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InmoAs-ser le ofrece este local en alquiler en Poblenou. Dispone de 539 metros cuadrados diáfanos con despacho, aire acondicionado y 2 baños uno de ellos adaptado. Servicios dados de alta. El local dispone de muelle de carga y descarga con montacargas y ascensores para clientes . Ubicado en zona comercial con transporte público cercano (autobús y metro). Alquiler 7200? IVA no incluido Opción a alquiler de plaza de parking por 100? al mes mas IVA Contrato de 5 años. ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona InmoAs-ser Inmobiliaria #ref:NAU_512

Local ubicado en la SEGUNDA Planta del BIO-Edificio Gonsi Sócrates, un edificio único e innovador: se trata de uno de los edificios más avanzados de Europa en sostenibilidad, que ha sido diseñado y construido bajo los principios de la Economía Circular. Edificio respetuoso con el medio ambiente y con las personas que trabajen en él. WELLWORKING & WELLBEING. Certificado LEED GOLD. Premio Finalista en The District Awards'22 (categoría: Operación Inmobiliaria con mayor Impacto ESG). Otra interesante particularidad de este edificio es su característica ´All in One´: tanto por su diseño como por normativa admite usos combinados en un mismo espacio: usos industriales, logísticos, oficinas o comerciales. El Bio-Edificio Gonsi Sócrates se encuentra en una ubicación privilegiada en el Viladecans Business Park, a pie de la Autopista C-32, lo que le aporta una inmejorable visibilidad e imagen corporativa, además del acceso directo a esta vía. - A 7 minutos del Aeropuerto del Prat - A 3 minutos del núcleo urbano de Viladecans - A 20 minutos del Puerto de Barcelona - A 10 minutos de la Playa - Buenas comunicaciones en transporte público: Cercanías Renfe y Buses - Servicios en el área: Hoteles, Centro Comercial Vilamarina, Viladecans The Style Outlets... - Frente al Parc Agrari del Baix Llobregat Pero por más que te expliquemos vale la pena que lo vengas a ver. Su diseño ha estado especialmente creado para buscar el máximo bienestar de las personas que trabajen en este espacio. Los elementos principales que se han tenido en cuenta: - Luz natural - Aislamiento Acústico y térmico para el máximo confort - Biofilia (incorporación de elementos naturales para facilitar la conexión con la naturaleza) - Espacios exteriores de ocio o trabajo informal - Autoabastecimiento de energía a través de fuentes limpias y sostenibles: Placas Fotovoltaicas, Geotermia y Aerotermia. - Cubierta con vistas panorámicas de 360º ideal para eventos o presentaciones especiales. La Planta 2 con una superficie de 413 m2 es un espacio diáfano a estrenar que admite mixtura de usos pudiendo albergar tanto actividades de tipo administrativo de oficina como su combinación con showroom, almacenaje, pequeña producción y logística, laboratorio y sala blanca...¿qué necesitas? El espacio cuenta en el centro, con una estupenda terraza ajardinada de 200m2 ideal como espacio útil exterior para hacer un break a media mañana, realizar una reunión informal, celebrar un evento, etc... La planta 2 a estrenar, está a nivel de acabados en gris, con preinstalación de clima realizada, permitiendo una total personalización y adecuación a las necesidades de tu empresa. 3,60m de altura de techos sobrecarga de 750 Kg Aseos a estrenar en la misma planta Servicios Generales del Edificio: - El BIO-Edificio Gonsi Sócrates cuenta con 4 plantas y parking - Servicio de Conserjería en acceso principal - 2 ascensores - 2 montacargas - Seguridad - cámaras vigilancia 24h y ronda nocturna - Alquiler de plazas de parking en el mismo edificio - Estaciones de carga para vehículos eléctricos y 4 plazas ECO - Parking para bicicletas - Vestuarios + duchas + lavabos en planta parking - Jardinería en espacios comunes - Mantenimiento y limpieza de zonas comunes - Mantenimiento Preventivo y Técnico Legal de las instalaciones - Mantenimiento de ascensores y montacargas - DDD (control de plagas) Además de los servicios generales con los que cuenta el edificio podemos ofrecerte una serie de servicios opcionales ´a la carta´ totalmente personalizables en función de las necesidades de tu empresa y de tu equipo, como por ejemplo: - Asesoramiento en la implantación de tu empresa - Proyecto y ejecución de obra en la implantación de tu empresa - Servicio de recepción de paquetería - Servicio de limpieza Gastos de comunidad: 3,60?/m2/mes. #ref:AOV2-3-2

*PROMOCIÓN 10%* Local listo para entrar. Ubicado en la 3a planta del Edificio Gonsi Carrilet. Se trata de un local ´ALL IN ONE´ que ha sido ideado para adaptarse a los diferentes usos que pueda necesitar tu empresa, permitiendo usos polivalentes en un mismo espacio: Uso industrial Uso oficinas Uso Almacén Uso Logístico etc... Este local dispone de dos entradas independientes y cuenta con 215 m² de superficie. Está totalmente rehabilitado, dispone de todas las instalaciones, incluida climatización frío/calor, así como carpintería y cristales exteriores eco-eficientes para minoración acústica y solar. Magnífica iluminación natural. El espacio está en perfectas condiciones y está recién pintado con pintura purificadora Titan Pro que elimina «en continuo» el formaldehído y otros contaminantes presentes en el ambiente, mejorando la calidad del aire. Certificado por laboratorios acreditados. El espacio está equipado con 2 Aseos dobles y adaptados. El pavimento es de terrazo y la sobrecarga de 600 kg/m2 y altura libre de 4,10m. El Edificio Gonsi Carrilet dispone de servicio de Conserjería propio, pequeño muelle de carga y descarga en planta baja, montacargas y ascensor. También cuenta con plazas de Parking disponibles en el mismo edificio, gestionado por WeSmartPark, a través de app, disponible las 24h los 365 días del año. Actualmente la superficie se encuentra parcialmente compartimentada en varios despachos, pero son completamente viables las posibilidades de adecuación a las necesidades de tu negocio. Se trata de un local muy céntrico, en plena Avinguda del Carrilet de L'Hospitalet, muy bien comunicado con parada de FFGC exactamente enfrente (Sant Josep) y parada de metro a 5 minutos andando (Avda. Carrilet). ¿Cuándo vienes a visitarlo? *Descuento del 10% sobre la renta mensual durante los primeros 12 meses. Aplicable a nuevos contratos hasta el 31 de diciembre'23 #ref:AI00410

*PROMOCIÓN 10%* Ubicado en la 2a planta del Edificio Gonsi Carrilet es un local en perfecto estado, listo para entrar. Se trata de un local ´ALL IN ONE´ que ha sido ideado para adaptarse a los diferentes usos que pueda necesitar tu empresa, permitiendo usos polivalentes en un mismo espacio: Uso industrial Uso oficinas Uso Almacén Uso Logístico etc... Este local dispone de dos entradas independientes y cuenta con 215 m² de superficie. Está totalmente rehabilitado, dispone de todas las instalaciones, incluida climatización frío/calor, así como carpintería y cristales exteriores eco-eficientes para minoración acústica y solar. Magnífica iluminación natural. El espacio está en perfectas condiciones y está recién pintado con pintura purificadora Titan Pro que elimina «en continuo» el formaldehído y otros contaminantes presentes en el ambiente, mejorando la calidad del aire. Certificado por laboratorios acreditados. También cuenta con detalles de acabados que pretenden acercar la naturaleza al espacio mediante el papel ecológico de las columnas. El espacio está equipado con 2 Aseos dobles y adaptados. El pavimento es de terrazo y la sobrecarga de 600 kg/m2 y altura libre de 4,10m. El Edificio Gonsi Carrilet dispone de servicio de Conserjería propio, pequeño muelle de carga y descarga en planta baja, montacargas y ascensor. También cuenta con plazas de Parking disponibles en el mismo edificio, gestionado por WeSmartPark, a través de app, disponible las 24h los 365 días del año. Actualmente la superficie se encuentra estructurada en un gran espacio diáfano con una magnífica iluminación natural gracias al gran ventanal que ocupa toda la fachada, y dos espacios compartimentados, hábiles para su uso como despacho, sala de reuniones o sala de espera. Las posibilidades de adecuación a las necesidades de tu negocio son completamente viables. Se trata de un local muy céntrico, en plena Avinguda del Carrilet de L'Hospitalet, muy bien comunicado con parada de FFGC exactamente enfrente (Sant Josep) y parada de metro a 5 minutos andando (Avda. Carrilet). ¿Cuándo vienes a visitarlo? *Descuento del 10% sobre la renta mensual durante los primeros 12 meses. Aplicable a nuevos contratos hasta el 31 de diciembre'23 #ref:AI41000

Local ubicado en la SEGUNDA Planta del BIO-Edificio Gonsi Sócrates, un edificio único e innovador: se trata de uno de los edificios más avanzados de Europa en sostenibilidad, que ha sido diseñado y construido bajo los principios de la Economía Circular. Edificio respetuoso con el medio ambiente y con las personas que trabajen en él. WELLWORKING & WELLBEING. Certificado LEED GOLD. Premio Finalista en The District Awards'22 (categoría: Operación Inmobiliaria con mayor Impacto ESG). Otra interesante particularidad de este edificio es su característica ´All in One´: tanto por su diseño como por normativa admite usos combinados en un mismo espacio: usos industriales, logísticos, oficinas o comerciales. El Bio-Edificio Gonsi Sócrates se encuentra en una ubicación privilegiada en el Viladecans Business Park, a pie de la Autopista C-32, lo que le aporta una inmejorable visibilidad e imagen corporativa, además del acceso directo a esta vía. - A 7 minutos del Aeropuerto del Prat - A 3 minutos del núcleo urbano de Viladecans - A 20 minutos del Puerto de Barcelona - A 10 minutos de la Playa - Buenas comunicaciones en transporte público: Cercanías Renfe y Buses - Servicios en el área: Hoteles, Centro Comercial Vilamarina, Viladecans The Style Outlets... - Frente al Parc Agrari del Baix Llobregat Pero por más que te expliquemos vale la pena que lo vengas a ver. Su diseño ha estado especialmente creado para buscar el máximo bienestar de las personas que trabajen en este espacio. Los elementos principales que se han tenido en cuenta: - Luz natural - Aislamiento Acústico y térmico para el máximo confort - Biofilia (incorporación de elementos naturales para facilitar la conexión con la naturaleza) - Espacios exteriores de ocio o trabajo informal - Autoabastecimiento de energía a través de fuentes limpias y sostenibles: Placas Fotovoltaicas, Geotermia y Aerotermia. - Cubierta con vistas panorámicas de 360º ideal para eventos o presentaciones especiales. La Planta 2 con una superficie de 228 m2 es un espacio diáfano a estrenar que admite mixtura de usos pudiendo albergar tanto actividades de tipo administrativo de oficina como su combinación con showroom, almacenaje, pequeña producción y logística, laboratorio y sala blanca...¿qué necesitas? El espacio cuenta en el centro, con una estupenda terraza ajardinada de 200m2 ideal como espacio útil exterior para hacer un break a media mañana, realizar una reunión informal, celebrar un evento, etc... La planta 2 a estrenar, está a nivel de acabados en gris, con preinstalación de clima realizada, permitiendo una total personalización y adecuación a las necesidades de tu empresa. - 3,60m de altura de techos - sobrecarga de 750 Kg - Aseos a estrenar en la misma planta Servicios Generales del Edificio: - El BIO-Edificio Gonsi Sócrates cuenta con 4 plantas y parking - Servicio de Conserjería en acceso principal - 2 ascensores - 2 montacargas - Seguridad - cámaras vigilancia 24h y ronda nocturna - Alquiler de plazas de parking en el mismo edificio - Estaciones de carga para vehículos eléctricos y 4 plazas ECO - Parking para bicicletas - Vestuarios + duchas + lavabos en planta parking - Jardinería en espacios comunes - Mantenimiento y limpieza de zonas comunes - Mantenimiento Preventivo y Técnico Legal de las instalaciones - Mantenimiento de ascensores y montacargas - DDD (control de plagas) Además de los servicios generales con los que cuenta el edificio podemos ofrecerte una serie de servicios opcionales ´a la carta´ totalmente personalizables en función de las necesidades de tu empresa y de tu equipo, como por ejemplo: - Asesoramiento en la implantación de tu empresa - Proyecto y ejecución de obra en la implantación de tu empresa - Servicio de recepción de paquetería - Servicio de limpieza Gastos de comunidad: 3,60?/m2/mes. #ref:AOV1-2

Local ubicado en la SEGUNDA Planta del BIO-Edificio Gonsi Sócrates, un edificio único e innovador: se trata de uno de los edificios más avanzados de Europa en sostenibilidad, que ha sido diseñado y construido bajo los principios de la Economía Circular. Edificio respetuoso con el medio ambiente y con las personas que trabajen en él. WELLWORKING & WELLBEING. Certificado LEED GOLD. Premio Finalista en The District Awards'22 (categoría: Operación Inmobiliaria con mayor Impacto ESG). Otra interesante particularidad de este edificio es su característica ´All in One´: tanto por su diseño como por normativa admite usos combinados en un mismo espacio: usos industriales, logísticos, oficinas o comerciales. El Bio-Edificio Gonsi Sócrates se encuentra en una ubicación privilegiada en el Viladecans Business Park, a pie de la Autopista C-32, lo que le aporta una inmejorable visibilidad e imagen corporativa, además del acceso directo a esta vía. - A 7 minutos del Aeropuerto del Prat - A 3 minutos del núcleo urbano de Viladecans - A 20 minutos del Puerto de Barcelona - A 10 minutos de la Playa - Buenas comunicaciones en transporte público: Cercanías Renfe y Buses - Servicios en el área: Hoteles, Centro Comercial Vilamarina, Viladecans The Style Outlets... - Frente al Parc Agrari del Baix Llobregat Pero por más que te expliquemos vale la pena que lo vengas a ver. Su diseño ha estado especialmente creado para buscar el máximo bienestar de las personas que trabajen en este espacio. Los elementos principales que se han tenido en cuenta: - Luz natural - Aislamiento Acústico y térmico para el máximo confort - Biofilia (incorporación de elementos naturales para facilitar la conexión con la naturaleza) - Espacios exteriores de ocio o trabajo informal - Autoabastecimiento de energía a través de fuentes limpias y sostenibles: Placas Fotovoltaicas, Geotermia y Aerotermia. - Cubierta con vistas panorámicas de 360º ideal para eventos o presentaciones especiales. La Planta 2 con una superficie de 641m2 es un espacio diáfano a estrenar que admite mixtura de usos pudiendo albergar tanto actividades de tipo administrativo de oficina como su combinación con showroom, almacenaje, pequeña producción y logística, laboratorio y sala blanca...¿qué necesitas? El espacio cuenta en el centro, con una estupenda terraza ajardinada de 200m2 ideal como espacio útil exterior para hacer un break a media mañana, realizar una reunión informal, celebrar un evento, etc... La planta 2 a estrenar, está a nivel de acabados en gris, con preinstalación de clima realizada, permitiendo una total personalización y adecuación a las necesidades de tu empresa. - 3,60m de altura de techos - sobrecarga de 750 Kg - Aseos a estrenar en la misma planta Servicios Generales del Edificio: - El BIO-Edificio Gonsi Sócrates cuenta con 4 plantas y parking - Servicio de Conserjería en acceso principal - 2 ascensores - 2 montacargas - Seguridad - cámaras vigilancia 24h y ronda nocturna - Alquiler de plazas de parking en el mismo edificio - Estaciones de carga para vehículos eléctricos y 4 plazas ECO - Parking para bicicletas - Vestuarios + duchas + lavabos en planta parking - Jardinería en espacios comunes - Mantenimiento y limpieza de zonas comunes - Mantenimiento Preventivo y Técnico Legal de las instalaciones - Mantenimiento de ascensores y montacargas - DDD (control de plagas) Además de los servicios generales con los que cuenta el edificio podemos ofrecerte una serie de servicios opcionales ´a la carta´ totalmente personalizables en función de las necesidades de tu empresa y de tu equipo, como por ejemplo: - Asesoramiento en la implantación de tu empresa - Proyecto y ejecución de obra en la implantación de tu empresa - Servicio de recepción de paquetería - Servicio de limpieza Gastos de comunidad:3,60?/m2/mes. #ref:AOV2-4-2

*PROMOCIÓN 10%* Local en perfectas condiciones, listo para entrar. Ubicado en la 4a planta del Edificio Gonsi Carrilet. Es un local ´ALL IN ONE´ que ha sido ideado para adaptarse a los diferentes usos que pueda necesitar tu empresa, permitiendo usos polivalentes en un mismo espacio: Uso industrial Uso oficinas Uso Almacén Uso Logístico, etc... Se trata de un original dúplex totalmente reformado manteniendo un moderno look industrial y cuenta con dos espacios diáfanos: la planta baja y el altillo. Dispone de amplios ventanales que le aportan una magnífica iluminación natural. Cuenta con todas las instalaciones, incluida climatización frío/calor y carpintería y cristales exteriores eco-eficientes para minorización acústica y solar. Un espacio ideal con un elevado nivel de confort, diferente a todo lo que hayas visto hasta ahora. El Edificio Gonsi Carrilet dispone de servicio de Conserjería propio, pequeño muelle de carga y descarga en planta baja, montacargas y ascensor. También cuenta con plazas de Parking disponibles en el mismo edificio, gestionado por WeSmartPark, a través de app, disponible las 24h los 365 días del año. Se trata de un local muy céntrico, en plena Avinguda del Carrilet de L'Hospitalet, muy bien comunicado con parada de FFGC exactamente enfrente (Sant Josep) y parada de metro a 5 minutos andando (Avda. Carrilet). ¿Cuándo vienes a visitarlo? *Descuento del 10% sobre la renta mensual durante los primeros 12 meses. Aplicable a nuevos contratos hasta el 31 de diciembre'23 #ref:AI0412-2

Planta muy luminosa con apertura a las vistas de los espacios exteriores y zonas ajardinadas. El espacio 1A de la planta 1 del Bio-Edificio Gonsi Sócrates cuenta con una superficie de 289m2 actualmente distribuidos en área de Oficinas totalmente acondicionadas, área office y lavabos con ducha. Se trata de un espacio polivalente tanto por sus características como por la normativa, que admite su utilización como almacén, zona de producción, showroom, etc.. . Dispone de acceso rodado por rampa directo desde la calle y acceso peatonal, además de terraza exterior que puede utilizarse como espacio de trabajo útil cuando el clima lo permite o como espacio de parking y/o carga y descarga. La altura del espacio es de 4,60 m y la sobrecarga de 1.500 kg/m2. Dispone de 2 montacargas y 2 ascensores además de escaleras interiores y exteriores por las terrazas. En caso de requerir una mayor superficie se puede combinar con la Planta 2, con espacios que van desde los 223m2hasta 636m2. Servicios Generales Servicio de Conserjería en acceso principal Seguridad: cámaras de vigilancia 24h 2 ascensores + 2 montacargas Planta Parking 2 estaciones de carga vehículos eléctricos 1 plaza vehículos de movilidad reducida + 4 plazas ECO Parking bicicletas Lavabos Vestuarios Duchas Mantenimiento y limpieza de zonas comunes Autoabastecimiento de Energía de fuentes sostenibles (geotermia + placas fotovoltaicas) Aislamiento para el máximo confort Acústico, Térmico y Climático Mantenimiento preventivo y técnico legal de las instalaciones Mantenimiento ascensores y montacargas DDD (control de plagas) Jardinería espacios comunes Carta de Servicios Opcionales Asesoramiento en la implantación de su empresa Proyecto y ejecución de obra en la implantación de su empresa Contratación eventual Planta Cubierta con visión 360º (eventos, presentaciones.. . ) Servicio de recepción de paquetería Servicio de limpieza .. . Un espacio de Gonsi 4.0 que comercializamos en exclusiva desde Nolkers Consulting. Gastos de comunidad: 3,60?/m2/mes. #ref:AOV-7-2

Planta Baja 552 m2 + Planta Oficinas 173 m2 + Patio privado fachada 143 m2 Estructura de hormigón Cerramientos de hormigón Puerta TIR Acceso peatonal independiente Altura libre de 8 m Cubierta aislante Medidas PCI Instalación eléctrica Oficinas acondicionadas Polígono industrial consolidado Excelentes comunicaciones viarias #ref:AI 2784

Espacio ubicado en el Bio-Edificio Gonsi Sócrates, un edificio de nueva construcción certificado Leed Gold, diseñado y construido con los máximos criterios de sostenibilidad y principios de la economía circular. Uno de los edificios más avanzados del sur de Europa en Bienestar y Sostenibilidad, que pone el foco en preservar la salud y potenciar la creatividad de las personas que desarrollan su actividad profesional en el. Wellbeing & Wellworking: El Bio-Edificio tiene como prioridad el bienestar de las personas, creando un ambiente de trabajo saludable, libre de materiales toxicos y con la maxima vinculacion con la naturaleza. Combina espacios interiores diáfanos, con terrazas interconectadas, espacios abiertos y semi-abiertos y zonas verdes ajardinadas. Tanto por normativa como por su arquitectura, el Bio-Edificio Gonsi Sócrates, está capacitado para albergar diferentes usos (oficinas, semi-logístico, almacenaje, showroom, sala blanca...) permitiendo concentrar los diferentes departamentos de tu empresa en una única ubicación. Características Este espacio exclusivo distribuido en 2 plantas sumando un total de 925 m2, ofrece un mix ideal para empresas que deseen unificar a sus equipos y actividades en una única ubicación. Cuenta con superficies espaciosas y muy luminosas con apertura a las vistas de los espacios exteriores y zonas ajardinadas. La planta 1, con acceso rodado, mayor altura de techos y forjado, ha sido concebida para usos más logísticos y de almacenaje y la Planta 2 con menor altura y con acceso vía ascensores, montacargas y escaleras, responde mayoritariamente a usos de oficina, comerciales y administrativos. Planta 1: La primera planta A del Bio-Edificio Gonsi Sócrates cuenta con una superficie de 289m2 actualmente acondicionado como área de Oficinas open space, espacio office, y lavabos con ducha. Dispone de acceso rodado directo desde la calle y acceso peatonal. El acceso rodado se realiza a través de una rampa y terraza exterior de uso exclusivo. La altura del espacio es de 4,60 m y la sobrecarga de 1.500 kg/m2 lo que permite un uso polivalente como oficina o como espacio industrial de producción, almacenaje, showroom, etc... Dispone de 2 montacargas y 2 ascensores además de escaleras interiores y exteriores por las terrazas. Planta 2 B+C: La segunda planta del Bio-Edificio Gonsi Sócrates cuenta con una superficie de 636m2, altura de 3,60m y sobrecarga de 750 Kg/m2. Superficie a estrenar, totalmente personalizable. Dispone de acceso por la fantástica terraza interior ajardinada de uso privativo muy útil para disfrutar de áreas de trabajo u ocio, al aire libre y en un entorno de bienestar. Servicios Generales · Servicio de Conserjería en acceso principal · Seguridad: cámaras de vigilancia 24h · 2 ascensores + 2 montacargas · Planta Parking · 2 estaciones de carga vehículos eléctricos · 1 plaza vehículos de movilidad reducida + 4 plazas ECO · Parking bicicletas · Lavabos Vestuarios Duchas · Mantenimiento y limpieza de zonas comunes · Autoabastecimiento de Energía de fuentes sostenibles (geotermia + placas fotovoltaicas) · Aislamiento para el máximo confort Acústico, Térmico y Climático · Mantenimiento preventivo y técnico legal de las instalaciones · Mantenimiento ascensores y montacargas · DDD (control de plagas) · Jardinería espacios comunes Carta de Servicios Opcionales · Asesoramiento en la implantación de su empresa · Proyecto y ejecución de obra en la implantación de su empresa · Contratación eventual Planta Cubierta con visión 360º (eventos, presentaciones...) · Servicio de recepción de paquetería · Servicio de limpieza Un espacio de Gonsi 4.0 que comercializamos en exclusiva desde Nolkers Consulting. Gastos de comunidad: 3,60?/m2/mes. #ref:AOV2-6