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Parcela Urbana: TIPOLOGÍA. Manzana cerrada EDIFICABILIDAD 16M. de fondo x perímetro de fachada para uso vivienda. 25m. de fondo x perímetro de fachada para uso local comercial. Se puede edificar en la servidumbre de paso en planta primera y bajo cubierta respetando las servidumbres de vistas. Se puede llegar a agotar la edificabilidad de la servidumbre de paso con el aprovechamiento bajo cubierta. Patio mínimo de luces: 3x4 m2 Ancho de fachada/vivienda: mínimo 4,50m. , al menos el estar y un dormitorio darán a fachada. Dotación mínima de 1 plaza de garaje por vivienda. ALTURAS. Baja + 1 +bajo cubierta Altura de cornisa: 7m. Alturas de pisos: mínimo: 2,50m. Máximo, máximo: 4,50m. MEDICIÓN DE LA ALTURA: Para fachadas 20 m.: Se medirá la altura en los puntos medios de las fracciones. Nivel de planta baja: Se mantendrá entre 0,15m. y 1,5 m. sobre el nivel de la rasante de la acera, pudiendo escalonar la edificacin. APROVECHAMIENTO BAJO CUBIERTA. Inclinación máxima de la cubierta: 45º Altura de 6m2 #ref:SÒL_309

PRECIOSO CHALET INDEPENDIENTE de ESTILO CONTEMPORÁNEO a la venta entre Torrelodones y Hoyo de Manzanares con MARAVILLOSAS VISTAS Y A POCOS METROS DE UN RÍO. Si buscas vivir en un entorno de NATURALEZA, en una casa actual, de tamaño moderado pero con AMPLIAS y LUMINOSAS estancias, ésta es TU CASA. Este chalet Independiente tiene 470m2 construidos, sobre una parcela de 574m2 y linda con el PARAJE NATURAL de la CUENCA ALTA DEL MANZANARES. Se distribuye en 3 plantas conformadas por : 2 salones (el principal en planta baja y otro en la buhardilla), cocina completamente equipada y con zona de office, 7 dormitorios (2 de ellos en suite y 2 con terrazas independientes al exterior), 5 cuartos de baños. CHIMENEAS de Pelet en el salón principal y en la segunda planta (dormitorios). AIRE ACONDICIONADO y BOMBA de frío/calor, marca Daikin en salón y buhardilla. Cochera para 2 coches. Suelos de madera Canadiense, Cerramientos de alta calidad con persianas automáticas en toda las casa. Desde el salón y la cocina se salen a BONITOS PORCHES desde donde disfrutar de sus VERDES exteriores y sus Increíbles vistas, su CONSOLIDADO JARDÍN con diferentes variedades de árboles y plantas dispone de RIEGO AUTOMÁTICO. Recientemente se han instalado PANELES SOLARES, la caldera es de gasoil. No tiene gastos de Comunidad y el IBI anual es de 1.400? Con reducción casi del 70% por la instalación de los paneles solares y las ayudas que ofrece el Ayuntamiento de Hoyo de Manzanares. UBICACIÓN MUY TRANQUILA, si ruidos, con salida directa al campo por el que pasa un río. Tiene todo tipo de servicios necesarios para vivir, colegios, centros deportivos, supermercados, centro de salud, restaurantes, etc. en Hoyo de Manzanares a tan solo 2 kms, y en Torrelodones a 5 kms. APROVECHE ESTA OPORTUNIDAD Y LLAMENOS PARA IR A VISITARLO. #ref:XAL_616

PRECIOSO, AMPLIO y LUMINOSOS Chalet en venta ubicado en el MARAVILLOSOS PARAJE NATURAL de Hoyo de Manzanares. Este increíble chalet de 690m2 está construido al pie de la Montaña de EL PICAZO en una parcela de 2.100m2, en 3 plantas. Toda la ZONA PRINCIPAL de la vivienda esta distribuida en UNA SOLA PLANTA : Tras una INCREÍBLE PUERTA PRINCIPAL ; Hall de Entrada de 21m2 desde el que se distribuyen; Gran Salón y Comedor de 60m2 con preciosa CHIMENEA de piedra ; Cocina con Office (22m2) y zona de lavandería; 1 Aseo y el pasillo que da acceso a los 4 Amplios Dormitorios cada uno de ellos con sus propios cuartos de baño. La PLANTA SUPERIOR dispone de un inmenso DESPACHO/SALÓN DE ESTAR con una GRAN TERRAZA con PRECIOSAS VISTAS a MADRID; 1 Dormitorio con baño y una gran zona abuhardillada (por acabar) La PLANTA BAJA la ocupan una GRAN BODEGA con CHIMENEA; zona de juegos; Sala de Fiestas con BARRA; 1 aseo, cuarto de calderas; inmenso garaje con cabida para 6 coches; zona de herramientas. La parcela tiene varias zonas ajardinadas y PISTA DE PADEL. En cuanto a las calidades de la casa: calefacción y agua caliente funcionan por Aerotermia con radiadores y con apoyo de una caldera de gasoil que cuando la temperatura exterior es inferior a 3º salta; Ventanas de Climalit en color blanco y con mosquiteras; persianas de aluminio; puertas de paso y armarios lacados en blanco...Año de construcción 1.995. La parada de Autobús se encuentra a 900m, en 8´andando se llega al centro del pueblo y en coche son 2´. Hoyo de Manzanares dispone de todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida plena en un enclave mágico. #ref:VIL_261

Grupo Portugal Ofrece en Venta Plaza de Parking en Hoyo de Manzanares, Madrid. La plaza de Parking se encuentra a 150 metros del Ayuntamiento de Hoyo. Para cualquier consulta no dude en contactarnos. #ref:1001 Park

¡¡¡Si quieres vivir en una zona exclusiva de la Sierra de Madrid esta es tu casa!!! AsrHome te ofrece este maravillo piso, si estás buscando vivir en una zona tranquila a tan solo media hora de Madrid. ESTE PISO ES ESPECIAL PORQUE: Tiene mucha luz natural, todo exterior con una amplia terraza, es por eso que los propietarios se decantaron por comprarla y disfrutar de sus entornos, tranquilidad y buen descanso, ahora puede ser tuya y disfrutarlo junto a tus amigos o familia. DISTRIBUCION: Es una urbanización de siete alturas, salón comedor con salida a una acogedora terraza, baño completo con bañera, 2 habitaciones con armario empotrado, habitación en suit con 2 armarios empotrados y baño completo con bañera y cocina con una despensa. EQUIPAMIENTO Y CALIDADES: La casa se entrega sin electrodomésticos y sin amueblar. Suelo de parquet, doble ventana climalit con mosquitera. Urbanización con pista de baloncesto, de futbol, parques infantiles, gran piscina comunitaria, jardines y zonas de descanso. COMUNICACIONES: Por la A6 a 30 km. de Madrid, a 78 km. de Ávila y a 61 km de Segovia. COMERCIO, SERVICIOS, OCIO: Gran oferta gastronómica en la zona, supermercados, bancos, comercios, etc. HOSPITALES: Hospital Universitario Torrelodones a 7,9 km por A-6, CENTROS EDUCATIVOS: Universidad Nebrija a 2,8 km, Grupo Educare, Colegio Torrevilano, Colegio público Los Ángeles, IES Diego Velázquez, FP San Ignacio. IBI: 243,84? Comunidad: 62,12? Te espero para enseñarte este bonito piso que seguro, TE ENAMORARA. Financiamos hasta el 100% en la hipoteca. No cobramos honorarios al comprador. #ref:PIS_527

¡EN ESTA OPERACIÓN NO SE COBRAN HONORARIOS A LOS COMPRADORES!~Quieres vivir en un entorno tranquilo con mucha intimidad, con magníficas vistas al campo de la Cuenca Alta de Manzanares, en prácticamente una sola planta. ¡Este puede ser tu hogar!~Chalet independiente para reformar de 400m2 constituidos y 350m2 útiles, sobre una parcela de 1780m a 3 km del centro del pueblo, con salida directa al campo con múltiples rutas para disfrutar de la naturaleza y buen acceso en transporte público, a tan solo 2 minutos andando de la parada del autobús.~~ESTA CASA ES ESPECIAL por estar ubicada en un entorno privilegiado.~Un jardín con muchos árboles frutales como 2 grandes higueras, almendros, nogales, manzanos, peral, níspero, membrillo todos ellos con mucha fruta.~~LA VIVIENDA SE DISTRIBUYE EN:~PLANTA PRINCIPAL: 227m2.~De origen la casa tenía 177m2, pero se construyó un anexo que comunica con la vivienda. En esta parte de la casa tenemos la cocina, el comedor con chimenea y el cuarto de baño. El acceso de la casa es por la cocina ya que se cerró otra entrada principal, pero se puede volver a abrir.~- Amplia cocina de 17m2 completamente equipada con salida al porche donde la parra hace una sombra única, y nos permite disfrutar de las comidas familiares, relajarse, leer y descansar. ~- Baño completo con bañera.~- Comedor - cuarto de estar de 24m2 con chimenea desde el cual accedemos al salón.~El comedor nos da paso a la casa antigua, que está compuesta por 5 dormitorios y un salón grande. ~- Gran salón de 51m2 con grandes ventanas y vista al jardín. Desde el salón tenemos acceso a la zona de descanso.~- 5 amplios dormitorios, 2 de los cuales tienen un tamaño de 20m2 cada una, que se puede convertir en cocina, gimnasio, oficina para teletrabajar desde casa en un ambiente tranquilo y único.~~PRIMERA PLANTA:~- Un espacio tipo loft de 177m2 útiles en bruto, que permite terminar el acabado deseado según las preferencias de cada uno. Se pueden hacer 2 pisos independientes con sus entradas o convertirlo en otra parte de la vivienda. Actualmente tiene ventanas y 2 puertas independientes con acceso por escalera exterior.~La propiedad dispone de otra edificación, separada de la vivienda con un salón rustico - bodega, con cocina equipada agua y chimenea, junto al él está el garaje y la leñera. Toda esta edificación tiene 96m2.~Cenador de madera con barbacoa.~Huerto. Pozo. Fosa séptica.~~COMUNICACIÓN:~La vivienda está a tan solo 37 km de Madrid por A6. La carretera M-618 comunica Torrelodones y Colmenar Viejo a través de Hoyo de Manzanares. El acceso a la A 6 es menos de 10 minutos. Tiene una situación inmejorable al lado de la parada de autobús de la línea 611 que comunica Hoyo de Manzanares con Madrid con un intervalo de 30 min. ~Tren - Cercanías que comunica Torrelodones con Madrid a 10 minutos. ~~SALUD:~Clínica - centro de salud.~Hospital HM Torrelodones a 10 min y Hospitales públicos a 15 o 20 min en Collado Villalba y Puerta de Hierro Majadahonda. El pueblo dispone de 3 farmacias. ~Centro de fisioterapia~Polideportivo con gimnasio y actividades deportivas.~~COMERCIOS Y SERVICIOS:~Panaderías, carnicerías, pastelería, fruterías, restaurantes, cafeterías y bares. Supermercados DIA y BM.~Tiendas de ropa y regalos, estudio fotográfico. Ferreterías. Peluquerías. Fisioterapia. Estética. ~ ~EDUCACION:~Colegio público Virgen De La Encina~IES Francisco Ayala~Universidad Antonio De Nebrija ? Campus La Berzosa~Casa de cultura y biblioteca. ~~MUNICIPIO:~Hoyo de Manzanares es un municipio que se encuentra en la zona noroeste de la Comunidad de Madrid, junto a la vertiente sur de la Sierra de Guadarrama. Tiene una población estable de 8.032 habitantes, cifra que aumenta en verano debido a la afluencia de familias con segunda residencia en esta localidad, si bien esta tendencia es cada vez menor al instalarse de forma permanente muchas familias.~No dude en llamar. ~~

Chalet adosado en la sierra de Madrid; urbanización prime y privada con vistas a la montaña; en Hoyo de Manzanares; perfecto estado como casa de sierra; sito a 35 km. de Madrid por autovía A6 muy luminoso y en verano corre el aire de una orientación a otra extraordinariamente; cocina totalmente equipada. Gas Natural. Jardín privado. ¡Vive en plena naturaleza a un paso de Madrid! ¡Te encantará!

^**^ESPECTACULAR CHALET INDEPENDIENTE DE ESTILO RUSTICO CON PARCELA DE 1.000 m2, CON UNA SITUACION INMEJORABLE, PISCINA Y LAS MEJORES VISTAS DEL SKYLINE DE MADRID^**^ Bienvenidos a este maravilloso chalet independiente de estilo rustico que cuenta con una vivienda de 350 metros cuadrados sobre una parcela de 1.000 metros cuadrados con piscina y unas increíbles vistas al Skyline de Madrid y al embalse del Pardo. La propiedad se encuentra en un entorno idílico e irrepetible, a orillas del Picazo y con vistas a la montaña de la tortuga en una de las mejores zonas de la sierra de Madrid a tan solo 30 minutos de la capital de España. Nada más acceder al interior de esta propiedad nos encontraremos con un amplio pasillo que nos da servicio a las estancias de esta planta. En ella encontraremos una habitación en planta principal, un aseo de cortesía, un acceso directo desde el interior a su garaje privado y dos amplias estancias como el salón/comedor y la cocina, esta ultima con posibilidad de ser abierta al salón para crear un ambiente aún más amplio. Desde esta planta podemos acceder a la parte trasera de la propiedad y a su precioso porche. Desde la cocina también tenemos acceso al exterior de la parcela, solo que por este acceso nos comunicará con uno de los laterales del terreno. La segunda habitación de esta villa se encuentra en la entreplanta entre la planta principal y la primera planta. Ya en la primera planta contamos con una amplísima habitación principal con zona de vestidor y baño completo en suite, con unas vistas impresionantes e inmejorables de la ciudad de Madrid, que hará que nuestros despertares sean mucho más llevaderos. Además de esta habitación en suite contamos con dos habitaciones más que podrían ser tres si una de ellas no se destina como despacho. Estas estancias citadas hacen uso compartido de un baño completo. Desde la primera planta contamos con unas escaleras que dan acceso a una amplia bohardilla que actualmente cuenta con una única habitación con posibilidad de generar su propio baño completo y tener así un estudio privado y con mucha privacidad en la parte más alta del inmueble, lo que conlleva a su vez la posibilidad de gozar de las mejores vistas de la sierra madrileña. A nivel de exteriores como bien hemos mencionado la parcela cuenta con aproximadamente mil metros cuadrados, con piscina y una amplia zona verde perfecta para los días de verano. A nivel de aparcamiento cuenta con un garaje privado y cubierto en su totalidad con capacidad para dos grandes vehículos y con la posibilidad de ser ampliado. Dentro de este garaje también contamos con un pequeño trastero. VIVIR EN PLENA NATURALEZA CON LAS MEJORES VISTAS DE MADRID ES POSIBLE. VEN A VISITARLA Y NOSOTROS TE AYUDAREMOS A SOÑAR EN UN ENTONOR UNICO E IRREPETIBLE, TE ESTAMOS ESPERANDO CON LOS BRAZOS ABIERTOS! ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

^**^IMPRESIONANTE VILLA DE DISEÑO MEDITERRANEO DE 6 HABITACIONES CON GIMNASIO CON SAUNA, PISCINA PRIVADA Y AMPLIO JARDIN^**^ Villa Mediterránea*** Sin duda, este chalet independiente es una joya. Con 416 metros cuadrados de espacio habitable y una parcela de 2003 metros cuadrados, ofrece un espacio excepcional para una familia. Las 6 habitaciones espaciosas y luminosas, junto con los 5 baños, garantizan comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia. La casa está en perfectas condiciones y es lista para entrar a vivir. La cocina totalmente equipada es impresionante, con abundantes armarios y una encantadora zona de desayuno. El gran ventanal proporciona luz natural y conecta con la despensa y una zona exterior que podría ser utilizada como cocina al aire libre. En la planta principal, el gimnasio y la zona de sauna son lujosos toques adicionales, junto con dos dormitorios en suite, uno de ellos con un baño espacioso y acceso al jardín y un elegante vestidor. El salón a dos alturas con chimenea y amplios ventanales agrega un toque de grandeza y luminosidad al espacio. En la planta superior, las 3 habitaciones grandes con grandes ventanales y terrazas ofrecen vistas impresionantes. Dos de ellas son en suite y cuentan con vestidores y baños muy amplios. Además, las comodidades de lujo, como la calefacción por suelo radiante en ambas plantas, una piscina privada y un hermoso jardín, hacen que esta propiedad sea aún más especial. Su ubicación es privilegiada, con fácil acceso a transporte público, áreas verdes y montañas para actividades al aire libre. Además, la proximidad a centros comerciales, centros médicos, colegios y supermercados garantiza una vida cómoda y práctica para sus residentes. Esta es una oportunidad única para adquirir la casa de tus sueños. No dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

Espectacular chalet independiente con parcela de mas de 1.200 m2, en una situación privilegiada por su tranquilidad e inmejorables vistas a la sierra, con piscina, pista de tenis y jardines. Accedemos al interior de esta propiedad a través del jardín y nos encontramos con un chalet de mas de 400m2 dividido en 3 plantas con 7 dormitorios, 3 cuartos de baño, dos amplísimos salones, un gran trastero/bodega, cocina, despensa y un garaje con capacidad para dos coches. Todas las estancias son exteriores con muchísima luz natural. Entramos a la vivienda a través del recibidor que nos da acceso a la cocina con despensa y salida a la gran terraza que comunica con el salón comedor, separado en dos ambientes, y con una espléndida chimenea. En esta planta principal tenemos además, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo con bañera. Desde el salón comedor se accede a la terraza pudiendo disfrutar de las maravillosas vistas de la sierra de Guadarrama, el gran jardín que rodea la casa y la piscina. La planta superior cuenta con 4 dormitorios todos ellos con armarios empotrados y el principal en suite con baño incorporado y vestidor, además de otro baño completo que da servicio al resto de habitaciones. Bajando desde la planta principal, nos encontramos con una amplia estancia ideal para trastero, bodega, o zona de trabajo. Ya en la planta baja accedemos a un segundo salón, con dos ambientes, un dormitorio utilizado como oficina con vistas al jardín y el acceso al garaje con capacidad para dos coches. El salón de la planta de abajo, tiene acceso a un precioso porche, a la piscina y jardines. En el jardín, además hay un baño y una leñera. Esta propiedad pertenece a la urbanización cerrada con Vigilancia 24H La Berzosa con fácil acceso desde la A6 y próxima a Torrelodones y al casco urbano de Hoyo de Manzanares. Tiene diversas paradas de Autobús directo a Madrid y a Torrelodones y cuenta con la Universidad Nebrija. Además dispone de Club social con Piscina, Pistas de Tenis y Restaurante, al que se puede acceder con el pago de una cuota anual. No dudes en venir a visitarla!