Terreno con un total de 7,490 m2.
UBICACIÓN:
Cuenta con dos frentes, el primero sobre la carretera Toluca-Tenango con 35 m lineales y el segundo frente sobre calle Álvaro Obregón de 12 m lineales.
A tan sólo 500 mts del libramiento a CDMX
A 500 m del libramiento a Lerma
38 km a Lerma
67 km a la CDMX (Naucalpan)
31 km al Aeropuerto Internacional de Toluca
21 km de distancia a Toluca
231 km a Queretaro
? Es propiedad privada (Inmatriculación Administrativa) inscrita en el Registro Público de la Propiedad desde 2021.
? Se cuenta con proyecto de construcción de un condominio de 30 casas, que puede conocerlo para que usted vea la viabilidad del proyecto y del espacio.
? Cuenta con los servicios a pie de calle: agua, drenaje y luz.
Conoce este terreno con uso de suelo: ?CORREDOR TURÍSTICO? donde puedes construir:
Oficinas, condominio habitacional, servicios financieros, comercio de productos básicos y especializados, centro comercial, bodegas y depósitos con atención directa al público, restaurante, gasolineras, hospitales y clínicas, escuelas desde nivel básico hasta superior e instituciones de investigación, centros de espectáculos culturales y recreativos, parques, hoteles, estacionamientos e instalaciones para telecomunicaciones.
ZONA H.120ª COS: 80 % del área total del predio y CUS: 1.6 veces de la superficie del terreno. Altura máxima: 2 niveles o 6 metros sobre el nivel de desplante.
ZONA CRT120 COS: 80 % del área total del predio y CUS:2.4 veces la superficie del terreno
Altura máxima: 3 niveles o 9 metros sobre el nivel de desplante.
INDUSTRIAS EN UN RADIO DE 10 KM:
Ø Garis SA de CV
Ø Shangai International Plastic SA de CV
Ø Industrias Plasticas Odizeus
Ø Sabritas, SA de CV
Ø Liconsa SA de cv
Ø Walmart de Me?xico
Ø Falco Latinoamerica SA de CV
Ø PET Performance de Me?xico
Ø Industrias Oleoquimicas SA de CV
Ø Questum Macimex Planta Tenango
Ø Centro de Distribucio?n FEMSA (Tenango) Ø Renov Me?xico
Ø Pla?sticos Mendoza
** El precio publicado del inmueble NO incluye el pago de Impuestos, Derechos y Honorarios Notariales.
11
