?? Oportunidad Comercial - ? Local Comercial a Reformar en la Mejor Zona de La Gangosa ~~¡Atención emprendedores y empresarios! Se ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en un punto estratégico de La Gangosa, ubicado en el Bulevar Ciudad de Vicar, justo frente a la rotonda de La Mujer. Este local de 51 m2 se sitúa en una zona altamente transitada y junto a reconocidas entidades como Cajamar y otros negocios de renombre.~~? Detalles del Local:~~- Superficie: 51 m2~- Estado: A reformar, ideal para adaptarse a sus necesidades comerciales.~- Posibilidad de Ampliación: Más locales disponibles para aquellos que requieran mayor espacio.~~? Ubicación Privilegiada:~~Este local se encuentra en el corazón de una de las zonas comerciales más concurridas de La Gangosa. La proximidad a puntos clave garantiza una gran afluencia de clientes potenciales, brindando una oportunidad única para destacar en el mercado.~~? Diversidad de Opciones Comerciales:~~Este espacio versátil de entre 48 m2 y 315 m2 es perfecto para una amplia gama de negocios, tales como:~~1. ?? Cafeterías o ? ?? Bares: ¡Atraiga a los transeúntes con un acogedor café o un bar moderno!~~2. ? Tiendas de Ropa o Moda: Convierta este espacio en una boutique exclusiva o una tienda de moda juvenil.~~3. ? Oficinas o Consultorios: Ideal para establecer su oficina o consultorio en un entorno dinámico y de fácil acceso.~~4. ? Servicios de Estética o ?? Peluquería: Convierta el local en un salón de belleza o un centro de estética innovador.~~5. ? Tiendas de Electrónica o ? Tecnología: Aproveche el flujo de personas para ofrecer lo último en gadgets y tecnología.~~6.?? Crossfit o Gimnasio ?Tendrás 315 m2 de gimnasio y una explanada propia para hacer actividades al aire libre~~7. ? Panadería o Pastelerías ?: Consigue que el olor a pan calentito haga que todo el mundo que va andando por el Boulevar entre a tu despacho de pan.~~~¡Esta es su oportunidad para personalizar este espacio y convertirlo en el emplazamiento perfecto para su próximo negocio!~~Contacte ahora para descubrir más sobre esta oportunidad única. ¡No deje pasar la chance de ubicar su negocio en el corazón de La Gangosa!~ ~ Local comercial en Vicar zona La Gangosa, 51 m. de superficie, carpinteria interior de madera, orientación sureste, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio.~ Extras: luminoso, , autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, primera línea, vistas al mar, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles~ Comunidad: 8 ?~~ Venta: 61.200 ?~ ~~INFORMACIÓN ADICIONAL de Propiedad de Segunda Mano~~? Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.~~? El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos NO están incluidos en el precio.~~? La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.~~? El precio publicitado incluye los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.~~? El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación.~~~* Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:~~? En propiedades de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro.~~? En propiedades de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro.~~? El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia.~ Tu Inmobiliaria de Confianza
