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Venta de Casa 1 DORMITORIO (con opción a 2 dormitorios) en Coghlan, Capital Federal (Casa Reciclada) Te presentamos esta casa ubicada en fondo de terreno, tipo DUPLEX que cuenta con cocina equipada junto a living. Separado, se encuentra el comedor con Aire Acondicionado Frio/Calor que dá a su patio interno. La planta baja cuenta con toilette. En 2do piso, se encuentra el dormitorio con balcón terraza incluida. Un baño completo y otro espacio donde esta ubicada la parriza, el cual dá al patio interno del 1ºpiso. La casa se encuentra reciclada hace 5 años. Gastos:  ABL: $250 No cuenta con gas actualmente pero tiene disposición para conexión de estufas. Valor venta U$S153.000 Contacto: 1156103534, Martillero Publico Gaston Siluk. Soluciones inmobiliarias BSAS XINTEL(SLC-SI1-888)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Coghlan, Capital Federal CASA EN VENTA EN EL CORAZÓN DE COGHLAN. EXCELENTE UBICACION 4 AMBIENTES - COCHERA - PATIO Y TERRAZA 205m2 totales 171m2 cubiertos Hermosa casa emplazada en el barrio de Coghlan, cercano a los barrios de Saavedra y Núñez. Excelente ubicación con muy buena conectividad. Barrio apacible, próximo al Parque Saavedra, al Barrio de Núñez y a la Avenida Cabildo. La propiedad consta de 4 ambientes distribuidos de la siguiente manera: P.B: Cochera cubierta para un auto. habitación de servicio y baño. Cómodo y luminoso living comedor con vista al frente y al patio. Amplia cocina comedor. Toilette de recepción. P.A: 3 dormitorios muy luminosos. Dormitorio ppal en suite con hidromasaje y balcón al frente. Segundo dormitorio al frente con balcón y tercer dormitorio con vista al jardín. Baño completo para los dos últimos dormitorios P.A2: Espacioso lavadero y terraza con vista abierta. CUCICBA MAT. 2329 XINTEL(MPX-PO9-6814)

Excelente PH 4 ambientes SIN EXPENSAS (son solo 3 unidades) con amplia terraza, ubicado a 1/2 cuadra Av. Congreso, 2 cuadras Av Balbin, etc. El PH esta ubicado al contrafrente, sin expensas, son solo 3 unidades (la 1 ingresa en forma independiente por el frente, y las otras dos comparten el pasillo de ingreso). El PH se encuentra en muy buen estado, con ambientes muy amplios, techos altos, pisos de madera en dormitorios planta baja, y esta desarrollado de la siguiente forma: Planta Baja: patio al ingresar, living, dos dormitorios muy amplios (principal con placard doble y el 2º dormitorio con posibilidad de anexarlo como comedor del living), baño completo, amplia cocina con desayunador, comedor diario amplio, lavadero en bajo escalera; Planta 1º piso: toilette, un dormitorio; Planta 2º piso: un dormitorio, amplia terraza con parrilla y un ambiente mas. Es super luminoso en todos los ambientes, es una zona con mayoría de casas bajas. Actualmente la unidad tiene más superficie que la que figura en la escritura y en esta ficha (la cual no esta agregada en los planos municipales), se agregaron varios ambientes, se techo un semicubierto de planta baja, se agrego un segundo piso, etc. La superficie estimativa actual (no vinculante) es la siguiente: (130 m2 cubiertos + 11 m2 patio + 33 m2 terraza ) distribuidas en P Baja: 72 m2 cubiertos + 11 m2 patio (uso exclusivo), Planta Alta: 30 m2 cubiertos y Planta 2º piso: 30 m2 cubiertos y 33 m2 terraza. La superficie por escritura es la siguiente: P Baja: 50,60 m2 cubiertos + 7,42 m2 galería + 19,91 m2 patio (uso exclusivo), Planta Alta: 12,25 m2 cubiertos y 8,47 m2 terraza. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LUI-11970)

Venta de Casa de 7 AMBIENTES con Jardin, Parrilla y Pileta climatizada en Coghlan!! Descripción Lindisima casa con Jardin, Parrilla y Pileta climatizada sobre un excelente pulmon de manzana. Pintada integra en Marzo del 2022. El estado general es impecable.  (Cocina reciclada hace 10 años, pisos actualizados. y baños con revestimientos originales). IMPECABLE! Desarrollada en 3 plantas, presenta un interesante plano con ambientes amplios y muy funcionales. Todos los ambientes externos logrando muy buena luminosidad. Living-Comedor con Hogar y salida al Jardin. Amplia Cocina Comedor Diario con excelentes muebles completos (alto y bajo mesada) y salida al Jardin.  Todos los Dormitorios en Suite con excelentes Placares. Segundo Dormitorio con Balcon y vista al jardin. Distribucion Planta Baja: Hall de recepcion - Living-Comedor - Cocina - Comedor Diario - Escritorio - Toilette - Jardin. Planta Alta: 3 Dormitorios en Suite. Subsuelo: Playrroom con muy buen espacio - Lavadero independiente. Cochera para 2 autos grandes. Detalles: Techos de madera a dos aguas - Horno eléctrico y anafe de gas - Pileta climatizada - Sauna en Subsuelo - Porton de cochera automatizado - Abl $26240 bimestral.  Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.. XINTEL(LAO-LAO-697)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Coghlan, Capital Federal ¡NUEVO VALOR! Excepcional casa sobre lote de 8.66 x 46 con 290 m2 cubiertos + quincho y parrilla con deck y pérgola de madera. Fondo parquizado con piscina. Distribuida en dos plantas con un amplio living con hogar, comedor aparte y toilette. Cocina con comedor de diario y lavadero. Garaje para 2 autos en paralelo con portón automático. En planta alta 3 dormitorios (1 en suite), baño completo + dependencia de servicio (o 4 dormitorio con baño). Doble circulación. Amplios placares y espacios de guardado, calefacción individual y aires acondicionados. Toda la casa es muy luminosa y tiene hermosas visuales. Fabuloso pulmón de manzana. POSIBILIDAD DE FINANCIAR DIRECTAMENTE CON EL PROPIETARIO. COGHLAN: Ubicada en el corazón de la unión de Saavedra, Belgrano R y Villa Urquiza, la zona es una de las preferidas por la demanda que busca comprar un inmueble. Aquí conviven las áreas de protección histórica, los grandes chalets y las casas inglesas con pequeños condominios y edificios bajos, tipo PH. Afortunadamente es una zona en la que se están construyendo varios emprendimientos bajos en altura. Tiene un clima mágico. Es un barrio tranquilo en el que incluso se percibe una sensación de pueblo ideal para la vida en familia. Su mayor encanto radica en la estación del ferrocarril que lleva su nombre. Por la zona, además de la línea Mitre, también corren las vías de los trenes que se dirigen a José León Suárez. Con una plaza de arena y otra seca, biblioteca, un puente de hierro y abundancia de verde, el área está perfectamente conservada destacándose el tradicional obelisco de 35 metros de altura - que en el pasado funcionó como una torre de ventilación de Obras Sanitarias- y visible desde diferentes ángulos del barrio. Coghlan es espectacular, una pequeña isla con características propias y una impronta grafitera urbana muy interesante. CORREDOR RESPONSABLE: Flavia Fugazza Maqueda MAT CUCICBA Nº 3899 MAT CMCPSI Nº6144 . CONTACTANOS! VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA  (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su  publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de  Propiedad correspondiente) XINTEL(FRN-FRN-83)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Coghlan, Capital Federal  WASHINGTON Y TAMBORINI - 8.60X18.40 - SON 3 PH DE 2 AMBIENTES EN 2 PLANTAS 8.66x18.36  PLANTA BAJA: PH 2 AMBIENTES AL FRENTE - LIVING COMEDOR 4.50X3.00 - DORMITORIO 3.30X3.00 - BAÑO Y COCINA COMPLETOS - PATIO COMUN  45M2 +  PH AL CONTRAFRENTE - 3 AMBIENTES AMPLIOS  PLANTA ALTA: 2 AMBIENTES AMPLIOS - LIVING COMEDOR 4.50X4.00 - DORMITORIO 3.30X3.00 - COCINA COMEDOR 4.60X2.80 - BAÑO - TERRAZA 20M2   Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo.   Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL(EDP-EDP-836)

HERMOSO PH 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS, totalmente reciclado. Ubicado en el corazón del Barrio de Coghlan, uno de los sitios de mayor desarrollo y crecimiento de la Ciudad. Se trata de un hermoso PH planta baja al frente, con entrada independiente. El PH fue íntegramente refaccionado, incluido cañerías de agua, electricidad, gas, pisos, techos,, y las tareas estuvieron a cargo de un estudio de arquitectura. Es muy luminoso, amplio, fresco, cuenta con doble circulación, ya que tiene entrada independiente desde la calle pero también se puede acceder por puerta lateral del pasillo de acceso a los otros 4 departamentos.Ubicado en una de las mejores áreas de la Ciudad, con fácil acceso a medios de transporte, como así también salida a autopistas. Corredor Responsable José María Mauvecin CUCICBA 8439/ CMCDJLM 923 XINTEL(C21-086-77372)

VENTA -  Casa en Coghlan, Capital Federal. Se distingue en la zona por su excelente calidad constructiva y estado de conservación.  Desarrollada en tres plantas con frente y contrafrente de ladrillo visto. Aberturas externas con rejas de seguridad y persianas tipo Barrio. Planta baja: Tres cocheras con portón automatizado. Escritorio y baño con ducha. Patio con parrilla. Baulera de amplias dimensiones. Primer piso: Living comedor con piso revestido en madera tarugada. Cocina integrada al comedor diario. Muebles enchapados en madera. Mesada de granito y horno empotrado. Todos estos espacios tienen ventilación cruzada.  Toilette de recepción. Patio  Escalera de madera  Segundo piso:  Una suite de gran tamaño con vestidor y baño completo+ 2 dormitorios de cómodas dimensiones. Baño completo en el hall de distribución. Dos balcones corridos. Uno sobre la fachada principal y el otro sobre el contrafrente. Ubicación estratégica con muy buena conectividad. A 8 cuadras de la estación Congreso de la línea D y a pocas cuadras del centro comercial de Belgrano. Excelente oferta educativa.    Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-80545)

CASA EN VENTA SOBRE 2 LOTES. Planta Baja-Nivel Acceso desde LM Hall de acceso y distribución 34,00 m² Baño de Recepción 04,40 m² Sala de Caldera 04,40 m² Cochera 23,40 m² SUM 1 49,00 m² Comedor/Estar 1 42,00 m² Estar 2 24,00 m² Baños (2) 07,00 m² Almacén 05,40 m² Cocina 27,00 m² Comedor Diario 10,00 m² Lavadero/Depósito 20,00 m² Quincho/Parrilla 35,00 m² Baño Quincho 06,80 m² SUP.TOTAL ESTIMADA 293,00 m² depósitos y habitación de guardado TODOS LOS AMBIENTES SON MUY LUMINOSOS Y VENTILADOS HACIA EL JARDIN. Pisos de porcelanato italiano, mármol granítico, mármol travertino y cerámica en interiores/exteriores Escalera Ppal. de mármol travertino y barandas en herrería artística y bronce Escalera Secundaria en madera y baranda en herrería artística y bronce. Calefacción central mediante caldera y por radiadores individuales en Cocina, Comedor Diario, Comedor Ppal., Estar 1 y 2. Calefacción central por losa radiante en Hall Acceso y SUM 1 Lavadero equipado con mesada de mármol granítico, bacha y grifería de primera marca. Lavarropas Industrial y Secadora Industrial de primera marca. Unidades Split frío/calor en Cocina/Comedor Diario, Comedor Ppal./Estar 1, Estar 2, Quincho y en SUM 1 Suministro de agua caliente por termotanque a gas en toda la Planta Baja Cocina equipada con electrodomésticos de primera línea, Extractor de aire, anafe y horno. Mesadas de mármol granítico, bacha y grifería de primera marca Quincho equipado con Parrilla y Horno Pizzero a gas Sanitarios y Grifería de primera marca en todos los baños. Líneas eléctricas con su correspondientes tableros, llaves térmicas y disyuntores sectorizados e individualizados de equipos de AA y suministro a la vivienda y exteriores. Aberturas de pvc y aluminio con DVH en toda la Planta Baja. Aberturas históricas antiguas en herrería y vitreaux originales. Cochera con Portón de elevación y apertura a comando. Toldo automatizado de gran porte en sector externo de Cocina/Comedor Diario. Exterior parquizado, riego automatizado con timer. Fuente de agua en jardín con comando desde el interior de la vivienda Piscina con climatizador por caldera a gas e iluminación, equipo de filtrado y limpieza. Planta Alta La superficie de este nivel es similar a la Planta Baja ya que hace espejo con la misma y se estima en un aproximado de: SUP.TOTAL ESTIMADA 293,00 m² TODOS LOS AMBIENTES SON MUY LUMINOSOS Y VENTILADOS HACIA EL JARDIN. Acceso desde Planta Baja por escalera ppal. y escalera secundaria. Dormitorio Ppal. en Suite, Baño completo y Ante Baño , Vestidor. 2º Dormitorio en Suite con baño completo y Buhardilla de grandes dimensiones. 3º Dormitorio.  Play Room/Gimnasio. SUM 2 Sala de Estar Baño de recepción. Terraza hacia los jardines Pisos de porcelanato italiano, madera de eucalipto y cerámica en los distintos ambientes Escalera Ppal. de mármol travertino y barandas en herrería artística y bronce Escalera Secundaria en madera y baranda en herrería artística y bronce. Calefacción central mediante caldera y por radiadores individuales en Dormitorio Ppal, 2º Dormitorio, Play Room/Gimnasio. Calefacción central por losa radiante en SUM 2. Unidades Split frío/calor en Dormitorio Ppal., Vestidor,  Playroom/Gimnasio, 2º y 3º Dormitorio, Sala de Estar y SUM 2 Suministro de agua caliente por termotanque eléctrico a toda la Planta Alta. Sanitarios y Grifería de primera marca en todos los baños. Hidromasaje en Baño del 2º Dormitorio Líneas eléctricas con su correspondientes tableros, llaves térmicas y disyuntores sectorizados e individualizados de equipos de AA y suministro a la vivienda. Aberturas de pvc y aluminio con DVH en toda la Planta Alta. Aberturas históricas antiguas en herrería y vitreaux originales. Toldo automatizado de gran porte en Terraza. Techos inclinados con cubierta de tejas francesas en toda la Planta Alta. Techo inclinado con cubierta de tejas francesas en Quincho Techo plano con enorme lucernario en Play Room/Gimnasio Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en interior y exterior de la vivienda, sistema de alarmas. Portero visor con comando desde Cocina, 2º Dormitorio, SUM 1 y 2 LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-78267)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Coghlan, Capital Federa. VENTA 3 PH EN BLOCK SOBRE LOTE PROPIO SIN SUBDIVIDIR en Coghlan. Los 3 Ph se desarrollan de la siguiente manera: 1) AL FRENTE PH de 3 ambientes a la calle en reafaccion sin tereminar, con entrada independiente. 2) AL MEDIO PH de 2 ambientes baño y cocina de epoca 3) AL FONDO DEL TERRENO PH tipo loft con cocina y baño. El dpto 1 posee medidores independientes a diferencia del 2 y 3 que comparten medidores de luz y gas. Todos los ambientes dan al exterior y existe la posibilidad de ampliar en PB y en PA. XINTEL(BIR-BIR-340)