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MN 360.000

Terrenos en venta en CANCUN, QUINTANA ROO

Cancún, Quintana Roo

Terreno en Venta en Cancún, Quintana Roo

VIA MARINA - MI PUERTO
-Terrenos tipo de 300m2
-etapa 7
-precio por metro cuadrado $1,200 mxn
-Calles blancas y mojoneras
-Entrega de amenidades a 60 meses
-Escrituración y entrega a 48 meses
-Certeza Jurídica
-Financiamiento instantáneo sin intereses
- uso de suelo habitacional
-para luz paneles solares, pozo de agua y biodigestor
-para construir en el terreno: Una vez alcanzados los 48 meses después de tu compra, que no tengas adeudos en tus mensualidades, el terreno esté escriturado y el régimen condominal constituido primero.
-Un extranjero puede comprar, solo deberás crear un fideicomiso y tramitarlo personalmente a través de una institución bancaria.
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AMENIDADES:
1) Shore Shack:
    - Casa club
    - Pool bar
2) Kids & Pets:
    - Pet Park
    - Arenero Infantil
3) Beach Cool:
    - Playita relax
    -Jardín de hamacas
    - Tipi elevado
4) Adventure Road:
    - Sendero traviesa
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UBICACIÓN:
Mi puerto tiene una ubicación estratégica porque puedes tener tu rutina de todos los días con distintas opciones de entretenimiento:
-A 26 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Cancún
-A 35 kilómetros de Cancún
-A 45 kilómetros de Puerto Morelos
-También, tienes un acceso al Tren Maya a 15 kilómetros, facilitando que hagas uso de él sin complicaciones.
-Si lo tuyo es el shopping y los planes más relajados, en 60 minutos podrás estar en el outlet más grande de América Latina o si te sientes con ganas de roadtrip, podrás estar en la paradisiaca Riviera Maya en tan solo 2 horas.
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PAGOS TERRENO ETAPA 6:
-Pago inicio de $3,500
-30% de enganche ( $108,000 mxn)
-60 mensualidades ($4,200 mxn)
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Documentación requerida:
- INE
- Comprobante de domicilio
- Acta de nacimiento
- RFC
- CURP
- Acta de matrimonio (siempre especificar si es bienes mancomunados o separación de bienes); del cónyuge se pide igual documentos INE, CURP y RFC
- Indicar el domicilio al cual le llegará el contrato en físico
- Si es extranjero, que vive en MX: Pasaporte, FM además de los otros documentos
señalados anteriormente
- Si es extranjero, que vive en el extranjero: Pasaporte, acta de nacimiento, comprobante de domicilio, acta de matrimonio, si lo hubiere y de ser así, mismos documentos del cónyuge
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MN 140.000.000

Terreno para desarrolladores, Puerto Morelos, Riviera Maya, Quintana Roo

- Puerto Morelos, Quintana Roo

Terreno en Venta en - Puerto Morelos, Quintana Roo

Terreno de 50 hectáreas denominado el Zorro, se encuentra ubicado atrás del club de golf Iberostar Puerto Morelos, a sólo 15 min de la playa.
Se encuentra ubicado en una Zona en pleno desarrollo denominada la ZONA DORADA DE LA RIVERA MAYA , muy cercanos a desarrollos como Ciudad Mayakoba, Aldea Kinn, Aldea Ka entre otros y de Cirque du Soleil y Mayan Complex Waters.

Proyectos Factibles:
Este terreno por su cercanía a centros recreativos, es muy atractivo para inversionistas, para el desarrollo de hoteles boutique.
Una zona del terreno destinarla a departamentos para empleados que viajan diariamente de Cancún a Playa del Carmen o viceversa, por cuestiones de trabajo.
Residencias para casa de retiros para extranjeros principalmente europeos.

El uso del suelo, UGA en la que entra, permite la construcción de 6 viviendas por hectárea, haciéndonos la aclaración que de presentar un desarrollo Ecológico sustentable se podría autorizar mayor densidad, o pequeños hoteles boutique.

Se estima que para el 2025 esta zona sera el Centro Recreativo No. 1 en México,(teniendo la firma con Dream works) con un sinnumero de atractivos ya que no solo contará con parques de diversiones con juegos mécanicos, amenidades, sino también con parques ecológicos
(conservando la fauna y la flora), centros culturales (Museos), actividades acuáticas (Como el Mayan Water).

El terreno contara a sus alrededores con :
"XENOTES de Xcaret"(Inició de sus Vialidades Enero 2021, localizado zona trasera al terreno).
AMIKOO de Disney ) proxima apertura 2024
NICKELODEON de Dreamworks .
Parque Jurassico... (2024)
Tramo 5 - tren Maya : Colindando paralelo al terreno.(2024 finales).

A 75 mts se encuentra un cenote , en estos terrenos el manto acuifero está a 6 metros , las aguas negras en esta zona que se considera ecológica manejan biodigestores, y se les da mantenimiento.
En cuanto a la luz también se propone por varios desarrolladores la colocación de Paneles solares o sistemas eólicos,con el fin de construir desarrollos sustentables. Actualmente ya existen postes con energía.
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MN 768.000

Lotes patrimoniales a 10 min. del centro de Playa del Carmen

- Playa del Carmen, Quintana Roo

Terreno en Venta en - Playa del Carmen, Quintana Roo

OCEAN VILLAGE MODERN MAYAN COMMUNITY

Es un proyecto de vivienda residencial planeado en una superficie de 75Ha. 

Compuesto por 11 residencias privadas, en total 896 lotes residenciales en los cuales se procura un equilibrio con el medio ambiente, para lograr un estilo de vida enfocado en preservar el entorno natural. Esto convierte  OCEAN VILLAGE en una comunidad inmersa en un oasis de exclusiva privacidad para sus habitantes.

Contará con áreas recreativas de uso común como son: áreas verdes, cenote, miradores, parques, casa club, cocinas exteriores, casetas de vigilancia, canchas deportivas, senderos, zona comercial, entre otros más. 

También amenidades por privada como:  Alberca con carriles de nado, área infantil con alberca, área de puiñatas, asadores, mesas de pinpon, área de hamacas, zona fitness, área de yoga, mesas de juego, mirador, área de picnic, área deportiva, duchas, coworking, entre otros.

ENTREGA: DICIEMBRE 2025

Desde $768,000.00   Hasta $10,000,000.00

CARACTERÍSTICAS

20% De enganche

10 Años de financiamiento directo

Mensualidades desde $5,120 MXN

24 Meses sin intereses

96 Meses con intereses 

9% de interés sobre el saldo pendiente     *aplican restricciones*


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