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Venta de Campo en Rocha.Ubicado a solo 14 km  de la ciudad de Rocha, este  terreno ofrece una oportunidad  para aquellos que buscan la tranquilidad de la naturaleza y la proximidad a la comodidad urbana. Con un fácil acceso a través de la ruta 109 y un camino vecinal bien mantenido.500 metros de Costa al Arroyo Rocha: Disfrute de la belleza serena con una extensión significativa de frente al arroyo Rocha. Abundante Vegetación Nativa: El campo está inmerso en una exuberante vegetación nativa, creando un hábitat rico y diverso. Este entorno natural ofrece un refugio para la flora y fauna locales, proporcionando una experiencia única para los amantes de la naturaleza. Cerro de Gran Altura: Con una pintoresca cañada y un cerro de gran altura, el terreno ofrece variedad topográfica y vistas panorámicas impresionantes. Explore senderos naturales, disfrute de la observación de aves o simplemente absorba la tranquilidad de la región. El cerro de gran altura brinda la oportunidad de disfrutar de vistas incomparables de los alrededores. XINTEL(SDR-SD2-3143)

Venta de Campo en Lavalleja, Uruguay Este impresionante establecimiento de 43 hectáreas se encuentra estratégicamente ubicado a lo largo de la Ruta Nacional número 8, a tan solo 90 kilómetros de Montevideo y a 18 kilómetros de la ciudad de Minas. Situado en una zona altamente productiva con una logística inmejorable, esta propiedad ofrece una oportunidad única en el mercado. Características destacadas: Suelos mejorados: El campo ha sido cuidadosamente mantenido y mejorado, lo que garantiza una calidad excepcional en los suelos para la producción agrícola y ganadera. 10 hectáreas de olivos: Una de las joyas de esta propiedad, cuenta con 10 hectáreas de olivos con una producción establecida y de alta calidad. Infraestructura completa: Incluye una casa principal y una casa de caseros, un galpón para almacenamiento y todas las instalaciones necesarias para el manejo del ganado. Venta a portera cerrada: Esta oferta única incluye no solo la tierra, sino también todas las maquinarias existentes, lo que facilita la transición y el inicio de la producción. Mantenimiento impecable: El establecimiento se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y en plena producción ganadera y olivares, lo que garantiza un retorno de inversión sólido y continuo. Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para inversores y agricultores que buscan un lugar estratégico en Uruguay para llevar a cabo sus proyectos agrícolas y ganaderos.  Suelos según prenader: Suelos 2.12 Son sierras no rocosas de relieve ondulado y ondulado fuerte, con afloramientos en general menores de 5% y pendientes variables entre 5 y 15%. Los suelos son Brunosoles Subéutricos Háplicos y Típicos, arenoso francos y francos, algunas veces arenosos franco gravillosos, superficiales y moderadamente profundos, (Regosoles y Praderas Pardas medias poco profundas). Asociados a éstos, se encuentran Litosoles Subéutricos Melánicos, arenoso-franco-gravillosos, a veces muy superficiales y pedregosos y Brunosoles Subéutricos Lúvicos (Praderas Pardas máximas), francos u ocasionalmente arenoso-francos, a veces ródicos (Praderas Rojas). La vegetación es de pradera de ciclo predominantemente estival, a veces con matorral y monte serrano asociado, en general en las gargantas y zonas cóncavas. El uso actual es pastoril. Ocupa grandes extensiones en los Dptos. de Maldonado, Lavalleja, oeste de Treinta y Tres y suroeste de Cerro Largo. Los suelos de este grupo forman parte de la unidad Sierra de Croquis CONEAT Pagina 2 De acuerdo a las normas vigentes, esta información, para tener validez legal, deberá contar con sello y firma autorizada. 07/09/2023 Polanco de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Índice de Productividad 83 XINTEL(SDR-SD2-3089)

Venta de Campo en Las Garzas. Fracción de 35 hectáreas con salida directa al mar, pegado al conocido barrio privado Las Garzas Blancas, uno de los pocos predios con salida al mar y la posibilidad de fraccionar fácilmente en chacras de 5 has, gracias a su altura y pendiente desde la ruta hacia el mar, se logra vista desde todo el predio. Excelente acceso desde ruta 9 o por ruta 10 desde José Ignacio. Ideal para invertir. XINTEL(SDR-SD2-2911)

Venta de Campo en Rocha. Excepcional fracción rural de 86 has, estratégicamente ubicada sobre ruta 10 frente al conocido emprendimiento barrio privado "Las Garzas Blancas", a metros del mar con excelentes vistas. La propiedad cuenta con instalaciones para algunas actividades agropecuarias, 3 construcciones tipo viviendas (Casco de estancia), su índice CONEAT (productividad) es de 70, si bien el valor solicitado es como cualquier campo productivo de la zona, su enorme potencial turístico, gracias a su entorno, ubicación, vecinos, distancia al mar, proximidad y conectividad con José Ignacio, lo convierten en una excelente inversión inmobiliaria. Opción de agregar 35 has mas con salida directa al mar.  Consulte por posible financiación. XINTEL(SDR-SD2-2909)

Venta de Campo, Rocha.         Casa de campo en La Paloma, Rocha, Uruguay. Casco de 1908 reciclado completamente en el 2010. Parrillero cubierto y cerramiento de PVC. Piscina de 11X5. Vivienda anexa para empleado. Consta de 4 dormitorios, 3 baños, salón y cocina amplios y una alacena. Las ventanas y puertas son de lapacho y cedro. Cocina con heladera, lavavajillas, lavarropa y arcón freezer. La calefacción y agua caliente con caldera Junkers a super gas. Suelo radiante en toda la casa. La electricidad está conectada a la red nacional UTE con conexión bajo tierra de 800m y con sistema alternativo con un generador. Conexión a internet. Perforación de agua potable de 70m. desde donde se llena el aljibe de la casa y conectado con una bomba automática para dar presión de agua a la casa. Hay varios galpones, gallinero, invernáculo y box de madera para 3 caballos. El campo es de 77 has. de terreno llano y alomado con vistas al horizonte y con índice coneat 120. A 18 Kms. de La Paloma (playas infinitas, balnearios, campo de polo y golf en construcción, laguna, reserva de la Biosfera), a 8 Kms. de Rocha (hospitales y servicios), a 130Kms. de la frontera con Brasil y a 90 Kms. de Punta del Este. Está dividido en 10 potreros con praderas mejoradas y con alambre electrificado para facilitar el pastoreo. Hay aguadas profundas para dar de beber al ganado en cada uno de ellos. Manga de trabajo con cepo Briefert y embarcadero. En la actualidad hay una explotación ganadera de 74 madres y 3 toros Aberdeen Angus inseminados de Nebraska que dan una producción anual de promedio 70 terneros al año. Se vende con todas las herramientas de trabajo, como tractor y sus distintos accesorios, pequeñas herramientas como corta pasto, motosierras y un gran etc. Un auto Renault Duster 4X4 semi nuevo, dos cuatriciclos y todos los muebles y enseres de la casa. Para entrar a vivir. XINTEL(MAG-MAG-3011)

A tan solo 7 Kilómetros de Pueblo Garzón se encuentra este pintoresco campo de 59 hectáreas y 7.250 metros. Su geografía natural, empedrada, con montes nativos y causes de agua crean un entorno ampliamente disfrutable. El mismo es apto para ganadería y algunos cultivos que ya predominan en la zona como olivos y viñedos. Cuenta con una casita integrada a la naturaleza. XINTEL(MAG-MA1-2200)

Venta de Campo de 39 hectáreas, Rocha. Ubicado a sólo 18 km de José Ignacio, esta fracción que está entre el mar y la ruta 10, cuenta con inmejorables vistas al mar, increíbles cárcavas, y con posibilidad de acceder a la playa mediante calle pública. Se puede dividir hasta en  60 lotes de 2.500 mts2, dejando 24 hectáreas para disfrutar de la naturaleza, con las cárcavas y los espacios comunes que se definan. También se pueden tener 7 chacras de 5,5 hectáreas cada una lo que podría ser un buen proyecto entre amigos.   A 15 minutos de auto por ruta asfaltada, podes disfrutar de una tranquilidad inigualable con la mejor vista oceánica y estar cerca de los mejores restaurantes y playa de José Ignacio. XINTEL(EST-EST-69)

 Venta de Campo, Rocha Campo con aptitud ganadera , forestal y partes productivas (sorgo). Ubicado en Ruta 15 a 18 km de Rocha.  Hay 1713 has que son efectivas forestales.  Consulte por más información.  XINTEL(EDU-EDU-21)

Venta de Campo, Rocha Campo ganadero, forestal. 210ha. Sin mejoras. A 18km de  La Paloma y La Pedrera.  Cañadas y tres tajamares. Montes de sombra y abrigo. Entorno muy pintoresco, con varios puntos elevados con buenas vistas a la Laguna de Rocha y al mar.  Línea de Ute en la puerta del campo.  I.C.:104. Ref.: 5130-CC XINTEL(CBR-CBR-938)

Campo agrícola ganadero en la zona de Garzón. 187ha.  Dos casas para refaccionar. Galpón. Energía eléctrica trifásica. Tres tajamares. Aguadas naturales (atravesado por el Arroyo Garzón). Excelente entorno con vistas a Laguna Garzón. I.C.: 115. Ref.: 8619-BB XINTEL(CBR-CBR-902)