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Parcela Urbana: TIPOLOGÍA. Manzana cerrada EDIFICABILIDAD 16M. de fondo x perímetro de fachada para uso vivienda. 25m. de fondo x perímetro de fachada para uso local comercial. Se puede edificar en la servidumbre de paso en planta primera y bajo cubierta respetando las servidumbres de vistas. Se puede llegar a agotar la edificabilidad de la servidumbre de paso con el aprovechamiento bajo cubierta. Patio mínimo de luces: 3x4 m2 Ancho de fachada/vivienda: mínimo 4,50m. , al menos el estar y un dormitorio darán a fachada. Dotación mínima de 1 plaza de garaje por vivienda. ALTURAS. Baja + 1 +bajo cubierta Altura de cornisa: 7m. Alturas de pisos: mínimo: 2,50m. Máximo, máximo: 4,50m. MEDICIÓN DE LA ALTURA: Para fachadas 20 m.: Se medirá la altura en los puntos medios de las fracciones. Nivel de planta baja: Se mantendrá entre 0,15m. y 1,5 m. sobre el nivel de la rasante de la acera, pudiendo escalonar la edificacin. APROVECHAMIENTO BAJO CUBIERTA. Inclinación máxima de la cubierta: 45º Altura de 6m2 #ref:SÒL_309

PRECIOSO CHALET INDEPENDIENTE de ESTILO CONTEMPORÁNEO a la venta entre Torrelodones y Hoyo de Manzanares con MARAVILLOSAS VISTAS Y A POCOS METROS DE UN RÍO. Si buscas vivir en un entorno de NATURALEZA, en una casa actual, de tamaño moderado pero con AMPLIAS y LUMINOSAS estancias, ésta es TU CASA. Este chalet Independiente tiene 470m2 construidos, sobre una parcela de 574m2 y linda con el PARAJE NATURAL de la CUENCA ALTA DEL MANZANARES. Se distribuye en 3 plantas conformadas por : 2 salones (el principal en planta baja y otro en la buhardilla), cocina completamente equipada y con zona de office, 7 dormitorios (2 de ellos en suite y 2 con terrazas independientes al exterior), 5 cuartos de baños. CHIMENEAS de Pelet en el salón principal y en la segunda planta (dormitorios). AIRE ACONDICIONADO y BOMBA de frío/calor, marca Daikin en salón y buhardilla. Cochera para 2 coches. Suelos de madera Canadiense, Cerramientos de alta calidad con persianas automáticas en toda las casa. Desde el salón y la cocina se salen a BONITOS PORCHES desde donde disfrutar de sus VERDES exteriores y sus Increíbles vistas, su CONSOLIDADO JARDÍN con diferentes variedades de árboles y plantas dispone de RIEGO AUTOMÁTICO. Recientemente se han instalado PANELES SOLARES, la caldera es de gasoil. No tiene gastos de Comunidad y el IBI anual es de 1.400? Con reducción casi del 70% por la instalación de los paneles solares y las ayudas que ofrece el Ayuntamiento de Hoyo de Manzanares. UBICACIÓN MUY TRANQUILA, si ruidos, con salida directa al campo por el que pasa un río. Tiene todo tipo de servicios necesarios para vivir, colegios, centros deportivos, supermercados, centro de salud, restaurantes, etc. en Hoyo de Manzanares a tan solo 2 kms, y en Torrelodones a 5 kms. APROVECHE ESTA OPORTUNIDAD Y LLAMENOS PARA IR A VISITARLO. #ref:XAL_616

PRECIOSO, AMPLIO y LUMINOSOS Chalet en venta ubicado en el MARAVILLOSOS PARAJE NATURAL de Hoyo de Manzanares. Este increíble chalet de 690m2 está construido al pie de la Montaña de EL PICAZO en una parcela de 2.100m2, en 3 plantas. Toda la ZONA PRINCIPAL de la vivienda esta distribuida en UNA SOLA PLANTA : Tras una INCREÍBLE PUERTA PRINCIPAL ; Hall de Entrada de 21m2 desde el que se distribuyen; Gran Salón y Comedor de 60m2 con preciosa CHIMENEA de piedra ; Cocina con Office (22m2) y zona de lavandería; 1 Aseo y el pasillo que da acceso a los 4 Amplios Dormitorios cada uno de ellos con sus propios cuartos de baño. La PLANTA SUPERIOR dispone de un inmenso DESPACHO/SALÓN DE ESTAR con una GRAN TERRAZA con PRECIOSAS VISTAS a MADRID; 1 Dormitorio con baño y una gran zona abuhardillada (por acabar) La PLANTA BAJA la ocupan una GRAN BODEGA con CHIMENEA; zona de juegos; Sala de Fiestas con BARRA; 1 aseo, cuarto de calderas; inmenso garaje con cabida para 6 coches; zona de herramientas. La parcela tiene varias zonas ajardinadas y PISTA DE PADEL. En cuanto a las calidades de la casa: calefacción y agua caliente funcionan por Aerotermia con radiadores y con apoyo de una caldera de gasoil que cuando la temperatura exterior es inferior a 3º salta; Ventanas de Climalit en color blanco y con mosquiteras; persianas de aluminio; puertas de paso y armarios lacados en blanco...Año de construcción 1.995. La parada de Autobús se encuentra a 900m, en 8´andando se llega al centro del pueblo y en coche son 2´. Hoyo de Manzanares dispone de todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida plena en un enclave mágico. #ref:VIL_261

Grupo Portugal Ofrece en Venta Plaza de Parking en Hoyo de Manzanares, Madrid. La plaza de Parking se encuentra a 150 metros del Ayuntamiento de Hoyo. Para cualquier consulta no dude en contactarnos. #ref:1001 Park

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