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Descripción PB: patio distribuidor 3 x 2,4 mts, living comedor 6,8 x 4 mts con AºAº frío calor, cocina comedor 5,9 x 2,8 mts con anafe embutido, campana y horno empotrado, baño 2,2 x 1,5 mts, cuarto bajo escalera 1,8 x 1,5 mts. P.PISO: dos habitaciones, una de 4,7 x 3,6 mts y otra de 6,8 x 3,6 mts, respectivamente, ambas con espaciosos placards y AºAº frío/calor, baño 3 x 2,2 mts con ducha escocesa. PA: quincho 8,4 x 6,6 mts, con parrilla, cocina, mesada y bajo mesada, mas AºAº frío, terraza 4,3 x 4 mts. Sobre el quincho, accediendo por una escalera secundaria, encontramos un Playroom de 6,5 x 4,4 mts, utilizado actualmente como gimnasio. Todas las aberturas son de cedro con vidrio repartido biselado.

Casa de 6 ambientes con garaje 2 baños patio y terraza; 220mts mas una casa antigua de habitaciones corridas patio y jardin privado al fondo, se puede adaptar muy fácilmente a a funcionar como 2 casas, teniendo entrada separadas cada una de ellas; jardin privado al fondo con quincho. Lote 8,66x47mts Casa de categoria

Venta de Departamento tipo casa de 5 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal XINTEL(MYG-MYG-817)

VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH DE 5 AMBIENTES BOEDO  PH en alto con entrada Independiente, al frente con balcón corrido. Ubicado a metros de avenidas Independencia y Belgrano. Está distribuido en dos plantas, posee terraza propia y quincho con parrilla. Primer nivel: gran living-comedor apaisado, baño completo y cómoda cocina comedor totalmente equipada. Segundo nivel: cuatro dormitorios con placards con otro baño completo. Lavadero independiente. Todo eléctrico. Faltan detalles.  LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-24171)

Venta de Edificio no subdividido, local + 6 deptos en Boedo, Capital Federal A RECICLAR!! Lote de 350.4m². Frente de 8.76m x 40m de fondo. Local al frente + 6 departamentos. Zonificación USAM. Altura máxima 16,50 m. (PB y 4 pisos). Ideal para reciclar o construir. Oportunidad!!  El lote está compuesto por 7 unidades. Una, en PB, es un local desocupado de 7 m de ancho x 14 m de largo. Uno de los departamentos tiene ingreso independiente, este se ubica en la planta superior y posee balcón a la calle, el resto de las unidades comparten pasillo de uso común. La propiedad cuenta con un pequeño fondo libre. En el 1º y 2º piso hay dos viviendas ocupadas. Y en la parte de atrás que se accede por escalera, cuatro departamentos a reciclar. Se pueden arreglar las unidades para alquiler/venta, usarlo como lote, o refaccionar y subdividir. Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 143, 160. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6523)

Excelente casa ubicada en el Barrio de Boedo. Magnífica propiedad 9 años de restaurada con detalles de categoría. Conservando la distribución y funcionalidad moderna actual. Sobre un lote propio de 9,60 de frente X 18 de fondo con una superficie de terreno total de 169 M2. Cubiertos 267 M2. Semicubierto, patio con cerramiento de 30,87 M2. Descubierto, terraza 99,70 M2. Superficie Total de 387 M2. Distribuida en dos plantas . Planta Baja: Hall de entrada con mármol y trabajo de yesería, aberturas en boiserie de madera maciza, puertas con vidrios repartidos biselados. Recepción con piso calcáreo, una pared revestida en un artístico vitraux. Escritorio, Living Comedor, Sala de Estar Comunicada al Living, Estar o Dormitorio, Cocina Comedor completamente equipada con muy buen gusto, mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacenas, doble pileta de acero inoxidable, campana extractor también en acero inoxidable, amplio comedor diario. Importante patio con cerramiento de policarbonato rebatible, Toilette de recepción, 2º Baño completo, Lavadero cubierto. Primer Piso: Subiendo en el descanso, un Dormitorio. Segundo Piso: Dormitorio Principal con placard de piso a techo con puertas corredizas espejadas, pisos entablonados plastificados, articula con la terraza. Segundo Dormitorio, ventila a un pequeño patio, placard superpuesto, pisos entablonados plastificados, hall de distribución, Baño Principal compartimentado con mampara y ventilación natural, un pequeño patio al costado del dormitorio principal. Terraza de 99,70 M2 con una hermosa Sala de Estar de 28 M2, con vidrios repartidos, rodeado de un gran balcón al frente y vegetación. La casa cuenta con 5 aires acondicionados, 4 estufas tiro balanceado, una catalítica y un hogar en la recepción. Agua caliente por termo tanque. Pisos de pinotea y entablonado plastificados. Casa muy luminosa y aireada. Formidable relación calidad constructiva y precio / M2 / Ubicación / Funcionalidad / Antiguedad / Estado de conservación. Una Grandiosa y confortable casa de estilo privilegiada, para mudarse inmediatamente y disfrutarla a full. Importantes detalles de categoría. Excelente ubicación. Propiedad apta para vivienda familiar, Estudio Profesional, Centro Médico, Odontológico, Clínica de Salud Mental, Consultorio Veterinario, Oficinas, Jardín de Infantes, Restaurante, Café, Bar, Heladería, Salón de Belleza, Peluquería. Medios de Transportes en Colectivos: 4, 8, 23, 53, 56, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 127, 128, 134, 160, 165, 181, 195. Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND. Comisaría 10. A dos cuadras de Av. Boedo y a una cuadra de Av. Garay. Título Perfecto listo para Escriturar. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS AV. Fco Lacroze 2354 CABA Cucicba 2212 4777-1444 1151016333 XINTEL(FOL-FOL-689)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal Equipo Century 21 vende exelente oportunidad  casa 6 ambientes a reciclar, frente vintage años 70´s, en piedra natural con cochera. La casa se encuentra en el estado que muestran las fotos sin vicios ocultos, para la buena observación de los interesados. La misma se entrega libre de muebles y objetos que se ven en las ilustraciones. Ubicada en una zona residencial de Boedo, cercana a la zona comercial y en proximidades de locales gastronómicos. La ubicacion es excelente, a  una cuadra de  Av. Garay  a cuatro cuadras de  Av Boedo  y de  Av La Plata. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 23, 75, 115, 128, 134, 160, 164 XINTEL(C21-090-88143)

VENTA CASA EN BOEDO DE 3 HABITACIONES, 1 ESTUDIO DE MÚSICA, 4 BAÑOS, JARDÍN CON QUINCHO, PARRILLA, BALCONES FRENTE/CONTRAFRENTE, ÁTICO (PLAYROOM) EN PERFECTO ESTADO Y 2 COCHERAS CUBIERTAS (EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA) UBICACIÓN - Av. Pavón 3500 - A 100 metros de Av. Boedo - A 200 metros de Av. Juan De Garay - A 250 metros de Autopista 25 de Mayo - A 700 metros de Av. Chiclana  DESCRIPCIÓN POR PLANTA SÓTANO: Acceso a las cocheras, espacio de guardado, estudio de música y 1 baño c/ ducha. Por otro lado, un jardín de invierno (hoy se usa como patio techado) y lavadero. PB: Living/comedor, chimenea a gas, barra/bar, toilette de recepción, amplia cocina, comedor diario, jardín con quincho y parrilla. PRIMER PISO: 3 habitaciones (1 de las habitaciones es en suite: baño completo y vestidor), por otro lado, 1 baño completo que comparten las otras dos habitaciones. SEGUNDO PISO: Ático/sala de juegos (playroom) DESCRIPCIÓN • 3 habitaciones Cada una con ventilación al exterior, equipo de aire acondicionado, ventilador de techo y placares empotrados (la habitación principal es en suite: baño completo y vestidor). • Cocina / comedor diario Amplia y reciclada a nuevo con piso de porcelanato (mesada, bajo mesada, alacenas, bacha doble, extractor de cocina). Por otro lado, extenso espacio para colocar heladera, microondas y lavavajillas. La cocina y el horno funcionan a gas. El espacio también cuenta con aire acondicionado. • Living / comedor Piso tarugado en perfecto estado de conservación, ventilador de techo, barra-bar y hogar a leña (funciona a gas). • Jardín Con vista abierta, césped natural y plantas alrededor; con un quincho al fondo, parrilla, bacha y ventilador de techo. • 4 baños 1 baños en habitación principal (en suite), 1 baño completo en común para las otras dos habitaciones, 1 toilette en planta baja y 1 baño con ducha en el sótano. • 2 cocheras cubiertas c/portón automático • Espacio de guardado y baulera • Estudio de música • Jardín de invierno (Patio techado) • Lavadero separado • Ático (sala de juegos) DESTACABLE Propiedad en perfecto estado de conservación y buena calidad constructiva. Mínimos detalles para mejorar. METRAJE 296 m2 por escritura • Sótano: 92 m2 • Planta Baja: 123 m2 • Primer Piso: 57 m2 • Segundo Piso: 22 m2 La propiedad cuenta con entrada independiente para las cocheras y acceso a la misma. Por otro lado, no paga expensas. No obstante, la documentación está en orden y lista para escriturar. Ver video y planos en el carrusel de fotos. COMERCIALIZA CENTURY 21 -- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -- ---YB/YD--- XINTEL(C21-050-84191)

VENTA CASA ADOSADA EN BOEDO DE 3 HABITACIONES, 4 BAÑOS, 1 ESTUDIO DE MÚSICA, 2 COCHERAS CUBIERTAS, JARDÍN CON QUINCHO, PARRILLA, BALCONES FRENTE/CONTRAFRENTE Y ÁTICO (PLAYROOM) EN PERFECTO ESTADO (BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA) UBICACIÓN - Av. Pavón 3500 - A 100 metros de Av. Boedo  - A 200 metros de Av. Juan De Garay - A 250 metros de Autopista 25 de Mayo - A 700 metros de Av. Chiclana  DESCRIPCIÓN • 3 habitaciones Cada una con ventilación al exterior, equipo de aire acondicionado, ventilador de techo y placares empotrados (la habitación principal es en suite: baño completo y vestidor). • Cocina / comedor diario Amplia y reciclada a nuevo con piso de porcelanato (mesada, bajo mesada, alacenas, bacha doble, extractor de cocina). Por otro lado, extenso espacio para colocar heladera, microondas y lavavajillas. La cocina y el horno funcionan a gas. El espacio también cuenta con aire acondicionado. • Living / comedor Piso tarugado en perfecto estado de conservación, ventilador de techo, barra-bar y hogar a leña (funciona a gas). • Jardín Con vista abierta, césped natural y plantas alrededor; con un quincho al fondo, parrilla, bacha y ventilador de techo. • 4 baños 1 baños en habitación principal (en suite), 1 baño completo en común para las otras dos habitaciones, 1 toilette en planta baja y 1 baño con ducha en el sótano. • 2 cocheras cubiertas c/portón automático • Espacio de guardado y baulera • Estudio de música • Jardín de invierno (Patio techado) • Lavadero separado • Ático (sala de juegos), playroom DESCRIPCIÓN POR PLANTA SÓTANO: Acceso a las cocheras, espacio de guardado, estudio de música y 1 baño c/ ducha. Por otro lado, un jardín de invierno (hoy se usa como patio techado) y lavadero. PB: Living/comedor, chimenea a gas, barra/bar, toilette de recepción, amplia cocina, comedor diario, jardín con quincho y parrilla. PRIMER PISO: 3 habitaciones (1 de las habitaciones es en suite: baño completo y vestidor), por otro lado, 1 baño completo que comparten las otras dos habitaciones. SEGUNDO PISO: Ático/sala de juegos DESTACABLE Propiedad en perfecto estado de conservación y buena calidad constructiva. Mínimos detalles para mejorar. METRAJE 296 m2 por escritura • Sótano: 92 m2 • Planta Baja: 123 m2 • Primer Piso: 57 m2 • Segundo Piso: 22 m2 La propiedad cuenta con entrada independiente para las cocheras y acceso a la misma. Por otro lado, no paga expensas. No obstante, la documentación está en orden y lista para escriturar. Ver video y planos en el carrusel de fotos. COMERCIALIZA CENTURY 21 -- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -- ---YD/YB--- XINTEL(C21-050-84184)

Venta Excelente PH 6 Ambientes Terraza, Parrilla, y Quincho en Boedo  Vivienda Multifamiliar. Ideal inversor. Amplias posibilidades de uso Comercial. Con departamento integrado en el primer piso. Se acepta permuta en parte de pago de PH 2 ambientes o Departamento 2 ambientes sin expensas. Pueden ser a reciclar. Zonas: CABA, Consultar por otras zonas. Esta propiedad está ubicada en un barrio que es reconocido por su rica historia cultural y su atmósfera bohemia. Con calles arboladas y edificios tradicionales, se caracteriza por su encanto y autenticidad porteña. Boedo ha mantenido su esencia tradicional a lo largo de los años, convirtiéndose en un lugar codiciado para vivir. En términos inmobiliarios, el barrio ofrece una variedad de opciones. Desde casas antiguas con detalles arquitectónicos encantadores hasta modernos desarrollos residenciales, Boedo tiene algo para todos los gustos. Sus calles tranquilas, cercanía a espacios verdes y una amplia gama de servicios, como comercios, restaurantes y centros culturales, hacen de este barrio una excelente opción para aquellos que buscan un equilibrio entre lo tradicional y lo contemporáneo en la vida urbana de la Ciudad de Buenos Aires. Descripción: PH de 6 ambientes. Al entrar cuenta con dos accesos a la propiedad, uno por escalera y el otro por planta baja, con quincho, terraza y parrilla, departamento integrado en el primer piso, y espacio aéreo propio ubicado en Av. Caseros y Av. Boedo. A través de un pasillo al fondo tenemos acceso a la propiedad con: -Un amplio hall. -Escalera independiente hacia el primer piso. -Patio funcional. -Departamento integrado. -Terraza. Puerta de entrada a planta baja, por donde ingresando podemos encontrar: -El comedor. -La cocina completa con bajo mesadas, alacena y spar, totalmente equipada. -Baño completo. -Dos dormitorios, los cuales al contar con entrepisos generan lugar de estudios, espacio de guardado y usos múltiples. A través del hall del comedor subimos al espacioso dormitorio principal, el cual cuenta con salida al balcón y al funcional un patio. Llegando al primer piso nos encontramos con un departamento integrado el cual posee -Comedor. -Cocina completa. -Baño completo. -Amplio dormitorio. Con acceso interno o por la escalera independiente. Este piso cuenta también con el funcional patio. Subiendo al segundo piso nos encontramos con el quincho techado, parrilla y lavadero con acceso a amplia terraza. No posee expensas. Cañerías de gas, agua y cableado de luz a nuevo. Superficie real construida: total 150,72 m2 , cubierta 101,42 m2 , semicubierta 34,50 m2 y descubierta 15,10 m2. Superficie total según escritura original: 114,68 m2 La propiedad a su vez cuenta con amplias posibilidades de reformas/ampliación. Edificación con 3 unidades funcionales en PB. Medios de transportes cercanos: Colectivos: 6,9,23,25,28,31,32,50,65,75,97,101,115,128,133,134,160,164 Subte: A 3 cuadras línea H A 4 cuadras del Parque Patricios y a 4 cuadras de Hospital Penna Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-61884)