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EUR 420.000

UN IMPRESIONANTE TERENNO ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES

Sant Feliu de Guíxols, Girona

Terreno en Venta en Sant Feliu de Guíxols, Girona

Nuestro proyecto se enfoca en dar vida a una zona olvidada de la ciudad. El objetivo principal es reordenar el callejón sin salida y la edificación existente al final de la calle Napols, creando un espacio urbano funcional y atractivo. El ámbito total del proyecto es de 536 metros cuadrados, con una edificabilidad total de 805 metros cuadrados de techo, lo que permite la construcción de viviendas de alta calidad y diseño. El uso principal será el residencial, pero también se permitirán usos compatibles que contribuyan al enriquecimiento del área, como comercios y servicios. En cuanto a las viviendas, se prevé la construcción de una vivienda por cada 100 metros cuadrados de techo destinados a vivienda libre y una vivienda por cada 70 metros cuadrados de techo acogidos a régimen de protección oficial u otras medidas de estímulo para la vivienda asequible, asegurando así una diversidad de opciones habitacionales para todos los perfiles. Además, se incluyen reservas y cesiones de suelo para sistemas según los planos de ordenación, lo que garantiza un desarrollo sostenible y responsable. El sistema de actuación será mediante reparcelación modalidad de compensación, lo que garantiza una distribución justa de los costos y beneficios entre los propietarios afectados. El suelo es clasificado como urbano consolidado, lo que significa que se encuentra en una zona de alta densidad y con una gran presencia de servicios y equipamientos. Además, el desarrollo del sector implica la urbanización de todos los tramos de vial que rodean la parcela, lo que contribuye a mejorar la accesibilidad y la movilidad en la zona. En resumen, este proyecto busca reordenar y revitalizar una zona degradada de la ciudad, ofreciendo viviendas de alta calidad y diseño, y una amplia variedad de usos compatibles, todo ello en un marco de desarrollo sostenible y responsable, mejorando la calidad de vida de los habitantes y contribuyendo al enriquecimiento de la zona. #ref:40070