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Te ofrecemos local comercial en Cabañuelas Bajas, en el término municipal de Vícar, corazón del Poniente de la Provincia de Almería, rodeado de todos los servicios que necesitas, con buen aparcamiento alrededor y en una zona de amplio desarrollo. ~~De 198.05 m2 construidos y en basto, tiene techos altos, posibilidad de cuatro ventanales, con salida de humos. ~~Para más información, contáctanos. ~~PVP 73.000? + impuestos. Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. de la vivienda. ~~Ref.: HIP-216.

¿Estás buscando emprender un negocio? ¡Tenemos la solución! SI lo que buscas es un espacio donde ubicar tus sueños, estás en el lugar indicado. ~~En la zona de Los Canos, en La Gangosa (Vícar), en el Poniente de la Provincia de Almería, te ofrecemos este local con buen acceso y con espacio para aparcar, que necesita muy poca reforma. Con salón, baño con plato de ducha y un despacho con caja fuerte, es lo que estás buscando. ~~Ven a visitarlo con nosotros. ~~¿Necesitas asesoramiento? Nuestro equipo de financiación estará encantado de acompañarte en la búsqueda del préstamo que mejor se adapte a tus necesidades. ~~PVP antes 65.000? ahora 58.000? + impuestos (21% IVA). Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. del activo. ~~Ref.: FIN-12.

Se vende o alquila local esquinero en bruto de 238 m2 en el Bulevard de la Gangosa, zona de paso , zona de comercios.Ideal para montar el tuyo. Si quieres más información llámanos. .Precio de venta más de I. T. P. o I.V.A (Gastos de notaría y Registro no incluidos en este precio. Este precio está calculado sobre el tipo más alto del impuesto. Dependiendo de las condiciones del comprador, podrá beneficiarse de varias ventajas fiscales). Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A.

?? Oportunidad Comercial - ? Local Comercial a Reformar en la Mejor Zona de La Gangosa ~~¡Atención emprendedores y empresarios! Se ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en un punto estratégico de La Gangosa, ubicado en el Bulevar Ciudad de Vicar, justo frente a la rotonda de La Mujer. Este local de 51 m2 se sitúa en una zona altamente transitada y junto a reconocidas entidades como Cajamar y otros negocios de renombre.~~? Detalles del Local:~~- Superficie: 51 m2~- Estado: A reformar, ideal para adaptarse a sus necesidades comerciales.~- Posibilidad de Ampliación: Más locales disponibles para aquellos que requieran mayor espacio.~~? Ubicación Privilegiada:~~Este local se encuentra en el corazón de una de las zonas comerciales más concurridas de La Gangosa. La proximidad a puntos clave garantiza una gran afluencia de clientes potenciales, brindando una oportunidad única para destacar en el mercado.~~? Diversidad de Opciones Comerciales:~~Este espacio versátil de entre 48 m2 y 315 m2 es perfecto para una amplia gama de negocios, tales como:~~1. ?? Cafeterías o ? ?? Bares: ¡Atraiga a los transeúntes con un acogedor café o un bar moderno!~~2. ? Tiendas de Ropa o Moda: Convierta este espacio en una boutique exclusiva o una tienda de moda juvenil.~~3. ? Oficinas o Consultorios: Ideal para establecer su oficina o consultorio en un entorno dinámico y de fácil acceso.~~4. ? Servicios de Estética o ?? Peluquería: Convierta el local en un salón de belleza o un centro de estética innovador.~~5. ? Tiendas de Electrónica o ? Tecnología: Aproveche el flujo de personas para ofrecer lo último en gadgets y tecnología.~~6.?? Crossfit o Gimnasio ?Tendrás 315 m2 de gimnasio y una explanada propia para hacer actividades al aire libre~~7. ? Panadería o Pastelerías ?: Consigue que el olor a pan calentito haga que todo el mundo que va andando por el Boulevar entre a tu despacho de pan.~~~¡Esta es su oportunidad para personalizar este espacio y convertirlo en el emplazamiento perfecto para su próximo negocio!~~Contacte ahora para descubrir más sobre esta oportunidad única. ¡No deje pasar la chance de ubicar su negocio en el corazón de La Gangosa!~ ~ Local comercial en Vicar zona La Gangosa, 51 m. de superficie, carpinteria interior de madera, orientación sureste, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio.~ Extras: luminoso, , autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, primera línea, vistas al mar, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles~ Comunidad: 8 ?~~ Venta: 61.200 ?~ ~~INFORMACIÓN ADICIONAL de Propiedad de Segunda Mano~~? Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.~~? El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos NO están incluidos en el precio.~~? La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.~~? El precio publicitado incluye los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.~~? El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación.~~~* Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:~~? En propiedades de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro.~~? En propiedades de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro.~~? El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia.~ Tu Inmobiliaria de Confianza

¿Pensando en emprender un negocio en La Gangosa?~ ~ Te presentamos esta magnifica oportunidad. ~ ~ Un local en pleno funcionamiento en una ubicación espectacular a primera línea del bulevar de La Gangosa.~ ~ No te lo pienses más y consúltanos.~ ~ Local comercial en Vícar zona La Gangosa. Cuenta con una superficie de 111.33 m., 45 m2 de salón, 25 m2 de terraza y resto para cocina y aseo. Se encuentra a 5000 m. de la playa, propiedad está lista para emprender el negocio, con su cocina equipada y el suelo de gres.~ ~ Extras: agua, aire acondicionado, comedor, esquina, luminoso, luz, terraza, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, montaña, parques, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles~ ~ Venta: 189.000 ?~ ~~INFORMACIÓN ADICIONAL~~? Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.~~? El mobiliario, electrodomésticos y maquinaria están incluidos en el precio. ~~? La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.~~? El precio publicitado incluye los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.~~? El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación.~~? Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:~~ * En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro.~~ * En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro.~~? El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia. Tu Inmobiliaria de Confianza

¿Estás pensando en emprender un negocio? Si tú respuesta es afirmativa, tenemos el placer de presentarte EL LOCAL que dará impulso a tu negocio.~ ~ Se trata de un local comercial situado en el corazón de la zona de La Gangosa - Vícar, cuenta con un baño y la propiedad está en buen estado.~ ~ Échale un vistazo a las fotografías y si te interesa, no dudes en contactarnos para programar una visita.~ ~ Extras: agua, aire acondicionado, luz, céntrico, centros médicos, colegios, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles...~ ~ Precio de Venta: 59.900 ?~~El precio actual más impuestos es de 64.093 Euros (7% ITP) para compras sin financiación bancaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~En el precio se incluyen los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria, pero no se incluyen los gastos notariales y registrales ni los posibles gastos bancarios de financiación.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en nuestra oficina.~~ Tu Inmobiliaria de Confianza

Si quieres emprender tu nuevo negocio en Vicar, descubre la gran nave que te puedo ofrecer.~ Venta de local comercial en pleno centro de la Gangosa, con 240m2 de superficie construida, totalmente diáfano, dos oficinas y aseo. REF.L0024~ Características de la construcción: cimentación resuelta a base de zunchos perimetrales de hormigón armado, muros de carga compuestos de bloques de hormigón, zuncho de hormigón armado arriostrado a su vez por pilares del mismo material, puerta de grandes dimensiones, estandar, realizada en chapa pegaso con puerta peatonal integrada. Existe en el interior de la nave dos oficinas realizadas mediante perfiles de aluminio, ventanas de igual material y suelo de gres.~ ~ Precio de venta más 8% de I. T. P. =181440?. Gastos de notaría y Registro no incluidos en este precio. Este precio está calculado sobre el tipo más alto del impuesto. Dependiendo de las condiciones del comprador, podrá beneficiarse de varias ventajas fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A.~ ~

¿Buscas ampliar tu negocio y además estar ubicado en pleno centro?~ ~ ¡Tenemos lo que buscas!~ ~ Amplio local (en basto) situado en el centro de La Gangosa. Dentro de sus 199m² podrás dejar volar tu imaginación y darle a tu local ese cambio que tanto ansiabas. ~ ~ Situado cerca de multitud de comercios, entre ellos centro de salud, mercado de abastos, supermercados, cafeterías..etc. Además se encuentra a pocos metros del Bulevar, hace esquina y cuenta con gran número de aparcamientos gratuitos justo al lado del local.~ ~ ¡Visítalo sin compromiso, podría ser la oportunidad perfecta para invertir en tu negocio!~ ~ **Precio con Impuesto I.T.P 7% : 113.420?~ Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. En el precio se incluyen los honorarios de nuestra agencia, pero no se incluyen los gastos notariales y registrales ni los posibles gastos bancarios de financiación.~ El cliente tiene derecho a que se le entregue una copia del documento informativo abreviado (D.I.A) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en nuestra oficina..

¿Buscas montar o ampliar tu negocio y además estar ubicado en pleno centro?~ ~ ¡Tenemos lo que buscas!~ ~ Amplio local comercial situado en pleno bulevar de La Gangosa (antigua sucursal bancaria, por lo que se encuentra en muy buenas condiciones, contando con varias dependencias perfectamente separadas, archivo, 2 baños estando uno de ellos acondicionado para minusválidos). En sus 168,24m² podrás dejar volar tu imaginación y darle a tu negocio ese cambio que tanto ansiabas.~ ~ Cerca de multitud de comercios alrededor (supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias,..etc, a pie de Bulevar y haciendo esquina, tu local estará a la vista de todos.~ ~ Además, tienes la posibilidad de alquilarlo o comprarlo, quedamos a tu disposición para cualquier consulta.~ ~ ¡Visítalo sin compromiso, te gustará!~

Local en basto de 74m2 para montar el negocio que estabas pensando, ampliar el que ya tienes o incluso construir tu propia vivienda ya que el local cuenta con la posibilidad de poder cambiar su uso a vivienda.~ Se encuentra a escasos metros del Bulevar, muy cerca del nuevo supermercado de Vícar y justo al lado del cuartel de la Guardia Civil.~ El local cuenta con gran altura y mucha luz ya que es orientación sur-este y, además, hace esquina.~ Deja volar tu imaginación y monta tu futuro proyecto a un precio inmejorable...~ ~ ¡Visítalo sin ningún compromiso!~ ~ Precio con Impuesto I.T.P 7% : 42.693?~ Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. En el precio se incluyen los honorarios de nuestra agencia, pero no se incluyen los gastos notariales y registrales ni los posibles gastos bancarios de financiación.~ El cliente tiene derecho a que se le entregue una copia del documento informativo abreviado (D.I.A) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en nuestra oficina.