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Excelente casa en venta, ubicada en Cd. Maderas Montaña. El condominio tiene areas sociales y amenidades, de muy buen nivel, como alberca, canchas de usos múltiples.

La casa tiene 3 habitaciones, la principal con vestidor y baño, las secundarias con clóset y comparten baño, oficina, área de TV grande, cocina integrada al comedor y sala, y un jardín grande, con terraza.

VENTA NOWUS Park FASE 1 de 26 Bodegas de las cuales de la 2 a la 12 son Tipo de 208 m² C/U Uso de Suelo Industrial Miranda, El Marques, Qro. $14,310.00 x m² más IVA de construcciones.

Descuentos y Planes de Pago (vigencia ABR'24):

I) 5% de descuento: comprando de contado

II) 30% de enganche y saldo en 12MSI

Fecha entrega: a partir de julio 2024 

Fecha escrituración: a partir de diciembre 2024

Incremento 3% cada 6 Bodegas Vendidas.

                                               

Características Generales:

Tipo de Propriedad: Privada

Régimen: Condominio

Uso de Suelo: Industrial Ligero

Agua: Auto abasto

Características Constructivas :

Cimentación: Zapatas aisladas, trabes de liga de concreto armadas en el perímetro y entre cada bodega.

El departamento se encuentra en una de las torres mas altas de la Cd. de Querétaro, por tal motivo, cuenta con vistas espectaculares; lujo y confort lo distingue. El departamento cuenta con 3 habitaciones, cada una con baño privado, sala comedor, medio baño de visitas, cocina integral, estacionamiento para dos auto, área de lavado, bodega y medio baño de visitas. De amenidades encontramos, alberca tipo infinity, spa, sala lounge, fogatero, carril de nado, salón para yoga y pilates, business center, chapoteadero, gimnasio, jacuzzi, asadores y salón polivalente. Se encuentra ubicado en el piso 17 Las fotografías que se muestran en el anuncio, son del departamento muestra, se renta sin muebles en $30,000 pesos Amueblado en $35,000 pesos.

Fase 1: 27 bodegas industriales de 207 m2 hasta 415 m2 en su primer etapa, con acceso desde la autopista Querétaro a México a la altura de Miranda, El Marques, Qro. Tipo de Inmueble Bodega Industrial Ubicación San Isidro Miranda Fecha de entrega Octubre 2023 INFORMACIóN BáSICA Espacios : 1 - Medios baños : 1 - Estacionamientos : 4 - Zonificación : Miranda - Condición: Excelente - Pisos : 1 - Antiguedad : En Construcción - Situación: Vacía - Mantenimiento: $ 2,000 - Disposición: Interno Términos y condiciones de venta: Precio: 13,500.00 x m2 mas IVA de las construcciones.Contado: Contado: 8% de descuento, aplica solo para 7 bodegas. Plazo: 5% de descuento, con 30% de anticipo y saldo en 10 meses, aplica solo para 15 bodegas. Crédito: Sin descuento, sin intereses, 15% de anticipo, 30% en 12 meses y saldo contra escritura. aplica solo para 5 bodegas. Cimentación: Zapatas aisladas, trabes de liga de concreto armadas en el perímetro y entre cada bodega. Estructura: Columnas de concreto armado, trabes de concreto armado y vigas tubulares de 7x30 cm tipo V2. Cubierta: Lámina Rolada en sitio Tipo KR-18 a base de cinta metálica calibre 24 acabado Pintro con aislante termoacústico. Iluminación Natural: Lámina traslucida a base de Perfil Acrílico tipo SSR-2 acabado blanco Lechoso, se considera el de 7% de iluminación por bodega. Piso: Firme de concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno, con acabado pulido. Muro Perimetral: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas. Muro Intermedio: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas. Muro Fachada: Muro de concreto armado de 15 cm de espesor y lámina de fachada a base perfil TR-101 en calibre 24 acabado pintro poliéster estándar color S.M.A. Cortina Rampa: Cortina de 3.00 x 4.00 m, de acero enrollable md24, tipo duela plana americana en lámina galvanizada cal.24, con pintura color blanco,mecanismo manual por cadena. Cancelería: Cancel de 2" color negro modulado 4 fijos y puerta abatible con cristal claro 6 mm recocido de 5.50 x 2.67 y cancel de 2" color negro de 0.50 x 0.50 con cristal claro 6 mm recocido. Acceso a Bodega: Rampa con concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno o similar, con acabado estriado. Instalación eléctrica: Capacidad de 5 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V; centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 3" en exterior; luminarias LED Instalación Hidráulica: Red hidráulica presurizada con un equipo de bombeo. Instalación Sanitaria: 1 Sanitario para oficina y área operativa, con tubería de PVC. Voz y Datos: Ductería de 3/4" en interior y 3" en exterior Altura: De 5.40 m a 4.60 m libres. Oficina: área de oficina de 24 m2 promedio. Vialidades: Base de espesor variable con producto de la excavación, sub base de espesor variable de tepetate; carpeta asfáltica de 8 cm de espesor a base de riego impregnación-liga cargado, mezcla elaborada con grava de 3/4" a finos y cemento asfáltico AC-20 y adocreto en cajones de estacionamiento, sobre cama de arena. Garantía: Por vicios ocultos 2 años

Hermosa casa nueva lista para habitar, ubicada dentro de Capital Sur, una excelente oportunidad de inversión, cuenta con 3 recamaras la principal con baño y vestidor, se entrega totalmente equipada con closets canceles y cocina integral con barra de granito, construida con materiales de construcción de primera calidad. CARACTERISTICAS GENERALES: - Recamaras: 3 - Baños: 2 - Cocina: Integral Equipada - Comedor - Sala - Patio de servicio - Estacionamiento para 2 Autos - Casa inteligente CARACTERíSTICAS EXTERIORES Mas de 200,000 m2 de áreas verdes Bosque urbano de 100,000 m2 Mas de 50,000 m2 de áreas comerciales y de servicio Casco de hacienda de más de 3,000 m2 11,000 m lineales de ciclovía área de juegos infantiles Alberca Casa Club con alberca Gimnasio Vigilancia las 24 horas Acceso controlado Casa Company Querétaro www.casacompanyqro.com Contamos con más de 1,200 propiedades

Hermosa Casa en El Marques, Luxury y Premium, Estancias Amplias, 3 Recamaras, Ppal con Baño y Vestidor, Secundarias con Closets, 2.5 Baños, Cocina Integral, Barra de Granito, Estufa de 6 Quemadores, Horno Incluído, Cristales Templados, Jardín, Patio de Servicio, Estacionamiento para 2 Autos, Tanque Estacionario, Muros Independientes, Alberca, GYM, Salón de Usos Múltiples, Terraza, áreas Verdes, Juegos Infantiles, Seguridad 24.7.- Casa Company Querétaro Contamos con más de 900 propiedades

Venta de Terrenos y Listos para Iniciar Construcción en EL MARQUES, Excelente Oportunidad de Inversión. Terrenos desde 99 m2, 115 m2, 132 m2 Más de 200,000 m2 de áreas Verdes, Bosque Urbano de 100,000 m2, Más de 50,000 m2 de áreas Comerciales y de Servicios, Casco de Hacienda de más de 3,000 m2, Ciclovías, áreas de Juego Infantiles, Alberca, Casa Club, Vigilancia, Acceso Cotrolado.- Precio por M2, $5,929.00 Casa Company Querétaro www.casacompanyqro.com Contamos con más de 900 propiedades

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