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U$D 550.000

VILLA DEVOTO,LOTE ZONA RESIDENCIA,EXCELENTE UBICACION AMPLIO

GABRIELA MISTRAL 3400 - Villa Devoto, CABA

Lote en Venta en Villa Devoto, CABA

# OPORTUNIDAD;LOTE AMPLIO;MUY BUENA UBICACION ZONA RESIDENCIAL/COMERCIAL#.- #IDEAL PARA INVERSIONISTAS,PROYECTO DE INVERSION `PARA CONSTRUIR,MODIFICAR,SUBDIVIDIR O AMPLIAR #.-#UBICADO EN LA ZONA NEURALGICA DE VILLA DEVOTO#.- USD 680000 null. Superficie total del terreno: 357 m2 . Medidas: Frente: 8,66 Fondo: 41,20. Altura máxima permitida segun normativa vigente: 16,50 metros + dos retiros. Area de la Ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Altura Máxima: 16,50 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Usos: Residencia - Comercio y Servicios ( mediana afluencia). Exelente zona de Villa Devoto, a 50 mts. de Av. San Martin y a 1 cuadra de Av Mosconi, con numerosas lineas de colectivos a diferentes puntos de la ciudad. Gran variedad de locales comerciales. Barrio sumamente tranquilo y seguro, en constante crecimiento. Zona residencial multiples emprendimientos nuevos;y modernos.- #AVISO LEGAL# :#Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda#. CONSULTAR,#SE OFRECE FINANCIACIÒN PRIVADA POR SALDO DE PRECIO,HIPOTECA PRIVADA EN DÒLARES, EN 1ER GRADO,
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U$D 295.000

Lote EN VENTA

TINOGASTA al 5000 - Villa Devoto, CABA

Lote en Venta en Villa Devoto, CABA

EXCELENTE LOTE MUY BIEN UBICADO EN VILLA DEVOTO 8,66Mm X 38,34m TOTAL: 332m A 2 CUADRAS DE AV. BEIRÓ, A 4 DE LOPE DE VEGA CON MUY BUEN ACCESO DESDE LA GENERAL PAZ A 3 CUADRAS DEL SHOPPING DEVOTO. Datos de plano abierto BA Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, matrícula CUCICBA6952 / CMCPSI 5870, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE con el matriculado Eduardo Casasnovas. SI NECESITÁS VENDER, COMPRAR O ALQUILAR UNA PROPIEDAD ESTOY A DISPOSICIÓN PARA ASESORARTE AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-52880)