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Venta y renta de naves industriales en el parque ACUPARK Il ! Precio de venta de contado: $13,770m2 Precio de renta: $85m2 más $8m2 de mantenimiento Ubicación privilegiada en la salida a San Luis Potosí a la altura de Santa Rosa Jauregui, frente al Parque Industrial Querétaro. Desarrollo industrial de lujo, vanguardista y con gran plusvalía! Descuento de pago de contado y financiamiento por parte de la empresa y con la opción de administración y renta asegurada por un año. Ideal para inversión ya que tenemos planes de financiamiento dónde la bodega se va pagando sola. 76 naves desde 200m2 a 800m2, pero se pueden unir y hacer una superficie mayor en base a las necesidades cliente. GRUPO SPH con 6 parques industriales de alto nivel y 16 años de experiencia hemos logrado ser líderes en el mercado inmobiliario industrial. Características generales de las naves: ? Naves chicas: Altura mínima libre 5m ? Naves medianas: Altura mínima libre 6m ? Naves grandes: Altura mínima libre 7m, con rampa niveladora de 13 toneladas y mezzanine de 30m2 ? Cortina enrollable con 4m de altura ? Piso con especificación de 10 toneladas por m2 ? Instalación eléctrica desde 5 KVA a 10 KVA ? Iluminación LED ? Panel solar opcional ? Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24 ? Fachadas de panel aislante ? Rampa y dock de acceso ? Ventanal con capa térmica ? Muros divisorios de fácil remoción para adecuar la nave de acuerdo a las necesidades de los usuarios ? Estructura de acero según códigos vigentes. ? Cisterna general y tinacos individuales de 1,100lts Seguridad: ? Acceso con código QR para proveedores y visitas ? Acceso de automóviles con tag ? Acceso peatonal con control de huella ? Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia ? Cámaras de seguridad ? Pasillo de seguridad de 3m en perímetro del parque ? Fotoceldas de proximidad Amenidades: ? Tienda de conveniencia ? Oficinas de coworking ? Cafetería ? Áreas verdes Conoce nuestro modelo de negocio de RENTAS GARANTIZADAS: 1.- Adquiere una nave. 2.- Te garantizamos la renta hasta por 3 años. 3.- Genera rendimiento anuales de 15.5%. 4.- Al finalizar el plazo de rentas garantizadas te continuamos administrado tu nave si así lo decides. Agenda tu cita !. EasyBroker ID: EB-NI0342

Nave Industrial dentro de parque industrial, como vecinos en el parque estan AMAZON y BOSCH entre otros, el inmueble tiene una altura libre de 9,75 metros, los muros son TILT UP, la distancia de las bahias es de 15.25 x 15.85 metros, tiene un espesor de piso de 18 cm, la techumbre es de lamina KR - 18 galvanizada con aislante termo-acustico, hay una luz natural de 6%, cuenta con 7 andenes de carga habilitados y se puede construir 6 mas, cuenta con 1 rampa de acceso, las luminarias son LED, tiene ventilación con 3 cambios de aire por hora, y espacios para 60 vehiculos.

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN EL MARQUES -ALTUTA LIBRE 7 M -PISO DE CONCRETO MR35 CON FIBRA ESTRUCTURAL DE 15 CM DE ESPESOR -TECHO DE LAMINA PINTRO KR18 CAL. 24 CON 10% TRASLUCIDO -BLOCK HUECO 15 CM DE ESPESOR -DESCARGAS A PLANTA DE TRATAMIENTO CON SALIDA A DRENAJE MUNICIPAL -SERVICIO DE AGUA MUNICIPAL Y CISTERNA GENERAL -6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO -ILUMINACION LED -ENERGIA ELECTRICA TRIFASICA 220V CON 10 KVA POR MÒDULO -ANDENES DE AUTO NIVELABLE -RAMPA DE ACCESO A TRAILERS -SISTEMA DE SEGURIDAD MANTENIMIENTO $ 7,320 ¡CONOCELA HOY , HAZ TU CITA!

BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL EN SANTA ROSA JAUREGUI, SOBRE PASEO DE LA REPUBLICA

SUPERFICIE: 504 M2
OFICINA : 26 M2
2 MEDIOS BAÑOS
4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
10 KVAS DE ENERGIA

RENTA MENSUAL $ 47, 250
MANTENIMIENTO $ 2,800

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BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN EXCELENTE ZONA COMERCIAL 525 MTS CON OFICINA 1 MEDIO BAÑO -ANDEN PARA TRAILER -RAMPA -ALTURA 7 M -PATIO DE MANIOBRAS -VIGILANCIA *Muy cerca de Santa Rosa Jauregui y Parque Industrial Querètaro* ¡HAZ TU CITA Y VEN A CONOCERLA!

Nueva bodega en renta. Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One). ? Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). ? Amplias áreas verdes. ? Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24h. del día ? Andenes auto nivelables. ? Amplio patio de maniobras. ? Altura libre 7 m. ? Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. ? Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. ? Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto ? Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada) ? Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/cm ? Cancel de aluminio perfiles 4", cristal tintex de 6 mm de espesor. ? Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcido. ? Muros: fachada de panel aislado de 1 ½" en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. ? Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 It. *Renta más mantenimiento - Precios más IVA* *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*

Esta hermosa propiedad ubicada en Centro Centro Histórico, Querétaro, está lista para ser alquilada. Cuenta con 5 baños, 2 aseos, 10 estacionamientos, 5100 m2 de superficie total, 3540 m2 cubiertos y 1560 m2 descubiertos, 15 años de antigüedad, disposición frontal, orientación sur y buenas condiciones. Está ubicada en una zona cercana a escuelas, lo que la hace ideal para familias. El precio de alquiler es de MXN$450,000.

Esta propiedad, llamada "Top Ten Property", se encuentra en una ubicación privilegiada en Querétaro - Celaya, con fácil acceso a nivel del piso y servicios a pie de bodega natural. Cuenta con 2 baños y 4 estacionamientos, con una superficie total de 570 metros cuadrados y una orientación noroeste. La propiedad está en buen estado y se encuentra en un fraccionamiento privado con seguridad 24 horas y seguridad privada. Además, tiene un patio y acceso a andenes. Las escuelas cercanas y el estacionamiento de visitas hacen que sea una propiedad ideal para familias. El precio de renta es de $48,450 MXN y está disponible para su publicación en Inmuebles 24 y otros portales clasificados de compra y renta de bienes raíces. Para más información, comuníquese con el propietario a través del correo electrónico [email protected] o al teléfono 442 159 8211

Esta hermosa propiedad ubicada en Centro Centro Histórico, Querétaro, está lista para ser alquilada. Cuenta con 5 baños, 2 aseos, 10 estacionamientos, 5100 m2 de superficie total, 3540 m2 cubiertos y 1560 m2 descubiertos, 15 años de antigüedad, disposición frontal, orientación sur y buenas condiciones. Está ubicada en una zona cercana a escuelas, lo que la hace ideal para familias. El precio de alquiler es de MXN$450,000.