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LOCAL Alquiler de local en Flores ¡Quintanar Baquero te presenta una increíble oportunidad que no puedes dejar pasar! ALQUILER: Un fabuloso local de 14 M2 te espera en el popular y vibrante Barrio de Flores. Características destacadas del local: Con una generosa superficie de 14 m2,entrepiso también de la misma medida, tendrás el espacio perfecto para dar vida a tu emprendimiento o negocio. El local cuenta con un conveniente altillo de 8 m2, brindándote la posibilidad de aprovechar al máximo el espacio disponible. Ubicado en la prestigiosa Galería Varela, específicamente en el local número 5. Esta galería se destaca por su ambiente dinámico y su amplia concurrencia de visitantes, lo que te asegura una excelente exposición y flujo de clientes potenciales. La ubicación estratégica del local en una zona altamente comercial te garantiza una visibilidad sin igual y un fácil acceso tanto para tus clientes como para tu personal. Además, disfrutarás de una variada oferta de medios de transporte en las cercanías, facilitando la llegada de tus clientes desde diferentes puntos de la ciudad. Nuestro equipo de atención al cliente está a tu disposición de lunes a viernes, en un horario conveniente de 10 a 13hs y de 15 a 19hs. También puedes contactarnos los sábados de 10 a 13hs. No dudes en comunicarte al siguiente número de teléfono para obtener más información: 5365-9404 (int. 2005-2009-2010) o al 11-3310-7894. ¡Esta es una oportunidad única que no puedes dejar escapar! Aprovecha ahora y haz realidad tu sueño de tener tu propio local en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos y asegura tu inversión hoy mismo! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  XINTEL(QBM-QB1-14)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Flores, Capital Federal. Excelente Monoambiente en alquiler totalmente amueblado, 30 M2 cubiertos, cocina semi integrada, baño completo, cómodo balcón al frente. Pileta en el edificio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. PROL PROPIEDADES RODRIGO PROL CUCICBA Matricula N 5967 XINTEL(PRL-PRL-1017)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Flores, Capital Federal. Excelente Monoambiente en alquiler, calle Varela al 300, entre Culpina y Pedernera, balcón al frente, baño, cocina con anafe a gas, placar. Expensas: $30.000 aproximadamente Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. PROL PROPIEDADES RODRIGO PROL CUCICBA Matricula N 5967 XINTEL(PRL-PRL-1016)

Alquiler de amplio Monoambiente con balcón al frente. Excelente calidad constructiva, materiales de 1º Calidad en departamento y en el edificio. Departamento ubicado en el 1º Piso. Unidad funciona "B" Frente sobre la calle Camacua 331. A metros de: Plaza Misericordia; Avenida Directorio; a 150 metros de Avenida Alberdi, a 350 metros de Avenida Rivadavia, a 200 metros de Avenida Carabobo. Subte "A" Estación Carabobo / Subte "E" estación Medalla Milagrosa. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Seguridad: Portero eléctrico con Cámara / Cámaras de seguridad. Bicicletero. SUM (Salón de usos múltiples). Apto profesional. Grupo electrógeno general. Detalle de equipamiento y terminaciones: Piso en sector cocina, estar comedor y sector habitación: Porcellanato San Lorenzo Moods Tiza 58x58 / Zócalos en madera barnizados. Pared sector cocina: cerámica Cañuelas Soria Blanco 32x47 con guarda Acuarela Friso Elemento. Piso baño: Porcellanato San Lorenzo Moods Tiza 58x58 con guarda Piu Origami, pared Cerro Negro Amazonia Tiza 38x38. Piso balcón: cerámica Cortines Ciment Gris 30x45 con zócalos iguales. Equipamiento cocina: artefacto cocina con horno: marca Orbis modelo 558BC2M color blanco, calefón tiro natural Orbis color blanco, campana extractora de aire sobre cocina marca Sonca color blanco con tiraje exterior; pileta de cocina: "Mi pileta" simple modelo 343 en acero inoxidable; grifería de cocina: marca Fv Arizona mono comando. Amoblamiento de cocina: bajo mesadas y alacenas: fabricados en melamina blanca con sus interiores completos, puertas en melamina modelo Venezia con cantos de aluminio, mesada en granito Gris Mara o similar esp. 2 cm con zócalos. Equipamiento baño: bañera marca Roca Capea en acero porcelanizado 150x70 color blanco, inodoro y bidet: marca Deca Vogue Plus color blanco, asiento inodoro: marca Paravor laqueado en color blanco; vanitory: mueble de colgar modelo Niza de 60 cm con mesada de losa Color blanco; grifería de ducha: Fv Arizona con transferencia, grifería bidet: Fv Arizona monocomando, grifería lavatorio: Fv Arizona; extractor de baño: marca Sonca, de encendido combinado con la luz del baño. Placard en sector dormitorio con frente integral: en melamina gris y herrajes en aluminio anodizado, interior de placard: melamina color gris, con barral para colgado de prendas, cajonera y estantes, profundidad: 0.55 metros. Calefacción con estufa por tiro balanceado marca: Longvie de 2000 cal. en sector dormitorio. Aire acondicionado Split: BGH frío calor en habitación. Aberturas: en aluminio anodizado con doble vidrio hermético y cortina de enrollar en PVC súper reforzado. Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 Código Postal Argentino: C1406DOG Latitud/Longitud: -34.631600, -58.457089 Superficie total: 35.35 m² Superficie cubierta: 32.58 m² Superficie semicubierta: 2.77 m² Ambientes: 1 Baños: 1 Dormitorios: 1 Antigüedad: A estrenar. Expensas: ARS 17.000 (aproximadamente). Apto profesional: Sí Pisos de la propiedad: 8 Servicios: Electricidad, Agua, Gas, Pre instalación Internet, Desagüe Cloacal, Amenities, Aire Acondicionado, Ascensores (2), Salón De Usos Múltiples con parrilla - Sum, Vestidor, Baño, Cocina, Living, Lavadero. Características: Placar. Parrilla. Disposición Frente. Balcón. Cocina/comedor. Calefacción. Living/comedor. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. PROL PROPIEDADES RODRIGO PROL CUCICBA Matricula N 5967 XINTEL(PRL-PRL-1005)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Flores, Capital Federal. Alquiler departamento MONOAMBIENTE ELECTRICO, frente con balcón, 32 M2 cubiertos, baño. SIN Expensas! ABONA AYSA, EDESUR  Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL(PRL-PRL-992)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Flores, Capital Federal. Excelente monoambiente en alquiler, Ramon Falcon 3043, balcón al contrafrente, muy luminoso, posible división, placar, cocina integrada, baño completo. Expensas : $32.000 aproximadamente. En cercanías a principales líneas de transportes, Metrobús Rivadavia y subte línea A estación San pedrito. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes PROL PROPIEDADES RODRIGO TREJO CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL(PRL-PRL-980)

LOCAL Venta de Local en Flores, Capital Federal Local parcialmente subdividido con arcada. De afuera parecen 2 locales pero se puede unificar en uno solo. Ubicado a 3 cuadras de Av. Nazca y Av. Avellaneda, polo comercial. A 2 cuadras del Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez y en la esquina funciona un federación deportiva. ¡Ideal para local de ropa! REQUISITOS:  Presentar ingresos que tripliquen el valor del alquiler y garantía propietaria acorde al valor del inmuebleSeguro de caución.  LEPORE PROPIEDADES Tel. 4775-0999 /1158002222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-42789)

Impecable monoambiente en alquiler, ubicación ideal. El inmueble  situado en la intersección de dos importantes avenidas (Av. Gaona y Gavilán) promete una experiencia de vida urbana vibrante y conveniente. Ubicado en el tercer piso sobre un imponente local comercial de la reconocida cadena Bonafide, este espacio ofrece una combinación única de comodidad, estilo y una ubicación privilegiada con numerosos medio de transporte y servicios comerciales en los alrededores. Al ingresar al edificio, un ascensor o una escalera bien mantenida los lleva hasta el tercer piso, donde se encuentra este encantador monoambiente. El edificio cuenta con lavadero. Al abrir la puerta, la luz natural inunda el espacio, creando una atmósfera acogedora y cálida. Las amplias ventanas que rodean el departamento permiten una vista panorámica de la intersección de las avenidas, con vista al espacio verde "Plaza Nuestra Señora de la Asunción". El diseño interior del monoambiente está cuidadosamente planificado para maximizar el espacio disponible y ofrecer comodidad sin sacrificar el estilo. La cocina, aunque compacta, se encuentra separada del resto del ambiente y está equipada con todos los electrodomésticos necesarios, incluyendo anafe eléctrico y horno, lo que permite preparar comidas con facilidad. Los gabinetes de almacenamiento ofrecen espacio suficiente para guardar utensilios de cocina y provisiones, manteniendo el área organizada y funcional.  El área de estar es amplia con espacio suficiente para los mobiliarios necesarios.  El balcón ofrece un espacio al aire libre para disfrutar del clima agradable y contemplar el ir y venir de la vida urbana. El baño se encuentra en perfectas condiciones y cuenta con una ducha, un lavabo y un inodoro, así como espacio de almacenamiento para artículos de tocador y toallas. En resumen, este monoambiente en alquiler ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida en la ciudad en su máxima expresión. Con su ubicación privilegiada, diseño funcional, es el hogar perfecto para aquellos que buscan una experiencia de vida urbana sin igual. Esperamos tu contacto!!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-077-86317)

Alquiler de Departamento a Estrenar Monoambiente en Flores, Capital Federal - Bajas Expensas - Balcón - Frente - Cocina integrada  - Baño - Luminoso Hermoso departamento  a media cuadra de Av. Alberdi y a una de Av. Rivadavia. Numerosos  medios de transporte. Zona Comercial Requisitos para el ingreso Seguro de Caución Mes adelantado Un mes de deposito Comprobante de ingresos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-87950)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Flores, Capital Federal A ESTRENAR. Entrega inmediata, se trata de un completo de 5 unidades, un local al frente y 4 PH desarrollados en planta baja, primero y segundo piso. Este monoambiente es un PB al contra frente que cuenta con una cocina integrada totalmente equipada, cocina a gas longvie, caldera Baxi para agua caliente, baño instalado con bañera, equipo de aire frío / calor, un cómodo y luminoso ambiente con pisos de porcelanato y acceso a un patio propio muy privado. Ubicado sobre Av. Varela, la zona cuenta con varios negocios de proximidad, supermercados, centros educativos y religiosos y gran conectividad contando con transportes como la línea 132 y el Subte "E" estación Varela. Contrato por 24 meses, el valor se ajustará de manera trimestral por Ïndice de Contralos de Locación (ICL). Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. XINTEL(APF-APF-92)