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Ubicación: Senillosa 1300 entre Av. Asamblea y Av. Vernet. A una cuadra de la Av. La Plata 1300. Terreno con un frente de 8,65m x 20,70m de fondo Superficie total: 179m2 Superficie construida: 187m2 Altura máxima: 17,20m2 - Mixtura del suelo 2 - (Zonificación Anterior: R2BIII) Transporte cercano: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 134, 181, 195. Subida Autopista 25 de Mayo Av. La Plata Valor de Venta: U$S230.000.-

Venta de Lote en Parque Chacabuco, Capital Federal. Lote con 8.66 mts de frente y 50 mts de fondo. Terreno regular. Actualmente tiene una superficie construida de 501m2 totales conformado por varias habitaciones. Zona residencial de Parque Chacabuco. Ideal para la construcción de unidades en tipo PH, o edificio de hasta 3 plantas. XINTEL(MYG-MYG-842)

Excelente lote 10 x 40, Zonificacion R2 A2, Fot 3,46, apto para construir 1.384m2 aprox, ubicado a 2 cuadras Subte E (estacion Medalla Milagrosa), Av Carabobo, Iglesia Medalla Milagrosa, etc. Actualmente es una casa desarrollada en 2 plantas con una superficie cubierta de 360 m2 aprox. Las medidas, superficies y toda informacion consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. XINTEL(LUI-LUI-10763)

VENTA LOTE PARQUE CHACABUCO CARACTERÍSTICAS GENERALES - FRENTE: 9,95 m.- - FONDO: 34,67 m.- - SUP.: 345 m² NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: U.S.A.M. (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA) - ALTURA MÁXIMA: 17,2 m.- (PB + 5 plantas + 2 retiros) - SUP. DE VOLUMETRIA: 1724 m² LA LEY DE PLUSVALÍA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD Y SE HA TENIDO EN CUENTA PARA OBTENER EL VALOR ________________________________________________________________________________________________________________________________________ LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(LEP-LEP-40306)

Venta de Lote en Parque Chacabuco, Capital Federal  OPORTUNIDAD!!! LOTE  DE 11,80 MTS DE FRENTE POR 46 MTS DE LARGO EN UN LATERAL Y 38 MTS DE LARGO EN EL OTRO. APTO PARA CONSTRUIR 2700M2 TOTALES Y 2300 VENDIBLES. SE ACEPTARIAN M2 EN PARTE DE PAGO  Y/O PERMUTAS EN ZONA. TENEMOS EL ESTUDIO DE FACTIBILIDAD A DISPOSICION. ACTUALMENTE ES UN IMPORTANTE CHALET DE 4 AMBIENTES PISCINA Y PARQUE (DE CATEGORIA). SE ESCUCHAN OFERTAS Y/O PROPUESTAS CONCRETAS.  AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL(ESV-ESV-530)

 Lote en Parque Chacabuco, Capital Federal, ideal oportunidad ubicada en una excelente zona. Unidad de sustentabilidad de altura media (17,20m de altura +2 retiros) superficie de la parcela 185,80 m. Esperamos tu contacto. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-077-82412)

Venta de Terreno en Parque Chacabuco Superficie de Terreno: 382,55m2 PLANO DE OBRA NUEVA - SS - PLANTA BAJA - 14 PISOS Superficie Cubierta a construir: 3135,10m2 Código de Planeamiento urbano: R2A II Planos aprobados Puntos de Interés: Transportes Cercanos Colectivos:4, 7, 8, 44, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133, 195 Subtes (Metro):A dos cuadras de subte E - MEDALLA MILAGROSA (Línea E) Barrio: Parque Chacabuco Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO A 250m de Autopista 25 de Mayo A 500m Parque Chacabuco A 500m de Hipermercado Coto Zona urbana cercana a comercios, escuelas, institutos Se acepta oferta de contado Posibilidad de Financiación Acepta permuta de Interés VALOR de VENTA: USD 990.000 Real Oportunidad de Inversion !!!! Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles ( COTI ), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte del martillero y corredor colegiado. La intermediacion y la conclusion de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Celia Carmen Molina CUCICBA 7618. Cada oficina es de Propiedad y Operacion independiente. XINTEL(C21-070-73074)

Terreno en venta en Floresta, se aceptan metros en la misma obra o terminados. Se Vende Terreno para emprendimiento, se puede remodelar el galpon, zona apta para fabrica, se puede colocar un local. Apto Varios Rubros Se Aceptan Criptomonedas en forma de pago Posibilidad de financiacion en USD Se Acepta canje x mts2 Zona Floresta, a 100 mts de Av Segurola y Camarones, a 6 cuadras de Av Alvarez Jonte y a 4 cuadras de Av Juan B. Justo Terreno de 8.80 mts X 34.32 mts, posee una losa en muy buenas condiciones, la cual se puede llegar a utilizar ahorrando costos de construccion y un tinglado nuevo el cual se puede llegar a desarmar y vender consiguiendo obtener ingresos por el mismo. Nuevo Codigo Zonificacion U.S.A.B 1(unidad de sustentabilidad de altura Baja 1) Altura Permitida para la zonificacion 9 Mts de altura = PB + 2Pisos Impuesto estimado a abonar de PLUSVALIA por este terreno: 30277 uva ?s x 67.13 (valor al 05/02/21) =$2.032.495o usd 12703 (blue) Se acepta 30% en efectivo y el resto en mts2 terminados en la misma zona o zona a determinar por la parte vendedora. Lote ideal para emprendimiento de deptos, pudiendo realizar diferentes convinaciones segun el proyecto de deptos de 40 -60 -80 y hasta 100 mts2 segun se crea conveniente por las necesidades de la zona ya que es una zona netamente barrial y familiar. Medidas y adicionales del lote: Superficie total del lote 302 M2 FRENTE 8,80 X LATERAL34,32. INFORMACION DE APH DESESTIMADO. LINEA INTERNA DE BASAMENTO: NO ALCANZADA. LIB CON RETIRO DE 4 MTS 30,32 ANCHO DE CALLE 17,32. Transportes Cercanos: Colectivos: 25, 47, 85, 106, 107, 114. -Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-070-25338)

Oportunidad de Inversión en Villa Devoto: Terreno en Ubicación Excepcional Presentamos un terreno único para desarrollo ubicado Villa Devoto, una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Este terreno de 180 m² ofrece un potencial extraordinario para inversores visionarios. Detalles del Proyecto: Superficie Total: 180 m² Superficie Vendible Estimada: 692 m², incluyendo 4 cocheras en Planta Baja Altura Máxima Permitida: 17.20 metros Cantidad de Pisos: Planta Baja + 5 + 2 retiros Razones para Invertir: Ubicación Estratégica: Situado en una de las zonas más prestigiosas de Villa Devoto, este terreno se encuentra en el corazón de la acción, rodeado de comodidades y servicios de alta gama. Potencial de Crecimiento: Con una superficie vendible estimada de 692 m², este proyecto ofrece una oportunidad excepcional para maximizar los retornos de inversión. Diseño Versátil: La flexibilidad del diseño permite una variedad de opciones para aprovechar al máximo el espacio, desde unidades residenciales hasta espacios comerciales de lujo. Cumplimiento Normativo: Cumple con las regulaciones locales, brindando tranquilidad a los inversores en cuanto a permisos y licencias. ¡No dudes en Contactarnos! Estamos listos para discutir cómo esta oportunidad de inversión puede impulsar tu cartera y ofrecerte rendimientos significativos a largo plazo. No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto en Villa Devoto. ¡Contáctenos para más detalles y para hacer tu consulta hoy mismo! XINTEL(C21-048-60948)

VENTA DEPARTAMENTO TIPO HOTEL EN PRIMER PISO ONCE ACEPTA PERMUTA CARACTERISTICAS: - 11 Habitaciones - 3 Baños completo Compartido - Cocina - Comedor - Balcón Sobre una entrada común, ubicada sobre la Av Mitre al 2600 a metros de Paso, nos encontramos con este edificio de hoteles y departamentos. Ingresando por la puerta principal y ascendiendo hacia el primer piso nos encontramos con la unidad funcional en cuestión, la cual cuenta con 11 habitaciones, baño compartido espacio de cocina y comedor. Algunas de las habitaciones dan a la calle y otras tienen vista a un hermoso y amplio pulmón de edificio. PUNTOS CERCANOS DE INTERES: - A 100 mts de Rivadavia - A 230 mts de Plaza Miserere - A 750 mts de Galitzianer En plena zona comercial de Once!! ¿Te ves viviendo acá? Llamanos ahora y coordina una visita. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-68546)