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EUR 244.500

IMPECABLE ÁTICO DÚPLEX - PALAFRUGELL

Palafrugell, Girona

Neg. Especiales en Venta en Palafrugell, Girona

PSI Finques les ofrece este magnífico y exclusivo ÁTICO DÚPLEX personalizado con una exquisitez excepcional. Nada más entrar nos transmite calidez, tranquilidad y paz y, tan sólo con una mirada a través de su terraza, nos invita a desconectar del trasiego diario escuchando música y de fondo el sonido de los pájaros del bosque.~~Está ubicado en una zona muy tranquila, en el barrio Molí de Vent, de Palafrugell justo delante de una zona arbolada no urbanizable, a pocos metros de un parque infantil, a un par de minutos caminando del centro de la villa, las escuelas o la estación de autobuses y a 10 min en coche de Calella de Palafrugell.~~La vivienda, de 125 m2, consta de dos plantas distribuidas como sigue:~~Primera planta: La entrada se realiza directamente al salón-comedor de 24,50 m2 con salida directa a una preciosa terraza de 8 m2. La cocina, impecable, es muy espaciosa. A través de un pequeño pasillo que hace las veces de distribuidor, se puede acceder a la derecha a un aseo super bonito con preinstalación para ducha o bañera y a la izquierda una habitación individual de tamaño medio con armario empotrado, ahora habilitada como sala auxiliar y vestidor. Al fondo encontramos una segunda habitación con armario empotrado. Se trata de una habitación doble tipo suite con baño completo con bañera.~~A un lado del comedor se ubica la escalera de acceso a la planta superior.~~La escalera da acceso a un espacio abuhardillado, de 35,50 m2, tipo loft con varios usos como una zona abierta dedicada a estudio/despacho, otra zona destinada a vestidor con un pequeño sofá, un baño completo con ducha y, por último una zona de descanso de gran tamaño que hace las veces de habitación de matrimonio, con techos de madera y ventana practicable.~~Toda la vivienda está en perfecto estado de conservación, con parquet de madera maciza en todos los suelos excepto cocina y baños, puertas de madera, carpintería exterior de aluminio con mosquiteras, aire acondicionado y bomba de calor y adicionalmente calefacción por radiadores y caldera de gas.~~Y lo mejor de todo son las vistas a la zona verde frente al edificio desde prácticamente cualquier estancia.~~El precio incluye una plaza de parking en el mismo edificio a la que se accede por una calle adyacente. Existe la posibilidad de negociar con la comunidad de vecinos la compra de uno de los trasteros de que dispone la finca.~
118.00 m2
3 Habitaciones
2 Baños
1 Estaciona.
9
EUR 345.000

FANTÁSTICA PROMOCIÓN EN LA SEU D'URGELL A 10 MINUTOS DE ANDORRA

Palafrugell, Girona

Neg. Especiales en Venta en Palafrugell, Girona

Inmobiliaria GALÍ tiene el placer de presentar la fantástica promoción de viviendas MONTERREY, en la Seu d'Urgell, a muy pocos minutos de Andorra. Sus excelentes calidades y sus precios competitivos le confieren una gran oportunidad de inversión real para cualquier persona que quiera invertir en calidad de vida. ~ En cuanto a las calidades la edificación está realizada con estructura de hormigón armado. Las fachadas de acabado tipo "SATE" de color grisáceo combinado con piedra seca y paneles tipo composite o similar. Su aislamiento térmico está realizado con mortero y trasdosado con semitabique de yeso con aislamiento térmico interno. La separación de distribución interior de las viviendas estará realizada mediante tabique de placa de yeso laminado con aislamiento térmico-acústico de lana de roca en el interior de la estructura. Entre las viviendas y zonas comunes la separación se realizará con tabique de ladrillo acústico de hormigón, con trasdosado con semitabique de placa de yeso laminado en lado vivienda con aislamiento térmico-acústico de lana de roca en el interior de la estructura del trasdosado y enyesado en lado espacio común. El techo de las viviendas estará realizado en falso techo con placa de yeso laminado y en las zonas húmedas en lamas desmontables que albergarán unidades interiores climatización-calefacción para facilitar su mantenimiento. La carpintería exterior será de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara interior y altas prestaciones de rendimiento energético. Las puertas de la balconeras serán correderas de salida a terrazas. Las ventanas y puertas serán oscilobatientes en el resto de la vivienda. Las persianas serán enrollables de aluminio lacado de accionamiento motorizado, tipo monoblock. La puerta de acceso a la vivienda será blindada con acabado decorativo en zonas comunes, las puertas interiores serán lacadas blancas o melamina color roble al igual que los armarios empotrados. Todas la viviendas tendrán gres porcelánico, imitación madera en el interior, antideslizante en terrazas y alicatados de baños. Las cocinas estarán amuebladas con muebles altos y bajos, las encimeras y los frontales serán de cuarzo tecnológico o porcelánico, con griferías monomando, placa de inducción, horno eléctrico, microondas, campana extractora y fregadero. En cuanto a los baños, disponen de plato de ducha con mampara en el baño principal y bañera acrílica rectangular con fondo antideslizante, los lavabos sobre mueble colgado con grifería monomando, los inodoros de porcelana color blanco y grifería termostática en bañera y ducha. Por lo que respecta a la pintura los techos serán de color blanco y paramentos verticales acabados en un color, según DF. En el garaje, pintura plástica con señalización y numeración de las plazas sobre pavimento. Las viviendas disponen de video-portero automático y la calefacción será mediante suelo radiante por agua., con instalación de equipos de Aerotermia (aire y agua) y pre-instalación de aire acondicionado mediante conductos en falso techo. En áticos dispondrán de pre-instalación para futura instalación de chimenea tipo "cassette". El ascensor eléctrico con puertas de acero inoxidable comunica todas las plantas del edificio. El garaje tendrá pre-instalación para carga de vehículo eléctrico, y todo el edifico dispondrá de detectores de humo, bocas de incendio, extintores, alarmas de fuego e iluminación LED de bajo consumo.~ ~ Ático dúplex de 149,03 m2 con 4 habitaciones, una tipo suite, 2 baños y dos terrazas de 6,77 m2 y 7,00 m2, respectivamente.~ ~ Plazas de aparcamiento opcionales en el mismo edificio a 18.000? cada una.~ ~
149.03 m2
4 Habitaciones
2 Baños