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EDIFICIO EN VENTA EXTRAORDINARIA UBICACIÓN: Av. 5 de Febrero #170 casi esquina con Av. Hidalgo. Querétaro. FECHA DE AVALÚO: 22/05/22 VALOR COMERCIAL: $35,969,000.00 80% rentado. Excelente inversión ! 353m2 de terreno 1723.54m2 de construcción ? CARACTERÍSTICAS: Local Comercial (100m2) con 5 cajones de estacionamiento con frente a Av. 5 de Febrero. 7 pisos (115m2) c/u. -Baño privado por piso. 1 Penthouse (115m2) -Baño completo -Recepción -Balcón 11 Cajones de estacionamiento subterráneo. Se ingresa por la calle de atrás. Muros amplios en paredes laterales para renta de publicidad (opcional) Bodega Cisterna Habitación para vigilancia Sistema de cámaras de seguridad. ENTORNO: -CLASE GENERAL: Media -Mixto: Comercial, servicio, académico, habitacional -INDÍCE DE SATURACIÓN: 98% -NIVEL SOCIO ECONÓMICO: Medio -UBICACIÓN: Céntrica CONSIDERAR ? -La nueva remodelación de la Av. 5 de Febrero indica que el valor de esta propiedad podría subir de valor y plusvalía. Agenda tu cita !. EasyBroker ID: EB-LL4367