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Venta de Casa 4 AMBIENTES en Pompeya, Capital Federal ¡Descubre tu nuevo hogar con Quintanar Baquero! Presentamos una hermosa casa de 4 ambientes con quincho, diseñada para brindarte confort y comodidad. Desde el hall de ingreso hasta la terraza con quincho, cada detalle ha sido pensado para hacer de esta casa tu refugio ideal. Características destacadas: Hall de ingreso: Bienvenida a tu nuevo hogar. 2 Dormitorios con placard: Espacios íntimos y organizados. Baño completo: Moderno y funcional. Comedor: Ideal para tus momentos de reunión. Living: Luminoso y acogedor. Cocina: Equipada para tus aventuras culinarias. Patio con lavadero: Un rincón práctico y funcional. Terraza con quincho y baño: El lugar perfecto para disfrutar al aire libre. Esta casa, con sus 4 ambientes, se convierte en el lienzo perfecto para tu vida diaria. Cada espacio ha sido pensado para adaptarse a tus necesidades y ofrecerte un hogar lleno de posibilidades. No dejes pasar la oportunidad de hacer tuya esta joya inmobiliaria. Contáctanos para obtener más detalles y coordinar una visita. ¡Estamos emocionados de mostrarte cómo esta casa puede convertirse en tu nuevo hogar! XINTEL(QBM-QBM-386)

Quintanar Baquero Ofrece:  Esta magnífica casa de estilo contemporáneo se encuentra ubicada en el prestigioso barrio de Nueva Pompeya, en una tranquila y apacible zona residencial. Con una generosa parcela de terreno de 8.66 metros de frente por 19.66 metros de fondo, esta propiedad ofrece un espacio amplio y confortable para aquellos que buscan un hogar moderno y funcional. Al ingresar a la casa, te recibirá una luminosa sala de estar con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La distribución de los espacios ha sido cuidadosamente diseñada, y el piso de alta calidad agrega un toque de elegancia. Desde la sala de estar, se accede directamente a la cocina, que cuenta con un diseño moderno y funcional, equipada con todos los electrodomésticos necesarios y amplios espacios de almacenamiento. La propiedad ofrece tres dormitorios espaciosos, ideales para acomodar a una familia.Uno de los puntos destacados de esta casa es su increíble quincho con parrilla, un espacio perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre con amigos y familiares. Este espacio adicional ofrece una oportunidad para relajarse y disfrutar del aire libre, sin tener que salir de la comodidad de tu hogar. Además, la propiedad cuenta con un garaje privado, proporcionando un lugar seguro para estacionar tu vehículo y almacenar tus pertenencias. La ubicación de esta casa en el barrio de Nueva Pompeya es excelente, rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a servicios y comodidades. Su proximidad a parques, escuelas, tiendas y transporte público hace de esta propiedad una elección ideal para aquellos que buscan combinar la tranquilidad de un barrio residencial con la conveniencia de tener todo al alcance de la mano. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-242)

Quintanar Baquero te ofrece: Casa en block con dos departamentos. Al frente un departamento de tres ambientes con cocina comedor, hall, dos dormitorios, baño completo y terraza. Al fondo se encuentra otra unidad de tres dormitorios, baño completo, cocina comedor, cocina exterior, habitacion de madera con cerramiento, fondo y terraza con cuarto. Distribuido en dos plantas, Lote: 8.66 x 39.72 metros. Ubicado en cercania a las avenidas Del Barco Centenera y Rabanal. Con conexión a las principales autopistas y con las siguientes lineas de colectivo: 6, 42, 44, 46, 101, 135, 143, 150, 164 y 193 Nueva Pompeya, informalmente denominado Pompeya a secas, es uno de los 48 barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, capital de la República Argentina. Situado en la zona sur, es uno de los barrios proletarios de mayor tradición tanguera. Un tango muy popular, "Sur", lo menciona así: "Pompeya y más allá la inundación". El autor de sus versos fue el letrista lírico y radical (luego peronista), Homero Manzi, nacido en Añatuya, Santiago del Estero pero radicado en Pompeya. El paisaje que describe, de la década de 1930, define tanto el espíritu como el aspecto físico del barrio: "La esquina del herrero, barro y pampa, tu casa, tu vereda y el zanjón, y un perfume de yuyos y de alfalfa que me llena de nuevo el corazón" Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-231)

Venta de casa con local en Pompeya Quintanar Baquero te ofrece: Un hermoso departamento de 4 ambientes con local a la calle. El departamento consta de cocina comedor, living comedor, baño completo, 2 dormitorios con placard, habitacion en alto, lavadero, sala de maquinas, toilette, terraza, patio y balcón. En la planta baja, se encuentra un local de 124 M2 con oficina y baño. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-211)

Quintanar Baquero te ofrece: Un hermosa casa que se distribuye de la siguiente manera: PB: Cuenta con living comedor, garage, un baño, comedor, cocina, lavadero y fondo. Tiene doble circulación. PA: Cuenta con 3 habitaciones, un baño y una terraza. Refaccionada toda a nuevo con terminaciones de calidad. Ubicada a metros de la avenida Saenz, le da conectividad con los principales medios de transporte, tren, subte linea H y las principales autopistas de la ciudad. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-144)

Venta de departamento tipo casa en Pompeya Quintanar Baquero te ofrece: Una hermosa casa de 4 ambientes con cocina con desayunador, living comedor, baño con jaccuzzi, 2 dormitorios, garage, patio, habitación en alto, terraza y departamento de 1 ambientes con cocina integrada y baño. Se aceptan automóviles como parte de pago. Superficie Total (m2):116.00 Superficie Cubierta (m2): 162.00 Frente (m): 9.00 Fondo (m): 12.89 Ubicada estratégicamente a metros de la avenida Rabanal, le brinda conectividad con los principales medios de transporte y acceso a las principales autopistas de la ciudad. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-134)

Venta de casa en Pompeya ¡Quintanar Baquero tiene una oferta especial para ti! Te presentamos una hermosa casa de 220 m2 para reciclar, con 4 amplios ambientes. Disfrutarás de una luminosa cocina comedor con vistas al parque, un hermoso living comedor al frente, 3 acogedores dormitorios, un patio cubierto, un quincho con cocina y 2 baños completos. Además, cuenta con increíbles pisos de parquet y cerámicas que son ideales para restaurar y darle un toque único. Pompeya, ubicado en la zona sur, es uno de los barrios con una rica tradición tanguera. Incluso hay un famoso tango llamado "Sur" que menciona a Pompeya de esta manera: "Pompeya y más allá la inundación". El autor de sus versos, Homero Manzi, fue un letrista lírico y político (luego peronista) nacido en Añatuya, Santiago del Estero, pero que se radicó en Pompeya. La descripción del paisaje de la década de 1930 en la canción refleja tanto el espíritu como el aspecto físico del barrio: "La esquina del herrero, barro y pampa, tu casa, tu vereda y el zanjón, y un perfume de yuyos y de alfalfa que me llena de nuevo el corazón". ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de la historia y el encanto de Pompeya! Contáctanos ahora mismo y hagamos realidad tu sueño de tener una casa con carácter y potencial. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-88)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Pompeya, Capital Federal Casa de 4 ambientes sobre lote de 8,66X24. 206 M2 Totales. Ingresamos por pasillo 1,20 x 5,40 en donde encontramos la primera habitación 2,60 x 5,20 con vista a la calle y el living comedor 4,40 x 5,20 con conexión a la segunda habitación 4,3x 4 o posible oficina que posee una doble circulación. Patio de amplias dimensiones 57M, de mucha vegetación donde se encuentra un espacio para poder reinstalar el segundo baño de 2 x 2,80. Continuando con el recorrido nos encontramos con la tercera habitación en suite 3,4 x 4,20 con ante baño y baño completo reciclado. Cocina 3,4 x 2,35 comedor 2 x 4,4 en L totalmente remodelada y el lavadero bajo escalera 0,80x1,30, por último, un quincho con una parrilla en muy buen estado 2,70 x 2,9. Frente al quincho podemos acceder por escalera a dos terrazas donde existe la posibilidad de construir un segundo piso. ¡¡¡La vivienda es para reciclar, ideal inversor o familia numerosa...!!! Excelente ubicación a media cuadra de Av. Sáenz , a una de Av.Int. Francisco Rabanal, a una Av.Amacio Alcorta ,a pocas cuadras del metro bus y cercano a la zona de Hospitales donde se encuentra la línea H del subte. No dejes de visitar la propiedad, ya que cuenta con infinitas posibilidades de remodelación. ACEPTA PERMUTA POR MENOR VALOR... Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. XINTEL(C21-059-84910)

Venta PH 4 amb con terraza y balcon en Pompeya Amplio PH de 4 ambientes amplios, con balcón y terraza propia en Pompeya. 1er piso por escalera. Características: Vivienda con ambientes amplios Ideal para familias numerosas Terraza propia Balcón al frente Buen estado general Sin expensas Comodidades: Hall de entrada Cocina comedor Living 2 dormitorios (1 con placard) Dormitorio principal, super grande con placard y salida al balcón. 1 Baño Lavadero Terraza con pequeño galpón. Ubicación: Sobre Av. F. F de la Cruz. Metrobús en la puerta. Además múltiples líneas de colectivos en el barrio te conectan con toda la ciudad (15, 23, 42, 44, 85, 101, 119, 135, 143, 150) A 50 metros de Av. Riestra y 300 mts de Av. La Plata Comercios de uso diario a 1 cuadra a la redonda Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 Teléfonos de contacto (011) 3137 1094 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 LEY 5859. Art. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." XINTEL(C21-058-73337)