Terreno en Venta Centro de Cancún Sm 22 Inversión Estratégica en el Corazón de Cancún
Este terreno en venta ofrece una oportunidad de inversión excepcional en una de las ubicaciones más estratégicas de Cancún. Situado en el corazón de la ciudad, justo en frente de una importante tienda comercial y a pocos minutos de la entrada a la zona hotelera, esta propiedad es un activo valioso que no debes pasar por alto.
Características Destacadas:
Superficie Ideal: Estos dos lotes contiguos, cada uno de 333.90 metros cuadrados, suman una generosa superficie total de 667.80 metros cuadrados. Esto brinda un amplio espacio para una variedad de proyectos.
Uso de Suelo Mixto de Barrio: Clasificado como uso de suelo mixto de barrio, este terreno es perfecto para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales que atiendan a las necesidades de la comunidad local.
Densidad Atractiva: Con una densidad de 1 vivienda por cada 40 metros cuadrados, tienes la capacidad de construir hasta 16 viviendas en esta propiedad.
Potencial en Altura: Los niveles máximos permitidos son de 5, lo que te brinda flexibilidad en el diseño de tu proyecto.
C.O.S (Coeficiente de Ocupación de Suelo): Con un C.O.S del 60%, puedes utilizar hasta 400 metros cuadrados de la superficie total.
CUS (C.O.S X Niveles): El coeficiente de uso del suelo te permite alcanzar un total de 2000 metros cuadrados de construcción.
Esta ubicación privilegiada, en el centro de Cancún y frente a una tienda comercial clave, ofrece una oportunidad de inversión estratégica. Ya sea para desarrollar viviendas, comercios o una combinación de ambos, este terreno te brinda el espacio y el potencial necesario para tu proyecto.
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*Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.
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