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CASA EN SAN ANDRES, CON GARAJE Y AZOTEA, CÓRDOBA CAPITAL~~ESE [amp;] EME Asesores Inmobiliarios les presenta EN EXCLUSIVA, esta bonita casa totalmente reformada, para entrar a vivir.~~Casa en Córdoba, con una fachada preciosa, frente al colegio López Diéguez, 149 m2 de superficie, 15 m2 de terraza, patio, 3 habitaciones dobles, una de ellas con salida a patio con toldos, 2 baños, uno de ellos abierto en suite, un aseo de cortesía . Azotea con maravillosas vistas , equipada con luz y agua. Cochera. Trastero con armarios.~Propiedad reformada completamente, a un paso del centro, rodeada de todos los servicios.~~~CARACTERISTICAS Y CALIDADES : ?~~SUPERFICIE: 149 M²~~1. Carpintería Exterior.~Carpintería de aluminio, con perfilería que~cumple las especificaciones de aislamiento térmico y acústico exigidas~por normativa, acristalada con doble vidrio.~~2. Carpintería Interior.~Entrada a vivienda mediante puerta de seguridad acabada a juego con el diseño de la casa~Puertas de paso de madera .~Grandes armarios empotrados en dormitorio y en cochera para almacenaje.~~3. Pavimentos y Revestimientos.~Baldosa de barro rústico.~~4. Revestimiento de baños.~~Baño 1-- ~Aseo cortesía, gres rústico. ~~Baño 2-- ~Plato de ducha ~~Baño 3--~Diseño rústico y abierto en suite.~~5. Sanitarios y grifería.~Los lavabos e inodoros de porcelana .~~6. Cocina.~Amueblada con muebles altos y bajos, despensa y totalmente equipada con electrodomésticos. Techo de cristal.~~7. Falsos techos y Pinturas.~Falsos techos de placas de yeso laminado en cocina, pasillos, baños y~zonas de paso de instalaciones. ~~8. Instalaciones de electricidad, T.V. y telefonía.~La instalación eléctrica se compone de cuadro general de protección y red empotrada , dimensionado para un grado de electrificación según normativa.~Los mecanismos son de primera calidad. Pensando en las nuevas tecnologías, se ha previsto un número suficiente de tomas de corriente.~La vivienda está equipada con instalación TV en salón y dormitorios.~~~9. Fontanería y Saneamiento.~Instalación de fontanería realizada con tubería según normativa.~Agua caliente termo eléctrico.~~10. Climatización.~La vivienda se equipa con un sistema de refrigeración por splits en estancias, frio / calor.~~~Extras: agua, aire acondicionado, armarios empotrados, balcón, barbacoa, bomba frío y calor, calefacción, despensa, lavandería, luminoso, luz, mirador, patio, puerta blindada, t.v., techos altos, terraza, trastero, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles, garaje incluido, parking incluido~~ Venta: 249900~~~~~? Hacer realidad tus sueños es cosa nuestra.~~INFORMACION COMPLEMENTARIA:~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) ~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~~

Vivienda con 80 m2 construidos divididos en dos plantas , con una preciosa azotea donde disfrutar de vistas despejadas.~~Accedemos a la vivienda a través de un vestíbulo, en la planta baja nos encontramos un amplio salón comedor doble ambiente , el cual dispone de acceso a la gran cocina independiente totalmente amueblada y un baño completo con placa de ducha.~~Desde la escalera accedemos a la primera planta la cual tenemos distribuida en tres habitaciones, dos de ellas dobles y una simple además de un baño completo con placa de ducha.~~A continuación a través de una escalera accedemos a la azotea de la vivienda la cual cuenta con un trastero.~~Calidades como Split de frio/ calor, suelo de terrazo, puertas de sapelli y cierres de aluminio.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 ? más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~

¿Sueñas con tener una casa? ¡Ahora te traemos la opción que buscabas para poner a tu gusto! ~ ~Vivienda muy luminosa, haciendo esquina. Dispone además de unas estupendas vistas despejadas hacia la sierra de Córdoba. Cuenta actualmente con patio y terraza/azotea.~~Cuenta con una superficie de 56 m² construidos y una superficie gráfica de 76m². Posibilidad de hacer una segunda planta. ~Propiedad para reformar por completo. ~~Recalcar sobre todo todos los servicios que te ofrece la zona, ya que se encuentra en una ubicación privilegiada con zonas verdes, parques infantiles, centros comerciales, supermercados, colegios y guarderías, hospitales... Renfe a dos pasos, y otros muchos servicios a su alcance. Barrio muy familiar y con fácil aparcamiento.~~No sólo te vendemos el inmueble, además, si lo necesitas, te ayudamos con la reforma, pregúntanos presupuesto sin compromiso! ~~ ¡Ponte en contacto con nosotros y te informamos sobre todas sus posibilidades! Anímate, ven y conoce la zona y descubre todas las opciones que te ofrece! .~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. ~~GASTOS DE LA COMPRA: Según ley (Notaría, Registro, Impuestos) no incluidos. ~Los honorarios de inmobiliaria no incluidos en el precio.~ ~LA AGENCIA INMOBILIARIA , NO SE HACE CARGO DE LOS CARGOS QUE CONLLEVE EL CAMBIO DE AGUA U OTROS SUMINISTRO~~ ~ ~

MAGNÍFICA CASA ~Zona entre Arroyo el Moro y Colonia de la Paz. ~Les presentamos una preciosa casa para entrar a vivir. ~Nos llama la atención su conservación, cuidada en todos los detalles, tanto de mantenimiento, como los propios del día a día de este hogar.~Se dispone en planta baja, salón muy amplio con vistas a la fachada principal, aseo, cocina con zona Office en perfecto estado y salida a patio de uso privado de unos 18m2., con toldo.~Acceso directo a la zona de garaje en bajo-sótano, muy amplio para uno o dos coches y zona de trastero.~En la segunda planta contamos con tres amplios dormitorios, dos con vistas a la fachada principal, un baño completo y otro dormitorio en otro ala de la casa.~Subimos a la tercera planta y nos encontramos con una zona de lavandería con acceso a derecha e izquierda de dos terrazas, una de ellas techada y otra con toldo, de unos 15 m2 cada una.~ Suelo de mármol en toda la vivienda, aire acondicionado planta baja, preinstalación aire acondicionado en primera planta, placa solar para agua caliente, mosquiteras y cierres en aluminio.~La casa pertenece al régimen VPO, descalificable en sólo tres años.~Solicite una visita con uno de nuestros asesores personales.~

SI BUSCA UNA CASA INDEPENDINTE EN LEVANTE. AQUÍ LA TIENE!!~~Consta de salon, 3 dormitorios , cocina y patio, desde el patio se accede a la terraza en la cuál nos encontramos conun amplio trastero .La vivienda gira en torno al patio. La azotea ocupa la planta de la casa. Tiene mejoras hechas, reformada de tuberias y electricidad. la terrazaestáimpermeablizada, los cierres de pvc revestidos de maderay tiene consolas de aire aconcionado.~~¿L A VEMOS?~~

Se vende casa en el CAMPOde la VERDAD ; Consta de tres plantas, la planta baja se distribuye en :Amplio salòn con dos ambientes, y una salita que hace las veces de dormitorio, cocina con una depensa y un patio de uso propio muy cuadrado alicatado hasta la mitad con azulejo ándaluzcon punto de luz y ded agua,subimos unas escaleras las cuáles son de mármol blanco, y nos encontramos en la segunda plantacon 3 dormitorios y un amplísimo cuarto de baño con placa de ducha, y en la tercera planta una terraza con unas vistas espectaculares. La soleria es de terrazo rojo, puertas de madera y los cierres de aluminio. , Todos los dormitorios con consola de aire acondionado incluso la salita, la casa se queda tal y com esta.~~La casa esta muy bien construida con 9 pilares,. zona muy tranquila

Fantástica casa haciendo esquina de tres plantas con buhardilla ubicada en la Calle Pablo Picasso de Cañero. Con una superficie construida de 301 m2.~~ Planta Baja: Entramos por un amplio hall de entrada donde podemos disfrutar de un amplio dormitorio. Desde este hall de entrada entramos a un salón amplio muy luminoso con techos altos y gran cocina office totalmente amueblada la cual dispone de un gran armario empotrado donde poder almacenar gran cantidad de enseres. Desde esta estancia podremos acceder a la zona del parking con capacidad para un coche mediano grande contando con una superficie construida de 14 m2. Desde ahí accedemos a un patio interior en planta baja y a otra zona de la casa destinada hoy día a zona de despacho en el que se puede destinar para cualquier otro uso. Desde esa zona bajando unas escaleras podremos encontrarnos la planta sótano.~~ Planta Sótano: Dispone de una superficie construida de 100 m2, actualmente destinada a industria de hostelería. Esta planta se quedaría totalmente diáfana para que la pueda distribuir a su gusto.~~ Planta Principal: Accedemos desde el hall de entrada descrito al principio a través de unas escaleras de mármol. En esta planta encontraremos 3 dormitorios muy amplios, luminosos con acceso a balcón cada uno de ellos y armarios empotrados. Además encontraremos dos baños completos; uno de ellos tipo suite dentro del dormitorio principal. En esta planta se ubica un gran salón que cuenta con techos altos pudiendo diferenciar en el mismo una doble planta destinada a una pequeña biblioteca. Desde esta planta accedemos a la planta abuhardillada.~~ Planta Abuhardillada: Actualmente se encuentra destinada a zona de descanso y lavandería. A través de la buhardilla se puede acceder a dos terrazas.~~ Como calidades podemos destacar: Aire acondicionado centralizado en toda la vivienda, grandes dimensiones por planta, techos altos, puertas interiores de madera maciza, carpintería exterior de aluminio blanco con doble acristalamiento, pareces alisadas, armarios empotrados, montecargas desde la planta baja a la planta sótano, reciente construcción del año 2002....~~ En cuanto a su ubicación destacar que se encuentra en barrio consolidado de Córdoba el cual dispone de todo tipo de servicios a la mano.~~ ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! ¿Cuándo vamos a verlo? Llámanos y gestionamos tu visita.~ ~ Se vende SIN mobiliario.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 ? más el 21% de IVA).~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.~

¿Sueñas con tener una casa? ¡Ahora te traemos la opción que buscabas para poner a tu gusto! ~ ~Vivienda muy luminosa, haciendo esquina. Dispone además de unas estupendas vistas despejadas hacia la sierra de Córdoba. Cuenta actualmente con patio y terraza/azotea.~~Cuenta con una superficie de 56 m² construidos y una superficie gráfica de 76m². Posibilidad de hacer una segunda planta. ~Propiedad para reformar por completo. ~~Recalcar sobre todo todos los servicios que te ofrece la zona, ya que se encuentra en una ubicación privilegiada con zonas verdes, parques infantiles, centros comerciales, supermercados, colegios y guarderías, hospitales... Renfe a dos pasos, y otros muchos servicios a su alcance. Barrio muy familiar y con fácil aparcamiento.~~No sólo te vendemos el inmueble, además, si lo necesitas, te ayudamos con la reforma, pregúntanos presupuesto sin compromiso! ~~ ¡Ponte en contacto con nosotros y te informamos sobre todas sus posibilidades! Anímate, ven y conoce la zona y descubre todas las opciones que te ofrece! .~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 ? más el 21% de IVA).~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente GRATUITO y personalizado,.~~ ~ ~

*Gran parcela HIPOTECABLE de 3106 metros.~A tres minutos de la piscina Assuán ~~-La parcela de suelo rústico consta de 3106 metros en los cuales se encuentra un cobertizo de más de 20 metros cuadrados , un salón campero a medio construir con los materiales para poder terminarlo , una perrera , huerto y una casa de 70 metros construidos totalmente reformada .~~-La casa con escritura urbana consta de 70 metros de los cuales están inscritos en el registro de la propiedad unos 75 metros ya que el porche que también está inscrito computa al 50% y dicha casa consta de : ~ -3 dormitorios ~ - salón ~ - cocina ~ -baño con placa ducha ~ -aire acondicionado ~ -chimenea de pellet~ - trastero con capacidad para secadora , lavadora y termo ~~La casa se encuentra se encuentra reformada recientemente y con las mejores calidades .~~Pozo : comunitario ~Luz : comunitaria ~Ambas con contadores independientes cuyo consumo es el de cada uno ~~Ibi parcela : 40?~Ibi casa : 30? ~~PRECIO : #133.000?#~~~¡¡¡BAJADA DE PRECIO !!!~ 115.000? !!!!!!!!!~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley ( Notaria, Registro e Impuestos ) no están incluidos. Los Honorarios de la agencia son de un 2 % del precio de venta más IVA, con un mínimo de 4.235 ? IVA incluido y no están incluidos.

Coger tu coche en Córdoba, subir por la avenida del Brillante o por Santo Domingo unos 15 minutos y al bajarte del coche respirar aire puro y el único sonido que escuches sea el de los pájaros y la naturaleza es una experiencia indescriptible. ~~Junto a Assuan, encontramos esta propiedad que cuenta con 2.203 m2 de parcela y una vivienda de 150 m2 construidos. Llegamos a ella a través de un camino que nos lleva desde la entrada de la finca. ~Camino asfaltado por el que podemos acceder hasta la vivienda en coche. ~~La vivienda, cuenta con distribuidor, salón, cocina independiente, un baño y tres dormitorios dobles. Salimos de la vivienda a un amplio porche con vistas despejadas. ~~La parcela cuenta con varias zonas, una ideal para el ocio en familia, con pérgola, zona de huerto, perreras, monte... Un lugar idílico para quien busque tener una segunda residencia o vivir en el campo. ~~Destacar que la propiedad esta perfectamente inscrita en el Registro de la Propiedad por lo que se podría hipotecar. ~~Los suministros de luz es de la red eléctrica y el agua con sondeo y depósito. ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 ? más el 21% de IVA).~~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado. ~ ~