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Venta de oficina en el centro  Quintanar Baquero tiene el placer de presentarte este hermoso departamento apto para uso profesional, totalmente reciclado a nuevo. Este increíble espacio cuenta con las siguientes características: Recepción: Un área acogedora y bien distribuida que te permitirá recibir a tus clientes con comodidad y profesionalismo. Tres despachos: Amplias y luminosas salas que brindarán un ambiente tranquilo y adecuado para llevar a cabo tus actividades profesionales. Dos baños: Un detalle importante para tu comodidad y la de tus clientes. Balcón: Un espacio exterior para disfrutar de un poco de aire fresco y una vista agradable. Además, el edificio cuenta con seguridad y encargado, lo que te brindará tranquilidad y protección. La ubicación de este departamento es inmejorable, a solo unos metros del icónico Obelisco, lo que te sitúa en el corazón neurálgico de la ciudad. Tendrás acceso rápido y sencillo a todos los medios de transporte y centros comerciales, lo que te permitirá estar conectado con tus clientes y colegas de manera eficiente. Este espacio es ideal para abogados, contadores, arquitectos, médicos, consultores y profesionales de cualquier campo que deseen establecer su oficina en una ubicación estratégica y con todas las comodidades necesarias. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para llevar adelante tu negocio o emprendimiento en un entorno profesional y con todas las facilidades que necesitas! Si estás interesado o deseas más información, no dudes en contactarnos. En Quintanar Baquero, estaremos encantados de ayudarte en este proceso tan importante para tu carrera. ¡El espacio perfecto para tu negocio te está esperando! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-36)

Venta de Oficina 3 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Luminosa oficina de 3 ambientes ubicada en el barrio de Congreso a metros del subte, a dos cuadras de Av. Callao y a 4 cuadras de Av. 9 de julio.  Cuenta con baño privado. Planta libre con dos divisiones. LEPORE PROPIEDADES / 114169-3982  LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE8-41609)

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Oficina de 68m2. Cuenta con un amplio ambiente con coicna y baño. Ubicada a pocos metros del Subte Linea B, con gran conexión de transporte público y rodeado de múltiples teatros y polos gastronómicos.  Seguridad - Hall de doble altura - 6 ascensores. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Wp. 11 5800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible XINTEL(LEP-LE1-41135)

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Oficina amoblada al frente. 4º piso. Superficie cubierta y total de 70m². Tres despachos, sala de reunión, sala de recepción. Dos baños exclusivos de la unidad. Cocina tipo kitchenette. Muy buen estado, luminosa. Pisos de alfombra. Expensas $42.000 (diciembre 2023), ABL $1700, AySA $3000. Antigüedad 30 años. Edificio de 5 pisos, 4 oficinas por piso. Cocheras disponibles. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 151, 180. Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), URUGUAY (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4921)

XINTEL(FRA-FRA-1752) Venta, de departamento de 4 ambientes o más, en San Nicolás Unidad en edificio Bencich, construido en el año 1927. Apta vivienda o profesional. Actualmente dispuesto como oficina. Hall de entrada, estar, 3 despachos, una cocina, baño y sector de servicio (posibilidad de cuarto despacho). Pisos de roble, molduras en techos. Buen estado, luminoso. Seguridad 24hs. XINTEL(FRA-FRA-1752)

Venta de Oficina 4 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal OPORTUNIDAD!! OFICINA EN VENTA, 75 M2 CUBIERTOS!! 4º Piso, ES UN SEMIPISO!  Excelente estado, piso de toda la oficina modernizados. Opción de entregarla totalmente amueblada como en las fotos, consultar! Cuenta al ingresar con un espacio de espera para el cliente, luego tenemos un lugar amplio de coworking para los empleados con baño y una kichinet. Cuenta con dos oficinas privadas, de cuales una tiene baño. Sala para capaciones o reuniones gerenciales. Aire frio calor central!  QUE ESTAS ESPERANDO!? LLAMAME Y VAYAMOS A VERLA!! XINTEL(C21-069-87790)

VENTA OFICINA DE 81 M2 DISTRIBUIDOS EN HALL DE INGRESO MÁS 4 DESPACHOS AL FRENTE 5TO. PISO DOBLE ENTRADA LUMINOSA-BAÑO PRIVADO- BAÑOS PÚBLICOS EN CADA PISO. EXPENSAS ACORDES. Se trata de una planta de 81 m2. con 4 divisiones en durlok que se distribuyen con entrada principal a un despacho con ventanal al contrafrente. Segunda entrada a hall recepción con doble dirección, hacia espacio área coworking con ventanal muy luminoso y hacia distribuidor común a todas las oficinas y al toillete. Cada área tiene buenas medidas, buena iluminación natural, su pisos decorados sus con moquet. Dos ventanales muy amplios al frente sobre calle 25 de Mayo y un ventanal a contrafrente. Su doble puerta de ingreso facilita privacidad y doble circulación. El edificio tiene una construcción sólida de estilo antiguo de 48 años, tradicional en esa zona, es corporativo lo que significa que su uso es unicamente comercial, con recepción con su encargado, posee dos ascensores. Zonificación C1. Expensas acordes $12.000.-mensuales. Aysa incluídos en Expensas. Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1º) XINTEL(C21-021-45186)

Departamento de Epoca en Edificion de Estilo Frances declarado Patrimonio Historico Arquitectónico de la Ciudad, transformado en oficina de un Estudio Juridico. EXCELENTE UBICACION!! EN EL MEDIO DE LA TRANSITADA AV. CORRIENTES! ZONA DE TEATROS Y DE RESTAURANTES. Consta de 73 M2 totales una recepción y otro espacio sin paredes en forma de L. OPORTUNIDAD PARA REFACCIONARLO Y HACER NUEVAMENTE HABITACIONES Y RENTARLO COMO VIVIENDA. Es apto profesional. Muy Luminoso, con ventilación cruzada y silencioso para estar en una zona centrica. Ubicado en 8 piso, con excelente vista abierta en la esquina de Corrientes y Uruguay. Cocina Abierta y Baño Toilette (tiene un baño completo para rehabilitarlo en forma completa) Hall de recepción y espacio para 2 Dormitorios más un amplio Living Comedor diario con cocina integrada. Puerta blindada Seguridad Privada Presencial de 08 a 20 hs. Y por monitoreo por videocamara las 24 hs. POSEE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA / INCAPACIDAD. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-33892)

Oportunidad! LUMINOSA Oficina a pasos del Obelisco Luminosa oficina a refaccionar dividida en 3 módulos: Se ingresa por una recepción o sala de espera Luego encontramos un amplio salón con dos ventanas que van de pared a pared que le otorgan mucha luz natural a todo el piso. Además cuenta con una sala toda vidriada ideal para sala de reuniones u oficina cerrada. La cocina y el baño a refaccionar. Es al contrafrente por lo cual es muy silenciosa y tranquila. Inmejorable ubicación: Esmeralda esquina Corrientes . A 200 metros del obelisco y Avenida 9 de Julio, a 150mts de la LINEA C de subte, a 200mts de la LINEA B de subte. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-51089)