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Rivarola Agostini vende casa en barrio privado Laderas,

Venta de Lote, Luján de Cuyo Century Barroso ofrece a la venta lote de 500 m2 en el Barrio Privado Ayres de Terrada. Fácil salida a Acceso Sur, a 5 minutos de Ciudad de Lujan de Cuyo y 15 minutos de Ciudad de Mendoza. Descripción Es un barrio privado de 110 lotes, ubicado en una de las mejores zonas de Mendoza, conlinda con el barrio privado La Vacherie. Es un desarrollo paisajístico generoso con olivos añejos, aire puro, está cerca de áreas de servicio y a 2300 metros del centro de Luján de Cuyo Ingresos: Destacado Portal doble, accesos y salidas diferenciados entre propietarios y visitas y servicios. Urbanización: Calles asfaltadas, veredas verdes, ponderando la calma del lugar y que sumado al excelente microclima, se traducen en calidad de vida, y seguridad.- Seguridad: Contará con perímetro controlado por cámaras infrarrojas en toda su extensión, barreras láser para detectar acercamientos, además de una sala de monitoreo ubicada en el portal de acceso, a esto se suma el habitual patrullaje por personal de vigilancia. - Espacios comunes: Un paisajismo diferenciado en la calle principal con boulevard, mas toda la forestación del resto de calles y veredas verdes, en el acceso se ha considerado dejar un espacio verde con una pequeña laguna y juegos infantiles.- Estimación de escritura: será aproximadamente en 12 meses, cuando se terminen las obras de urbanización Los servicios: son agua potable, agua de riego, gas natural y luz (cableado aéreo muy prolijo).- Reglamento de construcción y convivencia: es similar a los barrios privados de la zona. Cierres de lotes: Es obligatorio durante el primer año de entregado el terreno, que el propietario lo cierre con sistema "verde", se mantenga limpio y desmalezado a demanda.- SG. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784 (C.C.P.I.M). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL(C21-052-87115)

Venta de Lote, Luján de Cuyo Century Barroso ofrece a la venta lote de 500 m2 en el Barrio Privado Ayres de Terrada. Fácil salida a Acceso Sur, a 5 minutos de Ciudad de Lujan de Cuyo y 15 minutos de Ciudad de Mendoza. Descripción Es un barrio privado de 110 lotes, ubicado en una de las mejores zonas de Mendoza, conlinda con el barrio privado La Vacherie. Es un desarrollo paisajístico generoso con olivos añejos, aire puro, está cerca de áreas de servicio y a 2300 metros del centro de Luján de Cuyo Ingresos: Destacado Portal doble, accesos y salidas diferenciados entre propietarios y visitas y servicios. Urbanización: Calles asfaltadas, veredas verdes, ponderando la calma del lugar y que sumado al excelente microclima, se traducen en calidad de vida, y seguridad.- Seguridad: Contará con perímetro controlado por cámaras infrarrojas en toda su extensión, barreras láser para detectar acercamientos, además de una sala de monitoreo ubicada en el portal de acceso, a esto se suma el habitual patrullaje por personal de vigilancia. - Espacios comunes: Un paisajismo diferenciado en la calle principal con boulevard, mas toda la forestación del resto de calles y veredas verdes, en el acceso se ha considerado dejar un espacio verde con una pequeña laguna y juegos infantiles.- Estimación de escritura: será aproximadamente en 12 meses, cuando se terminen las obras de urbanización Los servicios: son agua potable, agua de riego, gas natural y luz (cableado aéreo muy prolijo).- Reglamento de construcción y convivencia: es similar a los barrios privados de la zona. Cierres de lotes: Es obligatorio durante el primer año de entregado el terreno, que el propietario lo cierre con sistema "verde", se mantenga limpio y desmalezado a demanda.- SG. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784 (C.C.P.I.M). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL(C21-052-87104)

Venta de Casa. Lujan de cuyo.  Century21barroso vende casa  ubicada sobre calle Federico Serpa. A pocos minutos del centro de Lujan. Paradas de colectivos, negocios y colegios  por  la zona. La casa se encuentra desarrollada de la siguiente manera: 402 m2 totales 196m2 cubiertos planta baja - Living con amplias dimensiones y puerta con salida al patio -cocina - comedor - baño de visitas - lavandería independiente - cochera doble techada con portón automático - Patio con parquizado y hermosa vista a la montaña . Galería cerrada Planta alta - 2 dormitorios con placares - antebaño- baño   - espacio para escritorio o también se puede adaptar como un tercer dormitorio. Observaciones: la casa tiene las conexiones realizadas para calefacción central por radiadores. Baño de visita completamente remodelado (griferia y cerámico) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784 (C.C.P.I.M). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-052-86954)

Century21 Barroso Vende!!! Terreno sobre lateral Acceso sur y Juan José Paso Lujan de Cuyo La propiedad cuenta con  Galpón con oficinas 960 metros cubiertos  4000 metros de predio libre  70 metros de frente sobre Acceso Sur En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ,Ley Nacional 25.028,Ley 24.240 de Defensa al Consumidor ,las normas del Código Civil y Comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784(C.C.P.I.M.).Cada oficina es de propiedad y operación independiente.   XINTEL(C21-052-86659)

Venta de Casa en  Barrio Privado Estancia Bulnes, Lujan de Cuyo Century 21 Barroso vende propiedad en construcción en Barrio Privado Estancia Bulnes  Estara terminada a finales de 2024 La propiedad constara de: cocina , living-comedor, 3 habitaciones con placards uno de ellos en suite con vestidor, 2 baños con ante baño, toilette, galería, lavandería, churrasquera, jardín con riego presurizado, cochera techada para 2 autos . Calefacción por losa radiante. ESTRUCTURA: Fundaciones bases y pozos, vigas de fundación, muros de mampostería vinculado  por columnas y vigas, techo con rollizos, machimbre. Llenado de fundaciones con hormigón elaborado H21 e hidrófugo Marca Legatec y Legacron. MAMPOSTERÍA Y SISTEMA CONSTRUCTIVO: sistema tradicional húmedo -mampostería de soga y panderete s/ cálculo. CUBIERTA DE TECHO: techo liviano con rollizos, machimbre, barrera de vapor, telgopor y mortero alivianado con pendiente, rollos de membrana y pintado con membrana liquida. REVOQUES Y ENLUCIDOS: revoques gruesos (con aplicación de Hidrofugo marca Legacron) ,luego revoque fino exterior con texturado , interior enlucido de yeso. REVESTIMIENTOS: en baños todos los muros hasta la altura del techo, en cocina y lavandería solo sector libre entre bajo mesada y alacena. CIELORRASOS: Cielorrasos de yeso con corte de pintura, según arquitectura. Cielorraso de cochera madera o yeso a convenir. ZINGUERIA: Empleo de materiales de chapa y membranas y canaletas y accesorios de PVC. Goteros en todo el perímetro de la casa. PISOS y ZÓCALOS: porcelanato rectificado 60x60cm de primera linea London Grey o similar , pisos y zócalos, Galería con pisos porcelanato 60x60 primera rectificado. En baño detalles de ducha con porcelanato 20x80 primera rectificado similmadera. CARPINTERIA: Aluminio DVH con recubrimiento pintado accesorios , herrajes y tapa juntas perimetrales. Puertas enchapadas con marcos en madera maciza. Puerta de ingreso de madera pivotante. INSTALACION SANITARIA: Cañería Duratop o similar con colocación de artefactos (inodoro y tanque mochila, bidet línea Roca Mónaco), grifería de ducha monocomando marca FV Arizona o similar flor de ducha de caída desde el techo vertical, Grifería Lavatorio Baño De Pared o mesada a convenir, bacha cuba blanca rectangular, espejo de baño, nicho de guardado en mampostería en ducha, conexión a cloaca. Se entrega bomba presurizadora y tanque cisterna subterráneo 1100L ARTEFACTOS DE COCINA: Horno eléctrico negro empotrable marca Florencia o similar, anafe a gas empotrable acero inox. marca Florencia o similar, extractor de cocina acero inoxidable, grifería alta Gourmet o similar. INSTALACION ELECTRICA: conexión completa con caños rígidos, cajas y sus uniones, cableado, llaves y tomas ,tableros con disyuntor, acometida, pilastra etc. INSTALACION DE GAS: cañerías SIGAS o similar s/ cálculo para anafe, caldera y termotanque (marca señorial o similar) de 120 L con sus respectivas ventilaciones, gabinete medidor. Aprobación final del servicio. CALEFACCIÓN/REFRIGERACIÓN: Losa radiante, pre conexiones aires acondicionados. Caldera marca BGH Vesta 24kw o similar. MUEBLES: Muebles en cocina, lavandería, placares, vestidor completo y en baño muebles de melamina y mesada madera. Mesada granito Negro brasil en cocina y lavandería gris mara. Escritorio en dormitorios melamina (según renders). Todos los muebles de melamina con canto de PVC. PINTURA: interior muros y cielorrasos látex SW o similar, exterior Recuplast Sinteplast o similar. VARIOS: Pileta de cocina, lavandería acero inox. marca Jhonson. TRABAJOS DE HERRERÍA: Vigas frontales chapa plegada, columnas metálicas, pérgola cochera, pérgola galería con caños y vigas reticuladas, gabinete metálico para termotanque, caldera y bomba presurizadora. VEREDINES: perimetrales ancho 0,60 m hormigón con matacantos. CIERRE PERIMETRAL: tela tejido romboidal con palos de eucalipto, tensados y tela verde perimetral. JARDIN: césped con riego presurizado y todos sus accesorios (bomba y cisterna). Tablero eléctrico de riego automático. LIMPIEZA DE OBRA: limpieza periódica y final de obra. FINAL: final de obra aprobado por municipalidad y certificado de habitabilidad requerido por el barrio. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ,Ley Nacional 25.028,Ley 24.240 de Defensa al Consumidor ,las normas del Código Civil y Comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784(C.C.P.I.M.).Cada oficina es de propiedad y operación independiente. M,O XINTEL(C21-052-86441)

Excelente Casa de Diseño Moderno ubicada en el Barrio Privado Vista Pueblo sobre calle Boedo, perteneciente al departamento de Lujan de Cuyo. Una muy casa funcional con excelentes detalles y ambientes necesarios para vivir en ella. Moderna de amplios ambientes, muy luminosa y con detalles de diseño! El Barrio se encuentra ubicado en calle Boedo en el oasis Norte del departamento Luján de Cuyo, Provincia de Mendoza, Argentina, con gran accesibilidad a través del Corredor Bioceánico (Acceso Sur), Corredor del Oeste y Avenida San Martín. Se encuentra a solo 15 minutos de la Capital de Mendoza y a 5 minutos de Chacras de Coria. Superficies: Superficie total: Lote de 500 mts2 Superficie cubierta: 300 mts2 aproximadamente Orientación: Este Cantidad de Habitaciones: 4 habitaciones ( 3 con vestidor) Cantidad de Baños 4: 3 completos y 1 Toilette Distribuida en dos plantas de la siguiente manera: Planta Baja - Living Comedor - Toilette de visitas - Hermosa Cocina, amoblada con alacenas en la parte inferior y superior  - Lavandería Independiente y patio interno - Dormitorio Principal en suite con Vestidor, baño completo y bañera  - Espacio de guardado a lo largo de todo el pasillo. Exterior: - Jardín - Cochera cubierta para dos autos. - Churrasquera - Piscina Detalles y Terminaciones:- Aberturas de aluminio Doble Vidrio Hermético (DVH) - Calefacción por losa radiante. - Preinstalacion de aire acondicionado. - Detalles de revestimientos en piedra - Pisos de porcellanato . - Muebles de diseño y a medida en cocina con bajo mesada y alacena. - Placares con interiores completos en habitaciones. - Baños completos con artefactos y revestimientos. Permutas a Evaluar Estamos a su disposición ya sea para consultas o coordinar una visita.  Sobre el Barrio Vista Pueblo: Vistapueblo Ciudad es un Complejo multidimensional de espacios Corporativos, Residenciales y Comerciales. Consta del Edificio Alvear, que contiene oficinas premium, de un polo gastronómico y locales comerciales con primeras marcas Un espacio para ver crecer a tus hijos al aire libre. En una zona que concentra importantes complejos residenciales y comerciales, las principales bodegas y gastronomía de primer nivel. Esta región llamada la Tierra del Malbec, es el corazón del circuito de los caminos del vino con reconocimiento internacional por su singular número de reconocidas bodegas, viñedos y la gran cantidad de turistas que la visitan en todos los meses del año. Cuenta con un microclima único que ofrece agradables espacios verdes, parques, plazas y senderos de montaña con una exuberante vegetación natural y autóctona, que junto con la imponente Cordillera de los Andes, hace de Vistapueblo Ciudad un lugar inmejorable para vivir y trabajar y disfrutar. Ambientes: Cocina, Hall, Escritorio, Galería Servicios: Agua Corriente, Cloaca, Internet, Pavimento XINTEL(C21-052-86256)

Venta de Casa 2 AMBIENTES, Las Compuertas Century21barroso vende cabaña ubicada en callejón privado. Fácil acceso a ruta panamericana, zona rodeada de comercios y cabañas. La misma posee bajada al río Mendoza en calle lateral. A 9 km (aproximadamente) de termas de cacheuta y dique potrerillos. La misma se desarrolla de la siguiente manera: Una sola planta - cocina comedor - 1 dormitorios - 1 baño - piscina de 6x3m aprox. - cañerías de termofusión  - 1 aire acondicionado frío-calor. Observaciones: La casa posee baja al río  independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784 (C.C.P.I.M). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Lucio Barroso C.C.P.I.M. 1784. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-052-85916)

Venta de Cabaña 3 AMBIENTES. Las Compuertas. Lujan de Cuyo. Century21barroso vende cabaña ubicada en callejón privado. Fácil acceso a ruta panamericana, zona rodeada de comercios y cabañas. La misma posee bajada al río Mendoza en calle lateral. A 9 km (aproximadamente) de termas de cacheuta y dique potrerillos. La misma se desarrolla de la siguiente manera: Una sola planta - cocina comedor  - 2 dormitorios  - 1 baño - piscina de 6x3m aprox. - cañerías de termofusión  -  2 aires acondicionados frío-calor.    En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784 (C.C.P.I.M). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Lucio Barroso C.C.P.I.M. 1784. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-052-85896)

Venta de Casa en Chacras de Coria, Luján de Cuyo sobre calle Besares. Complejo semi privado. Excelente propiedad ubicada en Chacras de Coria, cuenta con: PB Living y comedor. Cocina comedor. Lavanderia. Toilette. Depósito Cava para vinos. Cochera para dos autos PA Cuatro dormitorios, un baño en suite y vestidor, jacuzzi. Churrasquera, galerìa, piscina con cascada y parquizado. Riego por aspersiòn, aires acondicionados, ventiladores, Bombas presurizadoras y tanques de agua. Carpintería de aluminio doble vidrio y muebles de cocina de primera calidad. Luminosa en sus ambientes y calida en el verano. Pintura excelente. No existen filtraciones y no tiene humedad (levandada en su estructura). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784 (C.C.P.I.M). GCH. XINTEL(C21-052-85757)