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ALQUILER LOCAL AEROPUERTO PROX IDEAL DEPOSITO Sup. de terreno: 2000 m2 Sup. edificada: 1200 m2 Se ofrece en alquiler local de reciente construcción en excelente ubicación próximo al aeropuerto que dispone de: - REJA AL FRENTE CON DOBLE PORTÓN para entrada y salida de camiones - CERCADO PERIMETRAL - PLAYA DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTO de hormigón al frente, lateral y fondo - LOCAL de 1000 m2 aproximados techados más 200 m2 de entrepisos + 30 m2 de oficina - SEGURIDAD: 8 cámaras de seguridad en circuito cerrado. Las cámaras se distribuyen 5 en el interior y 3 en el exterior La edificación cuenta con: Sector oficinas: 88 m2 en 2 plantas. Se compone de 3 unidades de ambiente , 2 baños uno por planta Sector depósito: con entrada de camión de 4.20 m de altura, entrada secundaria al fondo, entrepiso de 2 m de ancho a lo largo de todo el perímetro y área de comedor con baño para personal con ducha Valor de alquiler: U$S 3600 - (Dólares USA Tres mil seiscientos ) NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy XINTEL(XCM-XCM-14636)

LOCAL ALQUILER SOLIDO LOCAL CON SHOWROOM, OFICINAS, DEPOSITO zona MERCADO MODELO Sup. terreno: 2400 m2 Sup. edificada: 2280 m2 + EP metálicos Se ofrece en alquiler SOLIDO LOCAL con áreas de SHOWROOM, OFICINAS, DEPOSITO. Se destacan los siguientes atributos: ACCESIBILIDAD: próximo a diversas avenidas: Avda. Damaso A. Larrañaga, Blvar. Batlle y Ordoñez, Avda. José P.Varela ESTADO: muy buen estado DOBLE FRENTE: 15 m y 55 m EDIFICACION: frente con reja 1) SECTOR SHOWROOM / oficinas / servicios / otros: PB: 514 m2 + PA: 376 m2 =890 m2. En 2 plantas con doble escalera, showroom, 4 baños, kitchinette, barbacoa, sala de reuniones, privados, áreas abiertas de trabajo. Todos los ambientes equipados con aire acondicionado 2) SECTOR DEPOSITO: 1170 m2 + 220 m2 = 1390 m2 + EP metálicos  Explanada exterior de hormigón para estacionamiento y posibilidad de descarga a culata de camión Depósito de 26x45 m con doble entrada de camión, oficina de control. Cerramiento superior de chapa de fibrocemento con sistema para mejora térmica interna. Servicios higiénicos para el personal con doble cabina, vestuario y ducheros, cocina-comedor. Muy buena iluminación natural. Otros sectores menores con techo de hormigón/cielorraso y/o EP Valor de alquiler: U$S 8.500.- ( dólares USA 8500) NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy XINTEL(XCM-XCM-14623)

ALQUILER GALPON LOGISTICO RUTA 102 prox MANGA Sup. edificada: 5.000 m2 Se ofrece posibilidad de alquiler de nave con destacados atributos: UBICACIÓN: • Prox a Ruta 102 en CENTRO GEOGRÁFICO DE MONTEVIDEO • equidistancia a Ruta 5 y 8. ACCESIBILIDAD: Excelente accesibilidad desde los distintos puntos de la capital a través de: • Rutas y/o diversas avenidas principales • locomoción pública  CARACTERISTICAS GENERALES Nave de 5000 m2 a estrenar, con aislación térmica en cerramiento superior y laterales. Dispone de 2 puentes grúas de 5 ton, alero exterior , entradas de camión por lateral y muelles de carga/descarga sobre el fondo.  Cuenta con área de oficinas y baños y vestuarios en 2 plantas totalizando 350 m2 edificados.  Playa de maniobras y estacionamiento Valor de alquiler: U$S 25.000 (Dólares USA Veinte Cinco Mil) XINTEL(XCM-XCM-14537)

ALQUILER GALPON AGUADA CON BOMBEROS Y SUBESTACION Sup. terreno: 1640 m Sup. edif: 2010 m2 (370 m2 de EP de hormigón) Se ofrece en arrendamiento galpón IDEAL DEPOSITO / SERVICIOS con destacados atributos a saber: UBICACIÓN • Excelente ubicación en zona Aguada, próxima a rambla portuaria, Puerto de Montevideo y áreas céntricas de la ciudad • Entorno y linderos: locales ocupados por diversas empresas con destino depósitos o servicios ACCESIBILIDAD • Desde diversas vías de amplia circulación, próximo a Rambla Baltasar Brum de jurisdicción nacional principal acceso de camiones de carga desde el sector oeste y norte del país • Buena locomoción pública FRENTE: 40 m INSTALACIONES: subestación, instalación de bomberos con 30.000 lt en tanques, SOLIDA EDIFICACIÓN CON AMPLIA ENTRADA DE CAMIÓN, OFICINAS, ENTREPISOS SUBESTACIÓN Y BOMBEROS Local con amplia entrada de camión techado con cerramiento liviano a 2 aguas en muy buen estado sobre cerchas de madera, piso de hormigón. Cuenta con: 1- SECTOR DEPOSITO : distribuido en 2 áreas comunicadas entre si: 1- nave de planta libre al fondo de 450 m2 con aislación térmica 2- nave anterior con sector dividido por tabiquería. Dispone de baño con 3 cabinas, 5 duchas más área de vestuarios. Dos sectores de entrepiso de hormigón que totalizan 370 m2 aprox 2- SECTOR OFICINAS: 1 oficina al frente amplia con piso flotante sobre lado derecho de acceso más otra oficina al frente sobre lado izquierdo y 5 oficinas internas . Baño para damas y caballeros. Valor de alquiler: $ 250.000 ( Pesos Uru Doscientos Cincuenta Mil) NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy XINTEL(XCM-XCM-14462)

ALQUILER GALPON UAM y RUTA  5 prox , MELILLA  Sup. terreno: 1700 m2  Sup. edificada: 1030 m2 (760 m2 + 270 m2 EP) Se ofrece en alquiler galpón IDEAL USO INDUSTRIAL con destacados atributos: UBICACION: prox. UAM, Ruta 5 y Eduardo Perez, en suelo urbano  FRENTE: 19.5 m CARACTERISTICAS: Galpón de reciente construcción empleado con destino industrial que dispone de: 1) SECTOR EXTERIOR : predio cercado perimetralmente que dispone de 260 m2 al frente de piso de hormigón para acceso de camiones y de vehículos a estacionamiento techado. Amplio terreno al fondo con accesibilidad de camiones para acopio de materiales 2) SECTOR INTERNO: cuenta con: a) Sector servicios / oficinas: 120 m2  b) Sector galpón: 640 m2 + 270 m2 de EP con doble portón de 4.55x4 m uno y otro de1.8x2.2 m y salida a área libre al fondo. Altura deposito de 6 a 7 m, piso de hormigón en su mayoria de terminación pulido INSTALACIONES: trifásica 20 kw, aire comprimido, antecedente de habilitación de Bomberos  y seguridad mediante cerca eléctrica, alarma y  15/20 cámaras Valor de alquiler: U$S 3.300.- (Dólares USA Tres Mil Trescientos) NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy. Los honorarios en el caso de alquiler, son el equivalente a un mes de alquiler, más el Impuesto al Valor Agregado en el momento de la firma del contrato y en el caso de compra serán del 3% sobre el precio total de venta, más el Impuesto al Valor Agregado a la firma del compromiso o compraventa. Aranceles fijados por la Cámara Inmobiliaria Uruguaya.  XINTEL(XCM-XCM-14416)

LOCAL ALQUILER LOCAL CENTRO  IDEAL  SERVICIOS, CON ENTRADA DE VEHICULOS Sup. edificada: 532 m2 Se ofrece en alquiler, local con IDEAL PARA SERVICIOS, con destacados atributos: UBICACIÓN: Centro de Montevideo sobre calle de ingreso desde el sector oeste de la ciudad  FRENTE: 8.60 m ESTADO: Local acondicionado a nuevo hace 10 años, se entrega pronto para operar INSTALACIONES: Aire acondicionado frio calor en las 3 plantas, habilitación de Bomberos para el rubro que operaba anteriormente, carga eléctrica CARACTERÍSTICAS: Frente vidriado protegido con cortinas de enrollar metálicas  y doble acceso, uno a showroom y otro de vehículos. Su área de distribuye en 3 niveles 1) Planta Baja: 368 m2  Showroom, oficinas, acceso de vehículos tipo camionetas a área de depósito dividida en dos con cielorraso metálico y piso monolitico sobre el que funcionaban auto elevadores eléctricos de carga liviana. Al fondo 2 baños y vestuarios. 2) 1er Piso: 82 m2 Área de administracion y ventas , baño. 3) 2do Piso: 82 m2 Oficinas gerenciales, secretaria, sala de reuniones. sala de reuniones gerencial, kitchinette , baños. Capacidad estimada 20 personas en área de oficinas más operadores en depósito. Valor de Alquiler: U$S 3400.- (Dólares USA Tres Mil Cuatrocientos) NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay XINTEL(XCM-XCM-14116)

ALQUILER GALPON TRES CRUCES CALLE GOES CON ENTRADA DE CAMION Sup. edificada: 1300 m2  Se ofrece en arrendamiento  galpón desarrollado en una planta dentro de padrón de mayor área, a saber:  - EXCELENTE UBICACIÓN  1- a escasas cuadras del Shoppíng Tres Cruces y Bulevar Artigas 2- sobre calle que es vía preferente para circulación de vehículos de carga  - ACCESIBILIDAD, muy buena accesibilidad vehicular o por locomoción publica - GRAN FRENTE:  35 m - AMPLIA ENTRADA DE CAMION: 6.3 x 4.5 m  - IDEAL PARA DEPOSITO, SERVICIOS, posibilidad de oficinas  - EDIFICACIÓN: dispone de amplia entrada de camiones a área interna cerrada de aprox 160 m2 para carga/descarga con cabina de control. Acceso de mercadería a área de depósito por autoelevadores o similar. Buena iluminación natural. Cuenta con 2 ambientes al frente de acceso interno, con cielorraso y equipos de aire (posibilidad de desarrollo de oficinas u áreas diferenciadas de deposito) resto planta libre techada con cerramiento liviano de chapa de fibrocemento a 2 aguas con lucernario y equipos de extracción de aire. Área de cocina comedor y 2 baños completos - INSTALACIONES: trifásica , a colocar por arrendador contador de UTE y OSE independientes.  Valor de alquiler: $ 240.000 ( Pesos URU Doscientos Cuarenta Mil ) XINTEL(XCM-XCM-13635)

LOCAL ALQUILER EDIFICIO OFICINAS ESQUINA CON SHOWROOM, CENTRICO DE CATEGORÍA, IMPECABLE  Sup. edificada:    1320m2  Se ofrece en arrendamiento edificio de categoría IDEAL OFICINAS, SHOWROOM CON OFICINAS con los siguientes atributos: UBICACION: próximo al Centro, Ciudad Vieja, zona portuaria y acceso desde el sector oeste a Montevideo. BUENA ACCESIBILIDAD Y FACILIDAD DE ESTACIONAMIENTO: con servicio de locomoción pública y en zona con facilidad de estacionamiento y libre de tarifa ESQUINA AMPLIO FRENTE: 61.5 m totales EDIFICIO DE CATEGORÍA: con muy buena presencia y visibilidad se desarrolla en 2 plantas de 660 m2 cada una: Planta Baja:  con acceso desde ochava, recepción con importante escalera hacia planta alta, amplia planta libre con grandes aberturas hacia calle, sala de lactancia, comedor, servicios higiénicos para damas y caballeros de 3 cabinas cada uno Planta Alta: hall acceso y distribución con 9 amplios privados y sala de reuniones hacia la calle más planta libre con divisiones livianas internas conformando otras 7 áreas de trabajo más segunda sala de reuniones, comedor, 3 servicios higiénicos :uno simple y otros 2 de 2 y 3 cabinas respectivamente ACONDICIONAMIENTO, TERMINACIONES. Cuenta con equipo de aire en todos los ambientes, reja de enrollar en aberturas, buena iluminación natural desde calle y cenital, cerramientos internos de madera lustrada y vidrio. Valor de Alquiler: $ 230.000 .- (Pesos URU Doscientos Treinta Mil )  NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy XINTEL(XCM-XCM-12169)

Alquiler de Casa 3 DORMITORIOS CON TERRAZA en MALVÍN, Montevideo. Ubicado sobre la calle Pedro Cosio esquina AV. ITALIA. A 100mts de GALLINAL y a pasos del PARQUE RIVERA. CASA DE ALTOS, AL FRENTE. Hall de entrada. Comedor y living muy iluminados. Cuenta con 3 dormitorios amplios. 2 baños. Cocina definida con salida a amplia terraza exterior . Garantias: Pólizas de Seguros. Acepta Mascotas. Alquiler $ 39.000. Posibilidad de alquilar en el mismo lugar Garaje para 1 vehículo para $ 4.000. Coordine su visita.  Datos proporcionados por el propietario. XINTEL(VLD-VLD-4120)

RESERVADO!! Alquiler de MONOAMBIENTE EQUIPADO en Pocitos, Charrúa, entre Araúcho y Obligado, Montevideo.  Excelente ubicación!! Zona comercial, con locomoción hacia todos los puntos de la ciudad. A pocos metros de Bulevar Artigas y Avenida Brasil.  Edificio moderno, está a 1 nivel y medio desde la vereda, por escalera.  Apartamento super luminoso con un bow-window de vidrio que da a la calle. Cuenta con un equipamiento moderno y atractivo.  Tiene TV, aire acondicionado, horno con hornallas, microondas, heladera, vajilla y  ollas. Sommier de 2 plazas, sofá 3 cuerpos. lámparas, mesas de luz, banquetas.  Baño completo con calefón instalado. La Azotea está acondicionada para ser utilizada como solárium o lugar de estar al aire libre.  Hay un parrillero con pileta, mesa y sillas, también lavarropas (de uso común y sin costo) y zona de colgar la ropa.   Alquiler $ 21.500  Gastos comunes $ 1.600 aprox. Contrato a 2 años. Garantías: Aseguradoras,  Anda o Contaduria. Otras consultar. Coordine su visita. NO admite perros.  Datos proporcionados por el propietario. XINTEL(VLD-VLD-4115)