.~Lo que destaca de esta Oficina es:~- Ubicación. Zona exclusiva cercana a todos los servicios.~- Distribución apta para cualquier adaptación y utilización si se desea como vivienda.~- Reformada en 2016, buen aprovechamiento de las estancias.~- Luminosidad, tranquilidad y privacidad.~~La ubicación de esta oficina es excelente, cercana al Zoco de Pozuelo, La Finca, próxima a Pozuelo de Alarcón y a servicios, comercios, restaurantes, gasolineras? además de unas excelentes comunicaciones vía carretera M-502 y Vía de las Dos Castillas (M-503).~~HEMIC PROPERTIES te ayuda realizando Reformas de calidad a precio ajustado y a conseguir hipoteca a tipo de interés de medio a un punto por debajo del euribor, con el gran ahorro que supone a medio/largo plazo.~

Se venden 4 fantásticas parcelas urbanas. Se venden juntas. ~~Las parcelas están listas para construir. En cada una de ellas se contempla la construcción de chalet independiente. Cada parcela consta de alrededor de 633 metros cada una. ~~Parcelas planas y situación inmejorable. Buenos accesos. ~~Además cuentan con la aprobación del ayuntamiento según el Plan General de Ordenación Urbana. ~~Las parcelas se encuentran junto a la Urbanización La Cabaña, una de las mejores zonas de Pozuelo. En los alrededores se encuentra la ciudad deportiva Valle de las Cañas, el Hospital universitario Monteprincipe, Universidades...~~Una oportunidad para emprender un nuevo proyecto.

Suelo urbano para construir en Pozuelo de Alarcón~~Se trata de una parcela situada en una zona privilegiada, cerca de colegios, prestigiosas Universidades, hospitales, zonas deportivas, etc.~~Se ubica cerca de la Urbanización de Somosaguas y La finca, La Cuidad de la Imagen, etc.~~Está muy bien comunicada por la Carretera 502 y 503, ambas con acceso a la M-40. Tiene fácil acceso a la Carretera de Castilla y M-30.~~Está rodeada de chalets unifamiliares y pareados o adosados. ~~La parcela da a dos calles, situada en la esquina de la Calle Bilbao y la Calle Guadalajara. Su forma es cuadrada con 28m² de lado.~~Según la escritura cuenta con 784 m2 que en cualquiera de los casos, según normativa se pueden construir hasta 3 viviendas. ~Las viviendas pueden ser de 2 alturas + bajo cubierta + sótano. Edificabilidad máxima (m²c/ m²s): COM~~-Condiciones de edificación: EDIFICACIÓN EN FILA GRADO 6~~Superficie mínima de parcela (m²): COM~- Grado 6 "Fila-FL": 250 m2.~~Frente mínimo de parcela (m) COM~- Grado 4 "Aislada y Pareada AS. Y AP. Categoría III": 12 m~- Grado 6 "Fila-FL": 6 m~~Separación mínima a lindero frontal (m): COM~- Grado 6 "Fila-FL": 3 m~Las zonas no ocupadas por la edificación se ajardinarán con utilización de especies con bajos requerimientos hídricos, recomendándose, si ello es posible, la utilización de aguas recicladas para su riego.~~Separación mínima a lindero posterior (m): COM~Art.8.3.20.~- Grado 6 "Fila-FL": 8 m.~~CONDICIONES DE DISPOSICIÓN DE LA EDIFICACIÓN~Condiciones de edificación: EDIFICACIÓN EN FILA GRADO 4 o 6~~Separación mínima a lindero lateral (m):~- Grado 6 "Fila-FL": 3 m~~Porcentaje máximo de ocupación (%): COM~- Grado 6 "Fila-FL": 35%~~Edificabilidad máxima (m²c/ m²s): COM~- Grado 6 "Fila-FL": 0,80 m2/m2~~Altura máxima en número de plantas: 2~~Altura máxima en metros 7~~Bajo la cubierta de la edificación, cuando su pendiente no sea superior a 45º, podrá aprovecharse el espacio resultante como área habitable, siendo computable a los efectos de edificabilidad, el espacio comprendido entre paramentos verticales cuya altura sea superior a 1,5 m. La altura máxima de cumbrera no será superior a 5 metros.~~Es la única parcela que se vende en esta magnífica zona~.~Si estás interesado, por favor, ponte en contacto conmigo y exploramos las opciones de compra. Es de lo mejor que se ofrece en Pozuelo de este tamaño.~~***NO COBRAMOS HONORARIOS A LOS COMPRADORES***~**La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**~~