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Alquiler de Oficina 7 AMBIENTES O MAS en Monserrat, Capital Federal. La oficina se encuentra ubicada en el histórico Edificio Staudt, sobre la Av 9 de Julio, a 4 cuadras del Obelisco. A metros del Subte y del Metrobus. Excelente ubicación. El edificio cuenta con una gran entrada, seguridad 24 hs, y acceso desde el palier a las cocheras. Dos ascensores automáticos. La oficina se encuentra dividida en dos sectores diferenciados e integrados por una puerta que comunica a la planta libre con oficinas tabicadas. El primer sector cuenta con recepción , 7 areas de trabajo, dos de ellas con vista a la Av 9 de julio al frente, cocina y baños para ese sector . El segundo sector comprende la planta libre en este momento tabicado en varias oficinas, baños para el personal y una cocina comedor para los mismos. Todas las oficinas cuentan con aire acondicionado Calefacción por radiadores y aire acondicionado. La unidad cuenta con innumerables placards, 2 cajas fuertes y espacios de guardado en todos sus sectores. Cocheras 4 en el segundo subsuelo. Coordina tu visita!. LEPORE CENTRO. LEPORE PROPIEDADES . LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A). XINTEL(LEP-LE2-35272)

Alquiler de Piso de Oficinas de 6 ambientes en Monserrat!! La propiedad se localiza al frente con orientación norte, y consta de una recepción de entrada, un área de trabajo con placard, un despacho al frente con archivo, otro despacho, un pasillo con placard ideal para comedor, dos área de trabajo, un pasillo, un baño para caballeros y otro para damas, la cocina, la sala de directorio, un toilette y una sala blindada. Sus pisos son de mármol, y la altura de los techos es de 4,10 metros. Monserrat es el más antiguo de los barrios y uno de los más interesantes a nivel turístico que concentra numerosos edificios públicos y oficinas, donde se destaca especialmente por sus monumentos y edificios de interés histórico. Es un barrio ideal para recorrerlo disfrutando un agradable ambiente tranquilo pero animado, y de algunas de las mejores zonas de compras de la ciudad. La unidad se encuentra en el epicentro de la ciudad ya que a metros tiene acceso a la famosa calle florida con una gran oferta gastronómica como comercial y a la Av. de Mayo con salida a la plaza, además tiene como ventaja de la gran variedad de medios de transportes que hacen que su comunicación con el resto de la ciudad sea muy directa. SUPERFICIE: - Cubierta / Total: 260 m2 AMBIENTES: - Recepción 4.25x3.95 - Área de trabajo #1  10.15x8 con placard 8.15x0.40 - Despacho #1 al frente 4.30x3.55 c/ archivo 3.55x0.45 - Despacho #2  4.30x3.90 - Pasillo con placard 9.40x2.05 (ideal p/ comedor) - Área de trabajo #2  4.85x5 - Área de trabajo #3  5.85x5.40 - Pasillo 2.25x1 - Baño caballeros 4.35x2.15 - Cocina 1.80x1.10 - Baño Damas 3.70x1.60 - Sala directorio 5x3.85 - Toilette 2.65x0.95 - Sala blindada 2.50x1.80 • Altura de techos: 4,10 metros • Pisos de mármol XINTEL(GPC-GPC-241)

EDIFICIO DE OFICINAS EN LA MEJOR ZONA DE BUENOS AIRES METRAJE Oficinas de 285 m2 con posibilidad de dividir en dos. UBICACIÓN . 70 m de Av. 9 de Julio . 200 m de Av. Santa Fe . 100 m de Av. Córdoba . Frente a pulmón verde: Plaza Libertad ACCESOS CERCANOS . 300 m de Línea C de Subte . 100 m de Metrobus . 700 m de Autopista Illia . 1000 m de Retiro . Bicisendas cercanas UBICACION - 2 km Puerto Madero - Gimnasios cercanos - Amplia oferta gastronómica Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-77548)

Alquiler Oficina en Monserrat (7 oficinas) Oficina de 233 metros cuadrados Se trata de un cuarto piso en esquina, en un edificio con seguridad durante todo el día Todos los ambientes de gran luminosidad Cuenta con 7 oficinas con las siguientes dimensiones: Oficina 1: 7,2 x 4,6 mts. Oficina 2: 3,5 x 4,5 mts. Oficina 3: 4 x 8,9 mts. Oficina 4: 5,4 x 12,5 mts. Oficina 5: 5 x 4,9 mts. Oficina 6: 3,6 x 5 mts. Oficina 7: 3,4 x 3,5 mts. Expensas aproximadas al 31 de agosto 2023: $ 135.000 Requisitos: Comprobante de ingresos, garantía, mes adelantado, un mes de depósito, gastos de informes y honorarios del 5% Todos los colectivos y medios de transporte cercanos Subtes (Metro): Av. de Mayo (Línea C), Diagonal Norte (Línea C), Lima (Línea A), Moreno (Línea C), Piedras (Línea A) XINTEL(C21-035-49905)