Venta de Casa 3 AMBIENTES en Villa La Angostura
Excelente ubicación en zona residencial, en barrio Del Ciprés.
Planta Baja: living comedor con cocina integrada, toilete, habitación principal en suite, galería externa, cochera y quincho semicubiertos.
Planta Alta (primer piso por escalera): dormitorio y baulera.
Se vende completamente amueblada y equipada, ideal para habitarla cómoda e inmediatamente.
La propiedad puede ser utilizada como vivienda o con finalidad comercial turística.
DESCRIPCIÓN GENERAL
Casa apareada de estilo moderno; cómoda y funcional para una familia. Zona residencial.
3 ambientes destribuidos en 2 plantas, con espacios exteriores semicubiertos (deck, cochera y pequeño quincho) para disfrutar al máximo cada rincón de la vivienda.
Totalmente parquizada, con portón eléctrico, sistema de alarmas x 28 de cuatro sensores, sistema de 3 cámaras de seguridad, cisterna de 1000 litros y bomba centrífuga.
DETALLES CONSTRUCTIVOS
La propiedad cuenta con gas natural, calefacción por losa radiante y caldera BGH dual, todas las aberturas son de PVC térmicas con doble vidrio, grifería de alta gama, placard, muebles de cocina con puertas.
Los pisos son todos cerámica italiana, las paredes con revestimientos Revear, cortinas black out, luminarias interiores y exteriores.
Revestimiento exterior en piedra y siding pintado.
Toda la zinguería de techos completa.
Instalación eléctrica sectorizada y tablero manual para grupo electrógeno.
Tanque cisterna y motor para su uso o preparado para riego.
SERVICIOS
- Luz
- Gas natural
- Agua
- Internet por fibra óptica
- Sistema de alarma y cámaras de seguridad
- Calefacción por losa radiante
SUPERFICIES:
Sup Lote: 402.57 m2.
FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: FOS: 15% , FOT: 30 %.
Superficie Construida
M2 Cubiertos: 84m2.
M2 Semicubiertos: 16m2.
REMANENTE DE M2 CONSTRUIBLES A CHEQUEAR CON CATASTRO MUNICIPAL.
Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
XINTEL(C21-019-86342)
