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AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN GIRONA Se presenta esta gran oportunidad de adquirir un amplio local comercial en una ubicación privilegiada de Girona. Este espacioso y luminoso local, ubicado en la zona de Santa Eugenia, cuenta con una superficie de 144 m2 y ofrece una distribución muy flexible que permite una gran variedad de opciones de diseño. Una de las características más destacadas de este local es su magnífico patio interior, que se encuentra en el centro del espacio y está rodeado por paredes de vidrio que aportan mucha luz natural y un toque distintivo al local. Además, este espacio también cuenta con un baño ya instalado y con cuatro cuartos adicionales, que pueden ser adaptados para diversos usos, como oficinas, almacén, sala de estar o cualquier otro. Este local también cuenta con tres plazas de aparcamiento adicionales que proporcionan un acceso cómodo y práctico al espacio. Además, dado que el local está disponible para reformar, es posible personalizar el diseño según las necesidades y preferencias del comprador. En resumen, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan un amplio y versátil espacio comercial en una ubicación privilegiada de Girona. No pierda la oportunidad de adquirir este local único que ofrece un gran potencial de rentabilidad. Santa Eugenia es una zona de la ciudad de Girona, ubicada en el este del casco histórico y con una gran variedad de comercios, gastronomía y turismo que la convierten en una opción atractiva para inversores. En cuanto a los comercios, Santa Eugenia cuenta con una amplia oferta de tiendas y establecimientos de todo tipo, desde grandes cadenas comerciales hasta pequeños negocios locales. Entre ellos, se pueden encontrar tiendas de moda, electrónica, alimentación, así como centros comerciales y supermercados. En cuanto a la gastronomía, Santa Eugenia ofrece una gran variedad de opciones para los amantes de la comida. En la zona, se pueden encontrar restaurantes de alta cocina, bares de tapas tradicionales, así como establecimientos de comida rápida y locales de comida internacional. Además, la zona cuenta con una importante presencia de bodegas y establecimientos de degustación de vino. Por último, en cuanto al turismo, Santa Eugenia cuenta con varios atractivos que la convierten en una opción interesante para los inversores. Entre ellos, destacan la Catedral de Girona, el Barrio Judío, el Museo de Arte de Girona y el Museo de Historia de la Ciudad. Además, la zona cuenta con varios hoteles de alta calidad y una amplia oferta de alojamiento en apartamentos turísticos. En resumen, la zona de Santa Eugenia en Girona ofrece una amplia variedad de opciones comerciales, gastronómicas y turísticas que la convierten en una opción atractiva para inversores. Además, su ubicación estratégica en el este del casco histórico y su amplia oferta de servicios la convierten en una zona de gran potencial para el desarrollo económico y turístico de la ciudad. En Engel & Völkers Girona tenemos una gran cartera de propiedades exclusivas, no dudes en contactar con nuestros expertos para más información sobre los inmuebles disponibles en Girona engelvoelkers . com / Girona #ref:W-02RXXF

Presentamos el siguiente local comercial ubicado en el barrio de La Devesa. La ubicación de este inmueble resulta esencial para atraer a potenciales clientes, ya que se sitúa en una zona de alta concurrencia, en plena área residencial. Este hermoso y céntrico barrio se halla en la ciudad de Girona, Cataluña, y es conocido por su ambiente tranquilo y su entorno natural, lo que lo convierte en un lugar atractivo tanto para los residentes como para los visitantes que desean disfrutar de la belleza de la naturaleza y la comodidad de la vida en la ciudad. Las dimensiones del local son considerables, con 184 m² de espacio disponible que permiten la máxima versatilidad en su uso, creando así un ambiente atractivo. Este local es idóneo para diferentes tipos de actividades comerciales, tales como tiendas minoristas, oficinas, restaurantes, gimnasios, salones de belleza, estudios de yoga, y más. Además, cumple con todas las normativas locales y requisitos de zonificación para futuros negocios. Se destacan las dos salidas de humo que facilitan el desplazamiento del humo desde las áreas críticas hasta los detectores correspondientes. La preinstalación eléctrica está completada, permitiendo la fácil conexión de cables eléctricos a través de conductos, tubos y canales en paredes, techos y suelos. En cuanto a la preinstalación de agua, se han instalado conductos resistentes y duraderos, como el PVC o PEX, para transportar el agua desde la red municipal hasta los puntos de uso del edificio. En términos de telecomunicaciones, se han instalado conductos, cables y puntos de acceso para facilitar la futura instalación de equipos de transmisión de datos y comunicaciones. Por último, es importante mencionar la disponibilidad de estacionamiento cercano tanto para empleados como para clientes. El barrio de La Devesa en Girona, Cataluña, es un rincón encantador que combina a la perfección la comodidad de la vida urbana con la belleza de la naturaleza. Con una extensión de más de 40 hectáreas, La Devesa es el pulmón verde de la ciudad y un refugio de tranquilidad para sus residentes y visitantes. Este barrio es conocido por su ambiente sereno y su entorno natural. Enclavado en el corazón de Girona, La Devesa se destaca por su amplio parque, el Parc de la Devesa, que es el espacio verde más grande de la ciudad. Sus extensos prados, alineados con majestuosos plátanos, ofrecen un lugar ideal para relajarse, hacer deporte o simplemente disfrutar de un día al aire libre. El río Ter fluye mansamente a través del parque, brindando un escenario pintoresco y sereno. La Devesa se caracteriza por su ambiente apacible y una sensación de comunidad que se percibe en cada rincón del barrio. Sus calles arboladas y su arquitectura tradicional catalana crean un escenario encantador para quienes buscan un lugar donde vivir y trabajar con una atmósfera relajada. Las residencias aquí son una mezcla de edificios históricos y modernas construcciones que se integran de manera armoniosa en el paisaje urbano. #ref:W-02TSFX

Local comercial de 140m2, con 5 metros de fachada. Distribuido de forma diáfana en planta baja, en cota superior lavabo, trastero y oficina. Techos de altura neta 3,10m, con agua y luz dados de alta, pavimentos gres, persiana automática, etc. Posibilidad de salida de humos. Enfrente de la clínica Onyar.

Local comercial en bruto, con salida a dos calles, y con acceso directo a la calle Joaquin Vayreda y a la situado en la ciudad de Girona en el distrito de Mercadal, muy próximo a la catedral de Girona , en frente del parque de la Devesa . El edificio en el que se encuentra es de uso residencial de ocho alturas sobre rasante, que dispone de ascensor. El acceso a las viviendas se realiza por un portal independiente del acceso al local comercial.~Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las oficinas de las entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media.~~El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo.~El local tiene una morfología regular. Dispone de una superficie de 310m2 construidos, con una fachada lineal principal de 3 m . El Local se distribuye, en una zona de acceso, una zona diáfana de grandes dimensiones y otra zona de acceso a la parte de atrás del edificio. En general el inmueble se encuentra en estado de origen, siendo necesario realizar las reformas necesarias para adecuarlo al negocio a emprender. El pavimento de todo el local es de suelo de obra.

Se ofrecen 2 Locales juntos, con una superficie total de 219 m², situados en la calle Santa Eugenia, junto al edificio de la Punxa, en la zona de la Devesa, y muy próximos a la Estación de tren de Girona. ~ Se trata de dos locales, con una superficie individual de 116 m² y 103 m² respectivamente, que actualmente están sin separaciones, preparado para cualquier uso comercial o de oficinas. Situado en la planta baja de un edificio de nueve alturas. Dispone de acceso directo desde la calle y buena visibilidad. Distribuido en varias estancias y aseos. Zona bien comunicada. tiene una longitud de facha de 17 metros y una altura de fachada de 3.5 metros.

Local comercial, con amplia fachada acristalada, situada en la parte baja del barrio de Lluís Pericot de Girona, entre la Pl. Miquel Coll i Alentorn, la c/ Emili Grahit, y la c/ Andreu Tuyet i Santamaria.~ El local de planta baja, tiene una superficie construida de 318,50 m² (sup. útil de 295m², con una fachada principal a calle de 15 m., y con una fachada secundaria de 22 m. que da a la Plaza Miquel Coll i Alentorn.~ El local se situa en un edificio residencial de cuatro plantas sobre rasante, ubicado en los bajos, en esquina Se encuentra ubicado en la zona de Lluís Pericot, cercano a la Universidad, a unos 15 minutos apróximadamente del centro del municipio de Girona, capital de provincia.~ Bien comunicado, cerca de equipamientos y comercios. Zona consolidada rodeada de zona comercial, centros sanitarios (CAP), ocio, restauración.

Local comercial en origen, situado a pie de calle situado en la planta baja ubicado en el barrio de La Devesa, en la ciudad de Girona, capital de provincia.~ El inmueble tiene una superficie construida de 223,47 m² y consta de una única planta, sala principal amplia, diáfana. Dispone de un ancho de fachada de unos 7 metros, con un único portal de acceso.~ El local se encuentra en bruto a reformar teniendo muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Dispone de salida de humos.~ La zona tiene una alta densidad residencial, principalmente con locales en las plantas bajas y viviendas en las plantas superiores.~ El local se encuentra dentro del Barrio de La Devesa de Girona, recibiendo este nombre por el Parque de la Devesa de Girona, con una superficie de casi 40 hectáreas, constituye el espacio verde urbano de la ciudad de Girona y uno de los más grandes de Cataluña. Se encuentra enmarcado por el río Ter en el norte, el Güell al oeste, el Onyar al este y el barrio Güell-Devesa al sur. La mayor parte del Parque está poblada por un conjunto de unos 2.605 plátanos, si bien en su interior se encuentran también espacios abiertos y soleados y adaptados a la práctica de actividades deportivas: Zona deportiva municipal de la Devesa, zona de pic-nic, jardines urbanos, equipamientos culturales de la ciudad como la Feria de Girona y el Auditorio-Palacio de Congresos. Otros usos que tiene durante todo el año el Parque son: el mercado ambulante semanal, martes y jueves, y a finales de octubre las atracciones de las Ferias de San Narciso, patrón de la ciudad.