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VAÑESA INMUEBLES VENDE Cód. 1800 Casa ubicado en Haras Myrian, Parque Leloir. Ubicación calle Facundo y Del Recado, a 6 cuadras av. Martín Fierro y unas 6 cuadras Av. Udaondo Propiedad para familia numerosa, compuesta por amplio living con hogar a leña, (4 x 6), cocina comedor amueblada, comedor (6 x4), baño y dormitorio de 4 x 4. Planta alta: 3 dormitorios amplios, baño a terminar a su gusto. Terraza accesible ideal para ampliar la propiedad si es que lo necesita. Patio, quincho y cuarto guarda útiles. Cochera Total 4 dormitorios, osea 5 ambientes. Piscina Sup de terreno 350 m2. Sup edificada 250 m2 Ideal para remodelar o ampliar. Precio de venta: U$S 215.000 Propietario puede financiar hasta el 30 % del valor de la propiedad. VENDE Vañesa Inmuebles Asesores Inmobiliarios 011-3750- 8361 15-6867-7771 15-3501 0036 www.vanesaprop.com.ar [email protected] Av. Martín Fierro N° 2921 y Colectora- Oficina 203. Centro comercial Acorus Leloir- Desde ya muchas gracias.

Le presentamos un proyecto de inversión de una quinta ubicada en la esquina de la Av. Udaondo y la calle De la Doma- Parque Leloir. Se trata de una propiedad edificada sobre dos lotes de 956 y 960 m2 con 24 mts de frente x 40 de fondo cada uno Ya están sub-divididos y se pueden vender por separado.- En uno de ellos está la casa ppal. que son unos 350 m2 cubiertos - Muy buena construcción- En el otro lote esta ubicada la piscina, el quincho y lo que era la casa de caseros. (está en mal estado) Precio de venta actual todo en su conjunto: U$S 380.000 y estimo que algo menos también. Venta por separado a futuro. Lote con la casa ppal: U$S 350.000 Lote con piscina, quincho y casa de caseros: U$S 150.000 Total: U$S 500.000 Si le interesa ahondar un poco más podemos organizar para cuando le quede cómodo una visita al inmueble y una entrevista. Fabiana Vañesa Inmuebles Mat 2548 D.J. Morón 011- 3750- 8361 WhatSaap 15-6867-7771 15-3501-0036 BUENOS AIRES --- MONTEVIDEO --- PUNTA DEL ESTE

VAÑESA INMUEBLES VENDE CHALET ( RESIDENCIA) DE GRAN CATEGORÍA POSIBILIDADES DE SUB-DIVISIÓN APROVECHE ESTA OPORTUNIDAD 6 AMBIENTES. CASA DE CASEROS, QUINCHO Y PISCINA de 15 x 6 mts RESIDENCIA , MUY BIEN EDIFICADA, CON MATARIALES MUY NOBLES.- SOBRE 1900 M2 DE LOTE. ANTIGUEDAD 30 AÑOS. COMPUESTA POR: AMPLIO LIVING COMEDOR (12 X 6) COCINA COMEDOR (4 X 4) 4 DORMITORIOS CON PLACARD. (Todos muy amplios) UNO EN SUITE. 4 BAÑOS COMPLETOS.- TOILETTE LIVING-COMEDOR. GARAGE CERRADO PARA CUATRO (4) VEHÌCULOS Y 4 COCHERAS AL DESCUBIERTO QUINCHO CERRADO CON BAÑO Y VESTUARIO. PLAY- ROOM DE GRANDES DIMENSIONES (70 M2) HERMOSO PARQUE CON PISCINA DE 15 X 6 mts. CASA DE CASEROS. (EN MAL ESTADO) GAS NATURAL, CALEFACCIONADA CON CALEFACCIÒN CENTRAL X RADIADORES AIRE ACONDICIONADO CENTRAL SUP. CUBIERTA 360 M2- LOTE DE 1900 M2 Son dos lotes uno de 1000 m2 y el otro de 900 m2. El día de mañana se puede vender por separado. El de 900 m2 con la residencia y el de 1000m2 con la piscina, quincho cerrado y casa de caseros. PROPIEDAD APTA CREDITO HIPOTECARIO Precio de venta : U$S 380.000 Ubicaciòn: Av. Udaondo al 3000 y De la Doma---PARQUE LELOIR, ITUZAINGÓ Fabiana Vañesa Inmuebles Mat 2548 D.J. Morón 011- 3750- 8361 WhatSaap 15-6867-7771 15-3501-0036

Parque Leloir, Av. Udaondo al 3800 entre las calles De los Payadores y De la Tradición. Sobre 4200 m2 de hermoso parque forestado. ( 50 X 83, 50) Inmueble en buen estado edilicio, 4 dormitorios, 2 de ellos en suite, baño, cocina, amplio comedor, galería. Dependencia de servicio. Quincho con baño y vestuario. Piscina de natación con solarium. Sup. Cubierta 250 m2. Ideal x descansar o vivienda permanente- Ideal para geriatrico, casa de retiros espirituales, institución euicativa, etc Precio de venta: U$S 495000 Propietario toma depto Cap. Fed. en parte de pago, diferencia a convenir POSIBILIDAD DE HACER UNA OFERTA RAZONABLE O FINANCIAR DIRECTAMENTE CON EL PROPIETARIO VAÑESA INMUEBLES 011 3750-8361 15-6867-7771 USTED PUEDE VER ESTE Y OTROS AVISOS A TRAVÉS DE NUESTRA PAGINA WEB www.vanesaprop.com.ar

Inmueble en una ubicación de privilegio dentro de Parque Leloir. El misma consta de: 2 plantas compuesta por PB: recepción, amplio living comedor ( 8 x 8), con hogar a leña, toilette, escritorio, cocina comedor ( 5 x4 ), totalmente equipada, despensa. PA: Amplio pasillo de distribución, lavadero y sala de planchado con salida a la terraza. Baño. Dormitorio de 5 x 4, dormitorio de 4 x 4, otro de 3 x 3 y dormitorio ppal master suite con vestidor y baño con hidromasaje. (6 x 5). Afuera: Quincho cochera x dos vehículos, parrilla, parque grama bahía-na, piscina de natación de 9 x 4, con calefacción o sea climatizada y solárium. Iluminación perimetral DETALLES: - Antigüedad: 6 años - Paredes exteriores de 30 cm. - Aberturas de toda la casa, doble vidrio de alta calidad. - Doble sistema de calefacción, por radiadores con caldera y A/A en los ambientes. - Riego x aspersión automatizado en el parque- - Molduras echa en situ. - Puertas interiores de primera calidad. - Sup. Cubierta 250 m2- Lote de 450 m2 - Orientación ESTE- Casa muy luminosa IMMUEBLE DE IMPECABLE CALIDAD EDILICIA Y MUY BUENA UBICACIÓN. Precio de venta U$S 430.000 VAÑESA INMUEBLES 011 3750- 8361 15-6867-7771 USTED PUEDE VER ESTE Y OTROS AVISOS A TRAVÉS DE NUESTRA PAGINA WEB www.vanesa-inmuebles.com.ar [email protected]

Hermosa Casa en Venta en Parque Leloir: Espacio y Comodidad en su Máxima Expresión Esta impresionante casa de 4 ambientes en Parque Leloir ofrece una combinación de espacio, comodidad y estilo que la convierte en un verdadero sueño para cualquier familia. ¡Ven y descubre lo que esta propiedad tiene para ofrecer! Detalles Destacados: Planta Baja Espaciosa: La planta baja cuenta con un luminoso y espacioso living comedor, un aseo para visitas (toilette), una moderna cocina comedor con salida directa al jardín y un área de lavadero. Este nivel es ideal para el entretenimiento y la vida familiar. Planta Alta con Habitaciones: Subiendo a la planta alta, encontrarás las habitaciones, todas ellas con armarios empotrados. Además, hay un baño completo para satisfacer las necesidades de tu familia. La habitación principal es en suite, con vestidor y un espacio adicional que puede utilizarse como escritorio. Jardín y Pileta: El jardín de esta propiedad es un oasis de paz. Aquí, podrás disfrutar de momentos memorables con tus seres queridos y amigos. La piscina es perfecta para refrescarte durante los días cálidos. Cochera para Varios Autos: No tendrás problemas de espacio para estacionar, ya que esta casa cuenta con una amplia cochera para varios autos. Esta casa es perfecta para aquellos que buscan un hogar espacioso, cómodo y bien ubicado en Parque Leloir. ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tuya! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y experimentar la vida en esta hermosa propiedad. XINTEL(VCO-VCO-128)

Esta casa en Parque Leloir es una verdadera joya. Aquí tienes más detalles sobre esta exclusiva propiedad: Características Destacadas: Una amplia casa de 305 m² construida sobre un generoso lote de 1.100 m², lo que proporciona un amplio espacio tanto en el interior como en el exterior. La planta baja cuenta con una cocina con isla, perfecta para los amantes de la cocina, un acogedor living comedor y un toilete para invitados. Además, una galería cubierta agrega un espacio adicional para relajarse y disfrutar al aire libre. En la planta alta, encontrarás cuatro dormitorios, dos de ellos en suite con vestidor, lo que brinda privacidad y comodidad para la familia. Los otros dos dormitorios cuentan con placard y comparten un baño completo. Para los amantes del entretenimiento, esta propiedad tiene un quincho excepcional con un cuarto de servicio y lavadero. También tiene una barra que da a la piscina, ideal para reuniones con amigos y familiares. En cuanto a comodidades, todos los ambientes cuentan con aire acondicionado para tu confort en todas las estaciones del año. Un sistema de audio y TV en el quincho brinda una experiencia de entretenimiento completa. Exterior Soñado: El parque es una maravilla en sí mismo, con una piscina y una laguna artificial que añaden un toque de lujo y relajación a tu vida diaria. El garaje pasante es una comodidad adicional para el estacionamiento de tus vehículos. Ubicación Privilegiada: Parque Leloir es conocido por ser un barrio exclusivo y tranquilo en el partido de Ituzaingó, ideal para quienes buscan vivir en un entorno apacible pero con fácil acceso a servicios y comodidades. Esta casa es perfecta para quienes valoran la comodidad, la calidad de vida y el entretenimiento en casa. No dudes en coordinar una visita para experimentar de primera mano todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Estamos aquí para ayudarte en el proceso de compra! XINTEL(VCO-VCO-80)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Casaquinta en Parque Leloir, a 30 Mt de Av Martin Fierro, a 4 cuadras del Acceso Oeste, a 2 cuadras del corredor gastronómico. La propiedad esta toda construida en una planta, en la entrada tiene un hall, living con pisos tarugados, comedor con hogar, cocina, 4 dormitorios , el principal  en suite con vestidor, baño,  Cuenta con quincho,  parrilla, cocina, baño y cochera con porton automatico, piscina con filtro, parque arbolado y entrada para varios autos Las paredes son dobles, posee alarma monitoreada, calefaccion por radiadores, ventiladores de techo  y  riego por aspersión [email protected] 11.4472.4913 XINTEL(TCC-TC1-355)

TAV-TAV 6716 Venta de Casa 5 ambientes, en Parque Leloir, Ituzaingó.  Importante chalet con 230 m2 cubiertos, construido con paredes dobles, cámara de aire y techo de Tejas con caída a dos aguas. Se encuentra dispuesto en un  lote de 1.281 m2 totalmente parquizado y con variadas especies de árboles añosos autóctonos de la reserva ecológica. Planta Baja: Puerta Principal de madera doble , Living comedor y doble circulación con salida directa a cocina y exteriores. Tolete de recepción. Cocina con mesada de mármol y amoblada con muebles de calidad (De otro Tiempo), que se integra a la zona de comedor diario. Planta Alta: Dormitorio en suite con pisos de porcelanato y un balcón con vista al parque y a la pileta . Baño con Hidromasaje doble y mesada de mármol con bacha,  todo funcionando en perfecto estado. Dos dormitorios con placard y escritorio, un baño principal con hidro. Afuera Piscina con borde a térmico y playa húmeda. Lavadero,  y cuarto de maquinas Caldera, bomba y Alarma La propiedad se encuentra en optimo estado de conservación y lista para mudarse. Si estás pensando que se ajusta a tus expectativas, comunícate AHORA y te brindaremos toda la información detallada de la propiedad. German Tavella. XINTEL(TAV-TAV-6716)

TAV-TAV 6681  Venta de Casa 7 Amb. con parque y picina, en Parque Leloir, Ituzaingó Casa estilo Francés, en inmejorable ubicación de Parque Leloir. Construida en dos plantas con 950 mts. cubiertos, sobre importante lote parquizado de 2.250 mts. con piscina climatizada. Se encuentra ubicada en un punto estratégico donde se contempla la tranquilidad del Parque con la cercanía al cordón gastronómico de Martin Fierro, calle principal de Parque Leloir y fácil acceso a Autopista del oeste. XINTEL(TAV-TAV-6681)