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Tu hogar de lujo en Privada Nortemerida: Descubre el balance perfecto entre confort y sofisticación en esta impresionante residencia. Situada estratégicamente al norte de Mérida, esta casa ofrece una escapada idílica a pocos minutos de las playas más espectaculares de Yucatán. Con una variedad de espacios para la convivencia familiar y un conjunto de amenidades de clase mundial, cada día se convierte en una experiencia inolvidable de bienestar y disfrute."

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,300

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:

-Cluster: Santa Lucia.
-Lote 439

CONSTRUCCIÓN: 450 m2
TERRENO: 600 m2

DISTRIBUCIÓN:
-Acceso
-Cochera para 4 automóviles (2 techados y 2 sin techar)
-Pórtico de acceso
-Vestíbulo/Recibidor
-Medio baño de visitas
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Cuarto de lavado
-Escaleras de servicio
-Family room/Sala de Tv
-Jardín interior
-Bodega bajo escaleras
-Cuarto de máquinas
-Terraza techada
-Alberca
-1 Baño completo en área de alberca
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo

PLANTA ALTA:
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Cuarto de servicio con baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Preparación de aire acondicionado en área social
-Aires acondicionados en recámaras y family room
-Cancelería de aluminio premium
-Closets de carpintería de madera
-Sistema de riego automático
-Sistema de filtrado para alberca
-Hidroneumático
-Sistema de automatización, voz y datos

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Motor lobby
-Recepción
-Administración
-Restaurante
-Terraza de usos múltiples
-Deck de piscinas recreativas
-Baños acceso
-GYM/baños
-Baños áreas de canchas
-Servicios (comedor y baños)
-Área jardineros y bodega cancha
-Pista periférica (750 m de longuitud)
-Snack bar
-Terrazas abiertas
-Kids club (Ludoteca)
-Juniors club
-Estacionamiento
-Salón de eventos
-Piscinas semi-olímpica
-Piscinas recreativas
-Cancha de futbol
-Cancha de basket
-Cancha de tennis
-Canchas de paddle tennis
-Patio central
-Jardín botánico
-Jardineras

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $150,000
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

PRECIO VIGENTE AL DÍA 15 DE MAYO DEL 2024.

Residencia completamente lista para entrega inmediata en privada Norte Mérida!

Ubicación privilegiada a solo 15 minutos de la playa y 10 minutos del periférico de Mérida.

Ubicada en un terreno de 50 hectáreas al norte de la ciudad de Mérida, es una residencial de 316 lotes con un parque principal, seis parques secundarios y una Casa Club con albercas y canchas al aire libre. En este desarrollo se disfruta una atmósfera de tranquilidad y convivencia con la naturaleza.

MODELO:

-3 recamaras, cada una con vestidor y baño

Descubra esta exclusiva residencia en venta en la codiciada Privada Nortemérida, un enclave de lujo que ofrece lo mejor en comodidad y estilo de vida. Esta magnífica casa destaca por su diseño arquitectónico moderno y sus acabados de alta calidad. Con amplias áreas de estar que se integran armoniosamente con el exterior, esta propiedad es ideal para aquellos que valoran la privacidad y el entretenimiento al aire libre.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,420.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 11.36 m
Fondo: 39.81 m
Terreno: 452 m2
Construccion: 370 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para 4 autos (2 techados y 2 sin techar)
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina abierta con isla, gavetas inferiores y superiores, estufa, y horno.
-Cuarto de Alacena
-Bodega
-1 Estudio con salida a la terraza y baño completo
-Terraza techada
-Alberca
-Patio amplio.

PLANTA ALTA
-Closet de blancos
-Estancia o sala de televisión.
-1 Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con balcón, closet vestidor y baño completo
-1 Cuarto de servicio / lavado
- Área de tendido

Casa en venta dentro residencial ubicado a 500 metros de la Carretera Mérda- Progreso, Es una ubicación privilegiada al norte dela ciudad, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida. También se encuentra próximo a Progreso donde podrás disfrutar de las playas todos los fines de semana y los periodos vacacionales. 

CARACTERÍSTICAS:

Cochera techada para 3 vehículos.

Sala

Comedor

Cocina con barra desayunadora.

Área de bar con barra en terraza. 

Terraza techada.

Alberca.

Cuarto de servicio con baño.

Patio de tendido. 

Medio baño de visitas. 

PLANTA ALTA:

Habitación principal con closet vestidor y baño.

2 habitaciones secundarias con closet corrido y baño propio.

AMENIDADES DEPORTIVAS: Canchas, piscina, canal de nado, gym, circuito funcional, circuito de joggin, spiro.

AMENIDADES RECREATIVAS: Huerto orgánico, parques temáticos, kids club, terrazas sociales, jardín de eventos, área grill, game cave. 

AMENIDADES PARA EL BIENESTAR: Salón de yoga, slackline, salón de fisioterapia y masajes, jardín zen. 

SEGURIDAD: Caseta de vigitalcia 24/7, bardas perimetrales con cerco eléctrico, cámaras de vigilancia, sistema de registro de huella digital para trabajadores, control de entrada e invitaciones. 

285m2 terreno. 

222m2 techados de construcción.

20m2 de áreas y accesos no techados. 

100m2 jardines. 

Precio: $4,995,000 PESOS MEXICANOS. 

Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

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