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¡Descubre el lujo y la exclusividad en Yucatán Country Club! Esta casa en venta es el epítome de la vida elegante, ubicada en una de las áreas más deseadas de Mérida. Rodeada de un entorno natural impresionante, y a pocos minutos de las playas yucatecas, centros comerciales y hospitales, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y accesibilidad. Vive en un lugar donde el lujo es estándar y cada día es una experiencia única. ¡Haz tuya esta joya en Yucatán Country Club y disfruta de un estilo de vida incomparable!

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2025
INICIO DE OBRA: SEPTIEMBRE 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,100.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 20 m
Fondo: 30 m
Terreno: 600 m2
Construccion: 540 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Sala-comedor
-Cocina abierta, amplia y completamente equipada Alacena
-Cuarto de servicio con baño completo
-Amplia terraza
-Baño de visitas
-Baño en el área de la piscina
-Recámara amplia con vestidor y baño completo Bodega integrada en cochera
-Garage techado para 3 autos y otros 3 sin techar
-Altura de piso a techo: 3.5 m

PLANTA ALTA
-Family Room con mueble de snack bar
-Cuarto de lavado
-Techos de segunda planta con una altura de 3 m
-Estacionamiento techado
-Accesibilidad para personas con discapacidad
-Aire acondicionado
-Bodega
-Cocina equipada
-Panel solar
-Seguridad 24 horas
-Alberca
-Cancha de pádel
-Jacuzzi
-Balcón
-Jardín
-Cuarto de servicio
-Recámara 1 con vestidor y baño completo
-Recámara 2 con vestidor y baño completo
-Recámara 3 con vestidor y baño completo
-Recámara principal con amplio baño y vestidor con altura de 3.5 m

EQUIPAMIENTO
-Cisterna
-Hidroneumático
-Planta eléctrica
-Aire acondicionado central en sala-comedor y cocina (área abierta)
-Aires acondicionados tipo mini split en recámaras y demás áreas de la casa
-Suavizador automático de agua con filtro UV
-Sistema de ósmosis inversa
-20 paneles solares
-Generador de emergencia de 10 kVA
-Cocina vestida y equipada: campana, parrilla, horno, microondas, lavavajillas, refrigeradores Twin marca Samsung o similar (congelador y refrigerador) marca Teka o similar
-Triturador de basura en lavabo de cocina
-Cuarto de lavado equipado (torre lavadora y secadora)
-Tanque estacionario de 500 lt
-Presurizador de agua
-Conexión para cargador de auto eléctrico
-Aluminio línea europea serie 80
-Alberca con sistema de hidromasaje y filtro
-Tina en recámara principal
-Sistema de riego automático
-Mosquiteros en todas las ventanas
-Cisterna de 5000 lt
-Iluminación luces LED
-Sistema de automatización inteligente en la casa
-Espejos en todos los baños con luz LED
-Nichos del área de regadera con luz LED
-Jardinería y plantas de ornato
-2 calentadores de 3 servicios de agua
-Proyector y sistema de audio en sala de TV
-Asador de cerámica a carbón
-Pisos formato 1.2 x 2.4 m (aproximadamente)
-Baños con recubrimientos de mármol
-Grifería de alta gama

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $100,000.00
-Enganche: 30%

FORMA DE PAGO PREVENTA
-Enganche al 2do mes: 20%
-Enganche al 4to mes: 20%
-Entrega a firma de escritura: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DIA 27 DE JULIO DE 2024

La Privada Zendera suena como un paraíso residencial! Con espacios diseñados para el confort y el disfrute, es el lugar ideal para quienes buscan un hogar que combine estilo y comodidad. La terraza junto al espacioso jardín ofrece el escenario perfecto para reuniones al aire libre, mientras que la alberca brinda un oasis de relajación para disfrutar en cualquier momento.