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Superficie edificable: 500m2 (aprox) ~Parcela: 195m2 ~Edificabilidad: Pb+3 4 plantas de 125 m2 cada una. ~Bajo con patio de 70m2 Régimen urbanístico SUC - ~Suelo Urbano Consolidado Calificaciones urbanísticas Calificación: 13b. ~Residencial semiintensiva ~Fachada 5 m2 Profundidad media edificable: 20m2 calificación: 13b.~~ ****************************************************** ~Brick2b es una empresa formada por profesionales con el objetivo de ofrecer servicios inmobiliarios integrales, desde la búsqueda de oportunidades de inversión, la compra, el alquiler y la posterior administración y venta del activo inmobiliario. Barcelona y su área metropolitana se ha convertido en un foco de inversión inmobiliaria que atrae el interés tanto de profesionales nacionales como de empresas internacionales. Es por ello que hemos evolucionado y nos hemos adaptado a lo que actualmente demanda el mercado: una empresa con capacidad y solvencia para dar respuesta integral a las necesidades de nuestros clientes.

Ref. 2023-0078 IDEAL PARA INVERSORES ~~Fabra Consultors os presenta esta excelente oportunidad de negocio para inversores, con rentabilidad garantizada desde el primer mes. ~~Local oficina en venta a pie de calle de 72 m2 en la calle Irlanda con Rambla de Sant Sebastià de Santa Coloma de Gramanet, excelente ubicación y comunicación en transportes, rodeado de comercios y con gran afluencia peatonal. ~~Distribuido en 2 estancias (una principal y otra más pequeña como office) divididas por tabiques, 2 aseos y un pequeño patio interior. ~Cuenta con aire condicionado, ventanas y puertas de seguridad, sistema de extintores. ~~Actualmente se encuentra arrendado (mismo inquilino hace varios años). ~~¡Si buscas invertir en algo seguro y rentable, ésta podría ser tu oportunidad!~Escríbenos y agendamos una visita.

~PARA PROMOTORES/CONSTRUCTORAS~Una excelente inversion comercial: terreno en venta en Santa Coloma de Gramenet con clasificación de suelo urbano no consolidado, con una superficie de 1.213 m2, formado por 5 parcelas agrupadas en una única unidad de actuación.~~El terreno se encuentra cerca de la nueva estación de metro de Can Zam de la línea 9, muy bien comunicado y con bonitas vistas, en un entorno totalmente abierto y despejado.~En Santa Coloma hay un gran parque público, ideal para ir con niños o amigos.~En Can Zam hay campos de fútbol y baloncesto, así como un parque infantil, mucho espacio para jugar con una pelota o una bicicleta, e incluso un lago y amplias zonas de césped.~~La zona es muy adecuada para divertirse en familia, se llega en poco tiempo y su vegetación es muy frondosa y fresca para el verano.~~Dependiendo de la edificabilidad del terreno, existen 2.572 m2 edificables, de los cuales 652 m2 corresponderían a uso comercial, y los 1.920 m2 restantes permitirían la posibilidad de hasta 28 viviendas.~~Traducción realizada con la versión gratuita del traductor www.DeepL.com/Translator~~En SWEET HOME PROPIETATS estaremos encantados de concertar una visita contigo y ayudarte PARA CUALQUIER COSA Y CUALQUIER PREGUNTA~~Land for sale in Santa Coloma de Gramenet with classification of unconsolidated urban land, with a surface area of 1,213 m2, consisting of 5 lots grouped into a single action unit.~~The land is located near the new Can Zam metro stop of line 9, very well connected and with beautiful views, in a completely open and clear environment.~In Santa Coloma we have a large public park ideal for spending time with children or friends.~In Can Zam we will encounter football and football fields, as well as a children's park, expanded areas to play with the ball or bicycle, and including a lake and large grassy areas.~~The space is very well suited for family enjoyment, it can be set up in a short time and the vegetation is very leafy and fresh on the veranda.~~Depending on the buildability of the land, there are 2,572 m2 of buildable m2, of which 652 m2 would correspond to commercial use, and the remaining 1,920 m2 allow the possibility of obtaining up to 28 homes, in an isolated building, with a 4-facade and related parking spaces.

IDEAL para constructores~ ~ Posibilidad de construcción - zona comercial y residencial~ ~ Proyecto de viabilidad respecto a las posibilidades que tiene para la construcción ~ ~ CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN

Terreno urbano de 274m2 de parcela, almacén de 42m2, en la calle Roger de Lluria 24.~ ~ Ubicado en el barrio del Raval, cerca de colegios, supermercados, transporte publico y centros médicos.~ ~ Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida, totalmente gratuito!!~ ~ ~ ~

Te queremos presentar este solar maravilloso en pleno centro de Santa Coloma de Gramanet, concretamente en la calle Pompeu Fabra. Una zona espectacular donde 6 familias tendrán la posibilidad de crear nuevos sueños en este nuevo edificio plurifamiliar. El espacio para construir se compone de dos terrenos, el primero de 110m² y el segundo con una superficie de 344m². Los dos terrenos tienen la superficie suelo total de 454m². El proyecto consta de un edificio de 6 viviendas divididas en planta baja + dos pisos de altura. La entrada al edificio se situará en el numero colindante, compartiendo en esa fachada la misma entrada que el bloque vecino. Las dos alturas son las especificadas por el ayuntamiento de Santa Coloma de Gramanet en esta calle en concreto. Ubicación espectacular donde tienes una calle tranquila, cerca de todos los servicios y comunicaciones.~~Llámanos sin compromiso.

Gran oportunidad de inversión, ponemos a la venta un terreno, ubicado en la calle de Rafael de Casanovas, en zona residencial de Santa Coloma de Gramenet, provincia de Barcelona. ~Este terreno está estratégicamente situado, rodeado de todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Santa Coloma de Gramenet es conocida por su encanto, su ambiente acogedor y su amplia variedad de servicios y comodidades. Imagina construir el proyecto de tus sueños en este terreno envidiable. Disfrutarás de la tranquilidad de una zona residencial consolidada, con amplios espacios verdes para pasear y relajarte. Además, tendrás acceso a todos los servicios que puedas necesitar, desde comercios locales hasta restaurantes exquisitos. La excelente conectividad de Santa Coloma de Gramenet te permitirá desplazarte fácilmente a través de las paradas de autobuses y metros cercanos. También estarás a pocos minutos de supermercados, lo que facilitará tus compras diarias.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~Debido a que esta propiedad proviene de un fondo de restructuración bancaria la información descrita en este anuncio puede contener errores tanto en su descripcion como en el precio; por ello la información aqui contenida no tiene carácter vinculante, debiendo la parte interesada buscar información complementaria. El anunciante no se responsabiliza de su contenido.~~Llámanos sin compromiso.~

Edificación para derruir en la calle Dalt de Ciutadella, número 43-45, cerca de la calle Mossen Camil Rosell, a pocos metros de la Iglesia Major de Santa Coloma de Gramenet.~~CONDICIONES URBANÍSTICAS: ~ El suelo urbano, está clasificado como:~ -clave 13b Zona en densificación Urbana semi intensiva~ -Usos permitidos: Vivienda, Residencial, comercial, oficinas, religioso y cultural, sanitario, recreativo, deportivo~ -Altura reguladora máxima es de PB+1PP.~ -Densidad: Superficie construida/80m² = 487,9/80 = 6.09 - Total: viviendas.~ -Profundidad edificable máxima: 20.50m~ -Fachada: La fachada tiene una longitud de 10.90m~ Parcela: 364.38m², ocupación con fondo de 20,5m de 245,94 m2~ ~ La HIPÓTESIS A DESARROLLAR sobre el terreno se trata de un EDIFICIO PLURIFAMILIAR de 6 viviendas y 10 plazas de parking.~ ~Las plantas baja y piso, serían de uso residencial. La superficie total edificable sería de 487.90 m2 construidos con zonas comunes sobre rasante y planta sótano de 364.38 m² bajo rasante. ~~Agotando la edificabilidad máxima permitida, el edificio estaría compuesto por 6 viviendas (3 viviendas por planta, con un total de 471m² sobre rasante) y 10 plazas de garaje, con un total de 260.85m² (243.95m² bajo rasante + 16.90m² sobre rasante de rampa y accesos). ~ ~ Dispone de todo tipo de servicios y comercios en la zona y buenas comunicaciones con el transporte público.~ ~ADVERTENCIA: Todos los datos anteriormente expuestos incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. ~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada de la misma del mercado sin previo aviso. ~El precio no incluye impuestos ni gastos correspondientes a la compraventa.~~Llámanos sin compromiso.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~Debido a que esta propiedad proviene de un fondo de restructuración bancaria la información descrita en este anuncio puede contener errores tanto en su descripcion como en el precio; por ello la información aqui contenida no tiene carácter vinculante, debiendo la parte interesada buscar información complementaria. El anunciante no se responsabiliza de su contenido.~~Llámanos sin compromiso