Venta Excelente PH 6 Ambientes Terraza, Parrilla, y Quincho en Boedo
Vivienda Multifamiliar. Ideal inversor. Amplias posibilidades de uso Comercial. Con departamento integrado en el primer piso.
Se acepta permuta en parte de pago de PH 2 ambientes o Departamento 2 ambientes sin expensas. Pueden ser a reciclar. Zonas: CABA, Consultar por otras zonas.
Esta propiedad está ubicada en un barrio que es reconocido por su rica historia cultural y su atmósfera bohemia. Con calles arboladas y edificios tradicionales, se caracteriza por su encanto y autenticidad porteña. Boedo ha mantenido su esencia tradicional a lo largo de los años, convirtiéndose en un lugar codiciado para vivir.
En términos inmobiliarios, el barrio ofrece una variedad de opciones. Desde casas antiguas con detalles arquitectónicos encantadores hasta modernos desarrollos residenciales, Boedo tiene algo para todos los gustos. Sus calles tranquilas, cercanía a espacios verdes y una amplia gama de servicios, como comercios, restaurantes y centros culturales, hacen de este barrio una excelente opción para aquellos que buscan un equilibrio entre lo tradicional y lo contemporáneo en la vida urbana de la Ciudad de Buenos Aires.
Descripción:
PH de 6 ambientes. Al entrar cuenta con dos accesos a la propiedad, uno por escalera y el otro por planta baja, con quincho, terraza y parrilla, departamento integrado en el primer piso, y espacio aéreo propio ubicado en Av. Caseros y Av. Boedo.
A través de un pasillo al fondo tenemos acceso a la propiedad con:
-Un amplio hall.
-Escalera independiente hacia el primer piso.
-Patio funcional.
-Departamento integrado.
-Terraza.
Puerta de entrada a planta baja, por donde ingresando podemos encontrar:
-El comedor.
-La cocina completa con bajo mesadas, alacena y spar, totalmente equipada.
-Baño completo.
-Dos dormitorios, los cuales al contar con entrepisos generan lugar de estudios, espacio de guardado y usos múltiples.
A través del hall del comedor subimos al espacioso dormitorio principal, el cual cuenta con salida al balcón y al funcional un patio.
Llegando al primer piso nos encontramos con un departamento integrado el cual posee
-Comedor.
-Cocina completa.
-Baño completo.
-Amplio dormitorio.
Con acceso interno o por la escalera independiente. Este piso cuenta también con el funcional patio.
Subiendo al segundo piso nos encontramos con el quincho techado, parrilla y lavadero con acceso a amplia terraza.
No posee expensas.
Cañerías de gas, agua y cableado de luz a nuevo.
Superficie real construida: total 150,72 m2 , cubierta 101,42 m2 , semicubierta 34,50 m2 y descubierta 15,10 m2. Superficie total según escritura original: 114,68 m2
La propiedad a su vez cuenta con amplias posibilidades de reformas/ampliación.
Edificación con 3 unidades funcionales en PB.
Medios de transportes cercanos:
Colectivos: 6,9,23,25,28,31,32,50,65,75,97,101,115,128,133,134,160,164
Subte: A 3 cuadras línea H
A 4 cuadras del Parque Patricios y a 4 cuadras de Hospital Penna
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
XINTEL(C21-035-61884)
