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:Local en zona de Ciudad Jardín. Actualmente está como cafeteria-restaurante, a pleno funcionamiento. Salida de humos, aseo para clientes y trabajadores, vestuario. almacen. Posibilidad de comprarlo alquilado obteniendo muy buena rentabilidad. Zona muy centrica. #ref:LOC_51

Este local, para restaurar, en la emblemática calle de la Morería, es el lienzo en blanco que estabas buscando para inspirarte todos los días. Ubicado en la almendra histórica de Madrid, este espacio único fue antiguamente uno de los talleres que definieron la esencia del barrio de la Morería de Madrid. Características Únicas: El local está dividido en tres planas: Planta baja de 33,78 m2 diáfanos, a pie de calle, con techos muy altos de 3,53 m y grandes posibilidades de transformación. Planta -1 de casi 41,47 m2 con un espacio polivalente -altura de techos: 2,58 m- que consta de una zona de estar o descanso, área para una cocina sencilla y cuarto de baño. Planta -2 de 34,48 m2 que conserva la bóveda antigua original de ladrillo -altura en la parte alta del arco: 2,52m-, que te transporta a otras épocas. Espacio que, entras otras actividades varias, se ha utilizado para envejecer vino en barricas. Luz Natural: Amplias ventanas en la entrada y trampillas estratégicas garantizan un ambiente lleno de luminosidad y aire fresco también en los pisos inferiores. Potencial sin límites, una verdadera joya rara en bruto. ¿Eres un artista buscando tu próximo estudio? ¿Un profesional liberal que necesita un espacio a medida? Este inmueble es ideal para aquellos que buscan un lugar con carácter para hacerlo suyo. Es una de esas oportunidades únicas que ya no se encuentran en el Madrid de los Austrias. No pierdas la oportunidad de convertir este local en el proyecto de tus sueños. Este espacio está esperando que le des vida. ¿Interesado?¿A qué esperas para venir a verlo? Contáctanos para saber más y agendar una visita. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES: Situado en el centro histórico de Madrid, en el Barrio denominado Palacio, Madrid de los Austrias, en el que se encuentran el Palacio Real, la Plaza de Oriente y el Teatro Real de Madrid, a pocos minutos caminando de la Plaza Mayor o Puerta del Sol. Barrio castizo por excelencia, es además una zona de Madrid donde conviven gentes de todo el mundo lo que le da un toque de universalidad. La Latina está considerada como uno de los mejores barrios para vivir o trabajar. Dispone de diversos mercados donde comprar, bares con ambiente animado a los que acudir y calles peatonales por las que transitar. Su aire bohemia inunda toda la zona, así que si te gusta el arte o eres una persona creativa, éste es tu barrio. Cuenta además con una gran variedad de plazas, parques y jardines públicos en los que pasear y descansar del ritmo frenético de la ciudad. COMERCIO Y SERVICIOS: El local se encuentra en una zona tranquila a pocos metros de los principales conjuntos monumentales de la ciudad y de algunas de las áreas de ocio más conocidas, con gran variedad de cafés, restaurantes o terrazas. Cuenta con todos los servicios y equipamientos urbanos en la zona: mercado, supermercados, colegios, institutos, hospitales, correos, etc. cercanos y disponibles. Excelente comunicaciones por transporte público: metro y autobús; y fácil acceso a la M30. En el Barrio de La Latina conviven pared con pared los comercios más tradicionales y artesanos con los lugares de diseño y nuevas tendencias. A unos minutos caminando se accede a las principales áreas comerciales de la ciudad, calle Toledo, Calle Mayor, entorno de la Plaza del sol o Gran vía. #ref:MTLOC_74

Permíteme contarte sobre un magnífico local comercial en la calle Ascao, en el distrito de Ciudad Lineal. Con una superficie de 62 metros cuadrados, este local en planta calle es el espacio perfecto para abrir un negocio. Al entrar al local, se encuentra una zona de recepción que da paso a dos estancias separadas, lo que permite dividir el espacio según las necesidades del negocio. Además, el local cuenta con un baño y aire acondicionado, lo que asegura una temperatura agradable durante todo el año. Pero lo que realmente hace que este local sea una oportunidad única es su ubicación en el barrio de Ciudad Lineal. Este es un barrio con todos los servicios necesarios para el día a día, desde supermercados y tiendas de barrio hasta centros deportivos y culturales. Ciudad Lineal es un barrio en constante crecimiento y desarrollo, lo que lo convierte en un lugar perfecto para abrir un negocio. Hay una gran cantidad de negocios que se pueden instalar en este local, desde una tienda de ropa hasta un estudio de yoga o una pequeña cafetería. Además, Ciudad Lineal cuenta con una gran cantidad de atractivos turísticos y culturales. Uno de los lugares más destacados es el Parque de la Quinta de los Molinos, un espacio verde de 25 hectáreas con zonas de recreo, jardines y un molino de agua. También está el Centro Cultural Buero Vallejo, donde se organizan exposiciones, conciertos y otras actividades culturales. Pero lo que realmente hace que Ciudad Lineal sea un barrio único son sus vecinos. Este es un barrio lleno de vida, donde se respira un ambiente acogedor y familiar. Hay una gran cantidad de asociaciones de vecinos y grupos de voluntariado que trabajan para mejorar la calidad de vida de la comunidad. En resumen, este magnífico local comercial en la calle Ascao es una oportunidad única para abrir un negocio en el barrio de Ciudad Lineal. Con una ubicación inmejorable y todas las comodidades necesarias, este local es el espacio perfecto para aquellos que quieren formar parte de una comunidad acogedora y en constante crecimiento. #ref:MTLOC_27

Local de 50 m2 en pleno barrio de Tetuán DISTRIBUCION: Está distribuido en tres habitaciones , dos de las cuales comunican con un aseo y una tiene un pequeño altillo. Posee entrada directa desde la calle . FACHADA: Tiene una gran puerta de cristal que ocupa toda la fachada del local. UBICACION: Se encuentra en pleno barrio de Tetuán entre la calle Bravo Murillo y la calle Infanta Mercedes ,a escasos 10 minutos andando a la Castellana, lo que hace que tenga una ubicación excelente. ES IMPORTANTE SABER QUE: Este local esta en perfecto estado de conservación. Quieres venir a visitarlo? NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. #ref:LOC_6

''GESTIONES QUEVEDO' ofrece en exclusiva la venta del 50% del proindiviso de dos locales comerciales (contiguos) en una de las calles más comerciales del barrio de Fuencarral, sita en Calle Sanchonuño. No es posible visitar las propiedades. La renta de ese 50% son mas 1.100?. Uno de los locales tienes 120 metros y el otro tiene 80 metros. Tienen Arrendatarios en activo. Se vende libre de cargas. PRECIO NEGOCIABLE. #ref:LOC_286

Local muy bien situado en la calle principal de hostelería del barrio de Lavapiés. Se encuentra en el mejor tramo de la acera donde se ubican las mejores terrazas del barrio, cuenta con licencia definitiva de hostelería (zona ZPAE donde ya no se conceden más licencias de hostelería) con 39 personas de aforo, dispone de salida de humos, licencia de terraza con 6 mesas y 20 sillas y fachada de 6 metros. Alquilado el 1/12/22 por 10 años con obligado cumplimiento hasta el 1/3/25. Renta 3.900?. Fianza de dos meses + 4 meses de garantía adicional. 5% de rentabilidad neta. #ref:LOC_171

Local muy bien situado en el mejor tramo de la calle Embajadores, muy próximo a la Glorieta del mismo nombre. Tiene un altísimo paso peatonal. Cuenta con 18 metros de fachada haciendo esquina entre las calles Embajadores y Moratines. Extraordinaria visibilidad. No dispone de salida de humos. #ref:LOC_173

Ubicado en Calle General Ricardos 30, a escasos metros de la Glorieta Marqués de Vadillo. Local que cuenta con salida de humos y una terraza privativa de 120 m2. Alquilado a la franquicia Galan`s Grill por en octubre de 2022 por 10 años con una renta mensual de : 4.500? mes (Año 22 3.500? mes) /Año 23 4.000? + IPC3.500?/mes primer año // 4.000?/mes segundo y tercer año // 4.500? a partir del cuarto año, dos mensualidades de fianza y 3 meses depósito bancario (10.500?). Preaviso de 6 meses. Para ampliar información no dude en contactarnos. #ref:LOC_140

Local en calle principal en zona muy comercial junto a la Glorieta de Cuatro Caminos. Tiene una superficie de 184,12 metros construidos divididos en 108,40 metros en planta calle y 75,72 metros en sótano. Licencia definitiva de Cafetería-Restaurante, salida de humos instalada y terraza. Alquilado el 30 de Marzo de 2023 por 10 años con obligado cumplimiento hasta junio de 2025. Renta escalonada. Rentabilidad neta 5%. #ref:LOC_253

Local de hostelería en rentabilidad en la tradicional calle de hostelería del Estadio Santiago Bernabéu. Se trata de uno de los locales más visitados por los aficionados del Real Madrid en los días de partido. El local tiene licencia de hostelería (zona ZPAE sin posibilidad de nuevas licencias), terraza y salida de humos. El arrendatario lleva en el inmueble desde 2010 y en el año 2022 ha firmado un nuevo contrato por otros 20 años con 10 de obligado cumplimiento. 103,15 metros divididos en 62,35 metros en planta calle y 40,80 metros en planta sótano. El local dispone de licencia definitiva de hostelería (al estar ubicado en la zona ZPAE del Bernabeu la licencia tiene un gran valor ya que no se conceden nuevas licencias de hostelería) Licencia de terraza Renta; 3.000? #ref:LOC_257