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LOCALES EN RENTA EN METEPEC

Se encuentran ubicados sobre la Calle Adolfo López Mateos esquina Calle Árbol de la Vida, Col. Llano Grande, Metepec; a 3 minutos del Instituto Tecnológico de Toluca, cercano al Instituto Universitario Franco Ingles de México, el Parque Ambiental Bicentenario y el IMSS Hospital General Regional 251; con acceso rápido a Av. Tecnológico, Av. Lerma y Av. Estado de México.

Plaza Árbol de la Vida se trata de un nuevo proyecto, de dos niveles, el cual consta de 26 locales nuevos (13 en planta baja y 13 en planta alta). Cuenta con elevador, baños para la plaza, 76 lugares de estacionamiento y caseta de vigilancia.

PLANTA BAJA:
Altura de 6 m2 con opción a colocar un tapanco 
*Local 2: Superficie de 86.04 m2, costo de renta total con IVA: $36,859.54 
*Local 3: Superficie de  142.50 m2, costo de renta total con IVA $61,047.00
*Local 4,5 y 7: Superficie de  88.84 m2, costo de renta total con IVA $38,059.06
*Local 12: Superficie de  78.23 m2, costo de renta total con IVA $33,513.73
*Local 13 (en esquina): Superficie de 105.98 m2, costo de renta total con IVA $52,078.57

PLANTA ALTA 
Altura de 3 m2 
*Local 17,18,19,20, 21 Y 23: Superficie de 88.84 m2, costo de renta total con IVA $33,581.52
*Local 22: Superficie de 85.88 m2, costo de renta total con IVA $32,462.64
*Local 24 y 25: Superficie de 78.23 m2, costo de renta total con IVA: $29, 570.94


Servicios (adicionales a la renta)
*Pago de luz de forma bimestral y por consumo (cada usuario hace su contratación)
*Pago de agua de forma bimestral y por consumo 


Consideraciones especiales 
*Cada local se entrega en obra gris, con piso de concreto, subdivididos con muros y cableado oculto 
*Incluye pago de mantenimiento mensual de la renta descrita para cada local equivalente al 10% el cual contempla la limpieza de áreas comunes, vigilancia y mantenimiento del elevador 
*Restricciones: Giros repetidos
*La plaza tiene un acceso sobre la calle Adolfo López 
*Se cuenta con una cisterna que da abastecimiento a toda la plaza 
*Indispensable póliza jurídica de arrendamiento y Obligado Solidario 
 
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REG. 09RAM-ELP *C*

LOCAL EN RENTA EN METEPEC

Se encuentra ubicado sobre Leona Vicario, casi esquina con Benito Juárez en la Col. Ex Hacienda de Purísima, en la zona comercial Dorada de Metepec frente a Galerías; muy cerca de Plaza las Américas. 

El local tiene una superficie de 90 m2 y esta situado en la planta alta, distribuido de la siguiente manera: Hall o área de acceso de 14 m2 con piso laminado, área abierta central de 29 m2, una oficina cerrada de 15 m2 con ventana grande hacía Av. Benito Juárez, oficina semi abierta de 15 m2 con vista hacía Av. Benito Juárez, área cerrada como almacén o archivo, segunda área de archivo pequeña, medio baño y un cajón de estacionamiento.


Servicios (adicionales a la renta)
*Gas natural
*Pago de luz de forma bimestral y por consumo (el inquilino hace el contrato)
*Pago de agua de forma bimestral y por consumo 
*Pago de mantenimiento mensual equivalente al 10% de la renta ($3,150) mas IVA

Consideraciones especiales 
*Aparte del hall el piso es alfombra en el resto de las áreas 
*Ideal para oficinas, consultorios, capacitación, etc. 
*Monto de renta mas IVA
*El pago de mantenimiento mensual contempla la vigilancia, luz común y limpieza de áreas comunes 
*El acceso al inmueble es por escaleras o elevador 
*La plaza tiene una cisterna que da abastecimiento a todos los locales 
*Indispensable póliza jurídica de arrendamiento 

¡Contáctanos y te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas!
REG. 22CAL-CLA *C*

Aprovecha la oportunidad de rentar un Local comercial con muy buena ubicación en Hacienda la Quemada, Metepec a máximo 5 min de la Av. Lerma, Av. Tecnológico y Av. Las Torres, fraccionamientos, comercios, escuelas, farmacias y tiendas de conveniencia alrededor.

El local está actualmente acondicionado para consultorio con seis cubículos y un baño. Se encuentra en una pequeña plaza comercial. Tiene un amplio frente de 8 metros y 11 metros de fondo; 88 m2 de construcción y lugares de estacionamiento común. Oportunidad: Se tiene 3 locales disponibles para renta los cuales pueden comunicarse entre sí, en total Terreno = 269m2; Const.= 401m2, el costo de la renta por los 3 sería de $33,000.00 con 8 lugares de estacionamiento en total. Aprovechalo!

La renta NO incluye el IVA. ¿Quieres saber más? Estamos encantados de ayudarte?.