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Casa de 6 ambientes con garaje 2 baños patio y terraza; 220mts mas una casa antigua de habitaciones corridas patio y jardin privado al fondo, se puede adaptar muy fácilmente a a funcionar como 2 casas, teniendo entrada separadas cada una de ellas; jardin privado al fondo con quincho. Lote 8,66x47mts Casa de categoria

Excelente casa ubicada en el Barrio de Boedo. Magnífica propiedad 9 años de restaurada con detalles de categoría. Conservando la distribución y funcionalidad moderna actual. Sobre un lote propio de 9,60 de frente X 18 de fondo con una superficie de terreno total de 169 M2. Cubiertos 267 M2. Semicubierto, patio con cerramiento de 30,87 M2. Descubierto, terraza 99,70 M2. Superficie Total de 387 M2. Distribuida en dos plantas . Planta Baja: Hall de entrada con mármol y trabajo de yesería, aberturas en boiserie de madera maciza, puertas con vidrios repartidos biselados. Recepción con piso calcáreo, una pared revestida en un artístico vitraux. Escritorio, Living Comedor, Sala de Estar Comunicada al Living, Estar o Dormitorio, Cocina Comedor completamente equipada con muy buen gusto, mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacenas, doble pileta de acero inoxidable, campana extractor también en acero inoxidable, amplio comedor diario. Importante patio con cerramiento de policarbonato rebatible, Toilette de recepción, 2º Baño completo, Lavadero cubierto. Primer Piso: Subiendo en el descanso, un Dormitorio. Segundo Piso: Dormitorio Principal con placard de piso a techo con puertas corredizas espejadas, pisos entablonados plastificados, articula con la terraza. Segundo Dormitorio, ventila a un pequeño patio, placard superpuesto, pisos entablonados plastificados, hall de distribución, Baño Principal compartimentado con mampara y ventilación natural, un pequeño patio al costado del dormitorio principal. Terraza de 99,70 M2 con una hermosa Sala de Estar de 28 M2, con vidrios repartidos, rodeado de un gran balcón al frente y vegetación. La casa cuenta con 5 aires acondicionados, 4 estufas tiro balanceado, una catalítica y un hogar en la recepción. Agua caliente por termo tanque. Pisos de pinotea y entablonado plastificados. Casa muy luminosa y aireada. Formidable relación calidad constructiva y precio / M2 / Ubicación / Funcionalidad / Antiguedad / Estado de conservación. Una Grandiosa y confortable casa de estilo privilegiada, para mudarse inmediatamente y disfrutarla a full. Importantes detalles de categoría. Excelente ubicación. Propiedad apta para vivienda familiar, Estudio Profesional, Centro Médico, Odontológico, Clínica de Salud Mental, Consultorio Veterinario, Oficinas, Jardín de Infantes, Restaurante, Café, Bar, Heladería, Salón de Belleza, Peluquería. Medios de Transportes en Colectivos: 4, 8, 23, 53, 56, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 127, 128, 134, 160, 165, 181, 195. Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND. Comisaría 10. A dos cuadras de Av. Boedo y a una cuadra de Av. Garay. Título Perfecto listo para Escriturar. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS AV. Fco Lacroze 2354 CABA Cucicba 2212 4777-1444 1151016333 XINTEL(FOL-FOL-689)

VENTA CASA EN BOEDO DE 3 HABITACIONES, 1 ESTUDIO DE MÚSICA, 4 BAÑOS, JARDÍN CON QUINCHO, PARRILLA, BALCONES FRENTE/CONTRAFRENTE, ÁTICO (PLAYROOM) EN PERFECTO ESTADO Y 2 COCHERAS CUBIERTAS (EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA) UBICACIÓN - Av. Pavón 3500 - A 100 metros de Av. Boedo - A 200 metros de Av. Juan De Garay - A 250 metros de Autopista 25 de Mayo - A 700 metros de Av. Chiclana  DESCRIPCIÓN POR PLANTA SÓTANO: Acceso a las cocheras, espacio de guardado, estudio de música y 1 baño c/ ducha. Por otro lado, un jardín de invierno (hoy se usa como patio techado) y lavadero. PB: Living/comedor, chimenea a gas, barra/bar, toilette de recepción, amplia cocina, comedor diario, jardín con quincho y parrilla. PRIMER PISO: 3 habitaciones (1 de las habitaciones es en suite: baño completo y vestidor), por otro lado, 1 baño completo que comparten las otras dos habitaciones. SEGUNDO PISO: Ático/sala de juegos (playroom) DESCRIPCIÓN • 3 habitaciones Cada una con ventilación al exterior, equipo de aire acondicionado, ventilador de techo y placares empotrados (la habitación principal es en suite: baño completo y vestidor). • Cocina / comedor diario Amplia y reciclada a nuevo con piso de porcelanato (mesada, bajo mesada, alacenas, bacha doble, extractor de cocina). Por otro lado, extenso espacio para colocar heladera, microondas y lavavajillas. La cocina y el horno funcionan a gas. El espacio también cuenta con aire acondicionado. • Living / comedor Piso tarugado en perfecto estado de conservación, ventilador de techo, barra-bar y hogar a leña (funciona a gas). • Jardín Con vista abierta, césped natural y plantas alrededor; con un quincho al fondo, parrilla, bacha y ventilador de techo. • 4 baños 1 baños en habitación principal (en suite), 1 baño completo en común para las otras dos habitaciones, 1 toilette en planta baja y 1 baño con ducha en el sótano. • 2 cocheras cubiertas c/portón automático • Espacio de guardado y baulera • Estudio de música • Jardín de invierno (Patio techado) • Lavadero separado • Ático (sala de juegos) DESTACABLE Propiedad en perfecto estado de conservación y buena calidad constructiva. Mínimos detalles para mejorar. METRAJE 296 m2 por escritura • Sótano: 92 m2 • Planta Baja: 123 m2 • Primer Piso: 57 m2 • Segundo Piso: 22 m2 La propiedad cuenta con entrada independiente para las cocheras y acceso a la misma. Por otro lado, no paga expensas. No obstante, la documentación está en orden y lista para escriturar. Ver video y planos en el carrusel de fotos. COMERCIALIZA CENTURY 21 -- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -- ---YB/YD--- XINTEL(C21-050-84191)

VENTA CASA ADOSADA EN BOEDO DE 3 HABITACIONES, 4 BAÑOS, 1 ESTUDIO DE MÚSICA, 2 COCHERAS CUBIERTAS, JARDÍN CON QUINCHO, PARRILLA, BALCONES FRENTE/CONTRAFRENTE Y ÁTICO (PLAYROOM) EN PERFECTO ESTADO (BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA) UBICACIÓN - Av. Pavón 3500 - A 100 metros de Av. Boedo  - A 200 metros de Av. Juan De Garay - A 250 metros de Autopista 25 de Mayo - A 700 metros de Av. Chiclana  DESCRIPCIÓN • 3 habitaciones Cada una con ventilación al exterior, equipo de aire acondicionado, ventilador de techo y placares empotrados (la habitación principal es en suite: baño completo y vestidor). • Cocina / comedor diario Amplia y reciclada a nuevo con piso de porcelanato (mesada, bajo mesada, alacenas, bacha doble, extractor de cocina). Por otro lado, extenso espacio para colocar heladera, microondas y lavavajillas. La cocina y el horno funcionan a gas. El espacio también cuenta con aire acondicionado. • Living / comedor Piso tarugado en perfecto estado de conservación, ventilador de techo, barra-bar y hogar a leña (funciona a gas). • Jardín Con vista abierta, césped natural y plantas alrededor; con un quincho al fondo, parrilla, bacha y ventilador de techo. • 4 baños 1 baños en habitación principal (en suite), 1 baño completo en común para las otras dos habitaciones, 1 toilette en planta baja y 1 baño con ducha en el sótano. • 2 cocheras cubiertas c/portón automático • Espacio de guardado y baulera • Estudio de música • Jardín de invierno (Patio techado) • Lavadero separado • Ático (sala de juegos), playroom DESCRIPCIÓN POR PLANTA SÓTANO: Acceso a las cocheras, espacio de guardado, estudio de música y 1 baño c/ ducha. Por otro lado, un jardín de invierno (hoy se usa como patio techado) y lavadero. PB: Living/comedor, chimenea a gas, barra/bar, toilette de recepción, amplia cocina, comedor diario, jardín con quincho y parrilla. PRIMER PISO: 3 habitaciones (1 de las habitaciones es en suite: baño completo y vestidor), por otro lado, 1 baño completo que comparten las otras dos habitaciones. SEGUNDO PISO: Ático/sala de juegos DESTACABLE Propiedad en perfecto estado de conservación y buena calidad constructiva. Mínimos detalles para mejorar. METRAJE 296 m2 por escritura • Sótano: 92 m2 • Planta Baja: 123 m2 • Primer Piso: 57 m2 • Segundo Piso: 22 m2 La propiedad cuenta con entrada independiente para las cocheras y acceso a la misma. Por otro lado, no paga expensas. No obstante, la documentación está en orden y lista para escriturar. Ver video y planos en el carrusel de fotos. COMERCIALIZA CENTURY 21 -- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -- ---YD/YB--- XINTEL(C21-050-84184)

Venta PH 5 ambientes en Boedo Entrada Independiente SIN EXPENSAS Espectacular y MUY LUMINOSO Ph con ENTRADA INDEPENDIENTE. Reciclado a nuevo hace diez años.  SIN EXPENSAS. Es una propiedad ideal para entendidos, que aprecian detalles que ya no se encuentran, como pisos originales de parquet y granítico, techos altos, amplios espacios, posibilidad de más ambientes. Terraza de 80 m2 con deck. Patio cubierto. El PH tiene una bomba para el agua. Living comedor de 5x8 m. Cocina comedor amplísima, con alacena, bajo mesada, dos espacios de mesada con una bacha cada uno, cocina con campana. Dormitorio en suite con baño completo con bañadera. Amplio segundo dormitorio. Baño con ducha. Comedor de 5x8, que se puede puede utilizar como playroom, inmenso escritorio o también subdividir en dos dormitorios, y agregar más ambientes al inmueble. MEDIDAS POR ESCRITURA: En la PB: Superficie cubierta de 3.10 m2, superpuesta exterior a unidad común de 1,16 m2, superpuesta a escalera a unidad común de 3.97 m2 y superpuesta a escalera de unidad uno de 7.45 m2, lo que hace un total para la planta de 15.68 m2.  En el Primer Piso: Superficie cubierta de 128,80 m2, semicubierta de 20.70 m2, descubierta de 15 m2, balcón de 4.96 m2, superpuesta inferior cubierta de 10,48 m2 y superpuesta inferior semicubierta de 2.76 m2, lo que hace un total para el primer piso de 182,70 m2. Y para la unidad funcional una superficie total de 198,38 m2. Además tiene una terraza hermosísima de 80 m2. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863". XINTEL(C21-004-85244)

Venta Departamento tipo PH 5 ambientes en Boedo Entrada Independiente SIN EXPENSAS Espectacular y MUY LUMINOSO Departamento tipo Ph con ENTRADA INDEPENDIENTE. Reciclado a nuevo hace diez años.  SIN EXPENSAS. Es una propiedad ideal para entendidos, que aprecian detalles que ya no se encuentran, como pisos originales de parquet y granítico, techos altos, amplios espacios, posibilidad de más ambientes. Terraza de 80 m2 con deck. Patio cubierto. El PH tiene una bomba para el agua. Living comedor de 5x8 m. Cocina comedor amplísima, con alacena, bajo mesada, dos espacios de mesada con una bacha cada uno, cocina con campana. Dormitorio en suite con baño completo con bañadera. Amplio segundo dormitorio. Baño con ducha. Comedor de 5x8, que se puede puede utilizar como playroom, inmenso escritorio o también subdividir en dos dormitorios, y agregar más ambientes al inmueble. MEDIDAS POR ESCRITURA: En la PB: Superficie cubierta de 3.10 m2, superpuesta exterior a unidad común de 1,16 m2, superpuesta a escalera a unidad común de 3.97 m2 y superpuesta a escalera de unidad uno de 7.45 m2, lo que hace un total para la planta de 15.68 m2. En el Primer Piso: Superficie cubierta de 128,80 m2, semicubierta de 20.70 m2, descubierta de 15 m2, balcón de 4.96 m2, superpuesta inferior cubierta de 10,48 m2 y superpuesta inferior semicubierta de 2.76 m2, lo que hace un total para el primer piso de 182,70 m2. Y para la unidad funcional una superficie total de 198,38 m2. Además tiene una terraza hermosísima de 80 m2. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863". XINTEL(C21-004-85243)