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HEMIC PROPERTIES vende en exclusiva esta magnífica OFICINA amueblada y reformada en una de las zonas empresariales más atractivas de Madrid, junto a La Finca. Oficina con capacidad mínima para 35/40 puestos al lado del Centro Comercial Zoco Pozuelo. ¡¡Excelente oportunidad!!~~Hemic Properties pone a la venta esta luminosa y tranquila oficina reformada en 2016 en chalet independiente de 539ms construidos, repartidos en cuatro plantas:~Planta baja: Amplia Sala de Juntas y Cocina-sala de estar para empleados, Zona de archivadores, Sala de máquinas, Baño, tres Despachos.~Planta 1ª : Entrada principal y entrada de mensajería. Sala abierta para 12/14 puestos de trabajo, Sala de espera, Despacho, Sala de reuniones y Aseo.~Planta 2ª: Sala abierta para 18/20 puestos de trabajo, Despacho y Baños.~Buhardilla: Salas para 6/8 puestos de trabajo, Despacho, Sala de reuniones y Baño.~Consta de parcela Jardín para eventos.~Lo que destaca de esta Oficina es:~- Ubicación. Zona exclusiva cercana a todos los servicios.~- Distribución apta para cualquier adaptación y utilización si se desea como vivienda.~- Reformada en 2016, buen aprovechamiento de las estancias.~- Luminosidad, tranquilidad y privacidad.~~La ubicación de esta oficina es excelente, cercana al Zoco de Pozuelo, La Finca, próxima a Pozuelo de Alarcón y a servicios, comercios, restaurantes, gasolineras? además de unas excelentes comunicaciones vía carretera M-502 y Vía de las Dos Castillas (M-503).~~HEMIC PROPERTIES te ayuda realizando Reformas de calidad a precio ajustado y a conseguir hipoteca a tipo de interés de medio a un punto por debajo del euribor, con el gran ahorro que supone a medio/largo plazo.~

Se venden 4 fantásticas parcelas urbanas. Se venden juntas. ~~Las parcelas están listas para construir. En cada una de ellas se contempla la construcción de chalet independiente. Cada parcela consta de alrededor de 633 metros cada una. ~~Parcelas planas y situación inmejorable. Buenos accesos. ~~Además cuentan con la aprobación del ayuntamiento según el Plan General de Ordenación Urbana. ~~Las parcelas se encuentran junto a la Urbanización La Cabaña, una de las mejores zonas de Pozuelo. En los alrededores se encuentra la ciudad deportiva Valle de las Cañas, el Hospital universitario Monteprincipe, Universidades...~~Una oportunidad para emprender un nuevo proyecto.

Suelo urbano para construir en Pozuelo de Alarcón~~Se trata de una parcela situada en una zona privilegiada, cerca de colegios, prestigiosas Universidades, hospitales, zonas deportivas, etc.~~Se ubica cerca de la Urbanización de Somosaguas y La finca, La Cuidad de la Imagen, etc.~~Está muy bien comunicada por la Carretera 502 y 503, ambas con acceso a la M-40. Tiene fácil acceso a la Carretera de Castilla y M-30.~~Está rodeada de chalets unifamiliares y pareados o adosados. ~~La parcela da a dos calles, situada en la esquina de la Calle Bilbao y la Calle Guadalajara. Su forma es cuadrada con 28m² de lado.~~Según la escritura cuenta con 784 m2 que en cualquiera de los casos, según normativa se pueden construir hasta 3 viviendas. ~Las viviendas pueden ser de 2 alturas + bajo cubierta + sótano. Edificabilidad máxima (m²c/ m²s): COM~~-Condiciones de edificación: EDIFICACIÓN EN FILA GRADO 6~~Superficie mínima de parcela (m²): COM~- Grado 6 "Fila-FL": 250 m2.~~Frente mínimo de parcela (m) COM~- Grado 4 "Aislada y Pareada AS. Y AP. Categoría III": 12 m~- Grado 6 "Fila-FL": 6 m~~Separación mínima a lindero frontal (m): COM~- Grado 6 "Fila-FL": 3 m~Las zonas no ocupadas por la edificación se ajardinarán con utilización de especies con bajos requerimientos hídricos, recomendándose, si ello es posible, la utilización de aguas recicladas para su riego.~~Separación mínima a lindero posterior (m): COM~Art.8.3.20.~- Grado 6 "Fila-FL": 8 m.~~CONDICIONES DE DISPOSICIÓN DE LA EDIFICACIÓN~Condiciones de edificación: EDIFICACIÓN EN FILA GRADO 4 o 6~~Separación mínima a lindero lateral (m):~- Grado 6 "Fila-FL": 3 m~~Porcentaje máximo de ocupación (%): COM~- Grado 6 "Fila-FL": 35%~~Edificabilidad máxima (m²c/ m²s): COM~- Grado 6 "Fila-FL": 0,80 m2/m2~~Altura máxima en número de plantas: 2~~Altura máxima en metros 7~~Bajo la cubierta de la edificación, cuando su pendiente no sea superior a 45º, podrá aprovecharse el espacio resultante como área habitable, siendo computable a los efectos de edificabilidad, el espacio comprendido entre paramentos verticales cuya altura sea superior a 1,5 m. La altura máxima de cumbrera no será superior a 5 metros.~~Es la única parcela que se vende en esta magnífica zona~.~Si estás interesado, por favor, ponte en contacto conmigo y exploramos las opciones de compra. Es de lo mejor que se ofrece en Pozuelo de este tamaño.~~***NO COBRAMOS HONORARIOS A LOS COMPRADORES***~**La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**~~

Situada en un exclusivo edificio de 3 plantas dedicado a oficinas y servicios, y a escasos 3 minutos andando de la estación de Cercanías de Pozuelo, se alquila oficina con todos los servicios necesarios para realizar cualquier actividad profesional. Se trata de un espacio luminoso que actualmente está dividido en 3 amplias áreas de trabajo y una cocina, todo ello separado por mamparas acristaladas de gran calidad. Además, cuenta con un baño con ducha. La oficina está equipada con red de fibra, tomas de electricidad y datos situadas en el suelo y climatización individualizada por conductos. El edificio dispone de conserje, video vigilancia, accesos a las zonas de oficinas con código de seguridad y climatización y aseos masculinos y femeninos. Se trata de un edificio representativo, dotado de mucha luz natural y perfectamente acondicionado para desarrollar una actividad profesional en las mejores condiciones. En el precio del alquiler se incluye una plaza de aparcamiento, situada en el edificio y con acceso directo a la oficina. Existe la posibilidad de alquilar otra plaza por 80?/mes. Como se aprecia en las fotografías, dispone de cierto mobiliario utilizable por los futuros ocupantes de la oficina, pero en caso de no ser necesarios, la propiedad los retiraría. Situada a 200 metros de la estación de Cercanías de Pozuelo de Alarcón, está perfectamente comunicada tanto por este medio como por varias líneas de autobuses. Se trata, sin duda, de un espacio ideal para desarrollar una actividad profesional, por instalaciones, ubicación, entorno y espacio disponible.