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ITUZAINGO - PARQUE LELOIR: Ubicado a 50 metros de Julián Balbín, a 150 metros de Gdor. Udaondo y a 300 metros de La Tradición y Nicolás Repetto, con cercanía a comercios y líneas de colectivo. Duplex 4 ambientes A ESTRENAR desarrollado en dos plantas. Consta de: - Lote de 339 m2 (6x56.50) - Superficie cubierta de 120 m2 > Planta baja: - Cochera para dos autos - Hall de entrada - Living-comedor con cocina integrada, dando un sentido más abierto - Cocina totalmente equipada con muebles de alacena y bajo mesada - Toilette de recepción - Espacio de guardado bajo escalera - Lavadero - Gran fondo libre > Planta alta: - Dos dormitorios al contra frente con placard de interiores y salida a balcón -corrido - Baño completo - Dormitorio principal al frente con placard de interiores y salida a balcón Contará con preinstalación para aire acondicionado y lavarropas, y con calefacción por tiro balanceado en living Detalles de categoría! Ambientes amplios y muy luminosos! Dos unidades disponibles FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: JULIO 2024 DUEÑO FINANCIA - ACEPTA PERMUTA - CONSULTE! Visítanos y seguinos en nuestras redes sociales: Whatsapp: 1161230584 Instagram: @ledesma.propiedades Página Web: www.ledesmaprop.com

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VAÑESA INMUEBLES VENDE VENTA / El Jagüel PARQUE LELOIR- Código: 764 Chalet en 2 plantas, muy cómodo y amplio, con 3 dormitorios.1 en suite.- PB: Amplio living con pisos de porcelanato, hogar a leña y A/A. Cocina comedor totalmente amoblada, con anafe y horno empotrado e isla. 2 dormitorios de 4 x 4 cada uno. Baño en impecable estado PA: Dormitorio de 4 x 4, más vestidor. Ante baño y baño con yacuzzi (40 m2) Fondo libre con parque, pileta de natación con filtro y Deck Quincho de 5 x 4- Sup cubierta:180 m2 Sup del terreno 500 m2. Propiedad calefaccionada por radiadores Excelentes detalles de terminación y buen gusto Estado edilicio IMPECABLE Antigüedad: 10 años. Precio de venta: U$U 270.000 (NEGOCIABLE) Jorge de Vañesa Inmuebles 011 3750 8361 WhatsApp 15- 6867-7771 15-3501-0036

VAÑESA INMUEBLES VENDE Cód. 1800 Casa ubicado en Haras Myrian, Parque Leloir. Ubicación calle Facundo y Del Recado, a 6 cuadras av. Martín Fierro y unas 6 cuadras Av. Udaondo Propiedad para familia numerosa, compuesta por amplio living con hogar a leña, (4 x 6), cocina comedor amueblada, comedor (6 x4), baño y dormitorio de 4 x 4. Planta alta: 3 dormitorios amplios, baño a terminar a su gusto. Terraza accesible ideal para ampliar la propiedad si es que lo necesita. Patio, quincho y cuarto guarda útiles. Cochera Total 4 dormitorios, osea 5 ambientes. Piscina Sup de terreno 350 m2. Sup edificada 250 m2 Ideal para remodelar o ampliar. Precio de venta: U$S 215.000 Propietario puede financiar hasta el 30 % del valor de la propiedad. VENDE Vañesa Inmuebles Asesores Inmobiliarios 011-3750- 8361 15-6867-7771 15-3501 0036 www.vanesaprop.com.ar [email protected] Av. Martín Fierro N° 2921 y Colectora- Oficina 203. Centro comercial Acorus Leloir- Desde ya muchas gracias.

VAÑESA INMUEBLES VENDE Ubicación calle Lopez Bouchardo al N° 3600, entre De los Baqueamos y De los Payadores 1 cuadra Av. Udaondo. Cód. 1700 Excelente ubicación y forestación, sobre 3.700 m2 de parque. Chalet estilo californiano, living con hogar a leña, cocina, comedor, 3 dormitorios, 1 de ellos en suite. Baño. Espectacular Piscina de 10 x 5. Quincho cerrado- Son 250 m2 cubiertos + galería de 40 m2 semi-cubiertos. Precio de venta: U$S 395.000 Vañesa Inmuebles [email protected] www.vanesaprop.com.ar 3750-8361 WhatSaap 15 68677771 15 3501 0036

Parque Leloir- Villa Udaondo- Chalet con buen parque libre. Calle El Chaco N° 1896 y Guiraldes- Buena ubicación y entorno- Descripción: Chalet compuesto por living comedor (6 X 4), escritorio (3.50 X 3,00) que puede ser un tercer dormitorio, 2 dormitorios ( 3 x 4,00 y 3,50 x 3.00), cocina, baño. Entrada de coche pasante. Buen lote libre x construir un quincho y una piscina. Sup. del terreno 316 m2- 21, 50 x 15,00- Sup. Cub. 90 m2- Le queda buena superficie de lote libre.- Zona: Residencial, de vivienda permanente. Cercano centro comercial Av. Martin Fierro, colectivos, colegios. Precio de venta U$S 80.000 Jorge de Vañesa Inmuebles- Fabiana Vañesa Mat. 2548 D.J.Morón. [email protected] www.vanesaprop.com.ar TEL: 011-3750-8361 -WhatsApp 15-6867-7771 ? 15-3501-0036

Le presentamos un proyecto de inversión de una quinta ubicada en la esquina de la Av. Udaondo y la calle De la Doma- Parque Leloir. Se trata de una propiedad edificada sobre dos lotes de 956 y 960 m2 con 24 mts de frente x 40 de fondo cada uno Ya están sub-divididos y se pueden vender por separado.- En uno de ellos está la casa ppal. que son unos 350 m2 cubiertos - Muy buena construcción- En el otro lote esta ubicada la piscina, el quincho y lo que era la casa de caseros. (está en mal estado) Precio de venta actual todo en su conjunto: U$S 380.000 y estimo que algo menos también. Venta por separado a futuro. Lote con la casa ppal: U$S 350.000 Lote con piscina, quincho y casa de caseros: U$S 150.000 Total: U$S 500.000 Si le interesa ahondar un poco más podemos organizar para cuando le quede cómodo una visita al inmueble y una entrevista. Fabiana Vañesa Inmuebles Mat 2548 D.J. Morón 011- 3750- 8361 WhatSaap 15-6867-7771 15-3501-0036 BUENOS AIRES --- MONTEVIDEO --- PUNTA DEL ESTE