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Sin honorarios de agencia, la nave es propiedad de la inmobiliaria.~ Alquilamos Nave industrial, situada en el Polígono Sur El Portillo Valdelafuente León~ Muy visible desde la carretera.~ La Nave se esta preparando en estos momentos ya que llevaba mas de 20 años alquilada~ Se entrega pintada completamente, y rea-condicionada a partir del 07/2022.~ ~ Junto a nudo de comunicaciones y circunvalación LE-30~ A escasos 9 minutos y 5 minutos del centro de la capital Leonesa.~ La nave dispone de instalación eléctrica para 380V y 220V actualizada.~ Iluminación Led industrial ~ Falso techo aislante Alumisol~ Realizada en obra con ladrillo y doble cámara aislante entre muros colindantes y fachada.~ Esta mu protegida térmicamente puesto que esta flanqueda por naves industriales colindantes ~ Magnífica orientación para que en invierno no se produzca acumulaciones de hielo o nieve en caso de existir y le de mucha luz~ La nave se distribuye de la siguiente manera:~ ~ Planta baja, ~ ~ Acceso por portón carruajes con puerta de paso.~ Nada mas entrar a mano izquierda disponemos de un servicios y un vestuario, a continuación un conjunto de oficinas en obra con baño y vestuarios propios, este conjunto de oficinas dispone de una oficina dirección aparte.~ Resto de la nave diáfana suelo hormigón pulido y con tomas de fuerza industriales distribuidas por todo el perímetro.~ ~ Planta superior, oficina acristalada, cerrada con sistema de mamparos, y gran zona de almacenamiento sobre techo oficinas planta baja.~ ~ El acceso al conjunto de naves se realiza desde la N 601 directamente, a través de una calle privada, asfaltada y con mas de 14 metros de anchura.~ Tenemos todo el espacio que necesitemos y requiramos para labores de carga y descarga.~ Las Naves están muy visibles, iluminadas en su exterior por la noche, y la calle es un fondo de saco visible 100% desde la carretera al paso de la Guardia Civil por la noche. Nunca hemos tenido robos en nuestros inquilinos~ ~ La calle esta muy cuidada, limpia, barrida frecuentemente, y las actividades de las naves colindantes también propiedad de la inmobiliaria, realizan actividades que no causan molestias entre los colindantes.~ ~ También disponemos de una campa vallada con acceso rodado por calle hormigón pulido, frente al conjunto de naves con mas de 4500m2 que se puede utilizar previo acuerdo como deposito contenedores, maquinaria etc, iluminado por proyectores LED Industriales de 250w.~ ~

Comunidad Incluida en el precio.~La Propiedad no admite mascotas, animales de ninguna raza o especie de forma esporádica u ocasional reflejado en contrato arrendamiento.~Chalet Adosado Esquinero, magnifica parcela, el jardín ahora esta arreglado, verde, impecable, Amueblado, Listo para entrar a vivir.~La Red Properties, les ofrece EN EXCLUSIVA de alquiler este inmueble, muy bien orientado, se encuentra en un estado excepcional, tanto a nivel exterior como interior.~~Disponemos de Agente en zona para concertar citas 987 101 122.~~Nos encontramos en Puente Villarente, una localidad al sur de León capital, y concretamente esta chalet está construido en un conjunto residencial a 1 Km de la vía rápida Santas Martas León, desde la propiedad al centro de León capital, hemos tardado cumpliendo escrupulosamente las normas de circulación, 9 minutos.~A la urbanización llega Internet fibra óptica 600Mb~~El conjunto residencial dispone de piscina, gas propano, y todos los servicios de comunicaciones.~~El garaje realizado en hormigón armado, y perfectamente impermeabilizado, no muestra capilaridad (avance humedad por los cimientos) o resquicio alguno de humedad. La construcción está muy bien realizada. El garaje tiene acceso carruaje a la calle como es normal, ventana a la zona de jardín y acceso a través de puerta seguridad y antiincendios a la escalera subida a planta baja de la vivienda.~El garaje dispone de salida evacuación de humos, por si deseamos realizar un merendero en la zona sótano, instalando, horno, o cocina de leña.~~En el sótano se encuentra la caldera estanca de gas propano, que da servicio de agua caliente sanitaria y calefacción.~~El interior del inmueble no hace falta ni pintarlo, salvo que se quiera cambiar color de estancias. La propiedad actual lo tiene impecable.~~La carpintería exterior de la vivienda está realizada en aluminio con rotura de puente térmico, y todas las ventanas y puerta disponen de mosquiteras integradas.~~Se vende amueblado, con los mismos muebles que aparecen en las imágenes, están casi a estrenar no muestran daños, uso o desgaste alguno.~~Todos los baños disponen de ventana exterior~~La cocina queda amueblada como muestran las imágenes, incluida mesa, sillas, y lámparas, dispone de combi, horno, placa inducción, campana extractora, microondas, lavadora, y encimeras de granito.~Los muebles de la cocina son sencillos muy funcionales y al igual que toda la casa parece que nunca ha sido utilizada, esta impecable.~~El salón queda amueblado como se puede ver en las imágenes, luces led integradas en el techo, acceso al jardín (+ de 150m2) desde el mismo. El salón es amplio, y pueden estar perfectamente hasta 8-10 personas de forma cómoda. Las ventanas y puerta acristalada de acceso a jardín le proporcionan mucha luz natural durante el día.~~Los suelos de la planta baja en sus zonas comunes son de granito, y en cocina baño y salón gres.~~En la planta de abajo disponemos de un amplio aseo con ventana al exterior.~~En la planta superior hay un hall distribuidor que da acceso a:~~Suite, con pequeña terraza a la calle, baño dentro de la suite, es una estancia amplísima, el baño de la suite dispone de mueble lavabo, bañera con mampara cristal, wc, bidé, y por supuesto ventana al exterior.~~En la planta primera también tenemos otro baño con mueble lavabo, cabina de ducha, y wc, además de ventana al exterior.~~Habitación doble 1, amueblada como se ve en las imágenes, orientada hacia la zona de jardín trasero, amplia, dispone de armario empotrado.~~Habitación doble 2, amueblada como se ve en las imágenes, orientada hacia la zona de jardín trasero, amplia, y con mucha luz natural~~Los suelos de la planta primera están realizados en parqué macizo haya en tabla media, barnizados y de muy alta calidad, salvo zonas húmedas (baños) que están realizados en gres.

Ubicación y Clasificación:~~Nos encontramos ante dos fincas localizadas en Golpejar de la Sobarriba, pertenecientes al municipio de Valdefresno, en la provincia de León. Estas tierras están catalogadas como Suelo Rústico de Especial Protección Agrícola (SREPA). La normativa aplicable presenta una regulación general para todos los suelos rústicos, además de una específica basada en su nivel de protección. La designación de Especial Protección de Interés Agrícola se otorga a terrenos cuyo principal uso está directamente relacionado con la explotación de los recursos naturales del suelo.~~Superficie y Uso:~~Ambas fincas suman una extensión total de 6,11 hectáreas. Su uso principal está destinado a pastos o a la agricultura de secano.~~Detalles de las Parcelas:~~Parcela 1:~Ubicación: Polígono 529, Parcela 77, Sabicuer, Valdefresno, León.~Superficie: 53.865,00 m2~Parcela 2:~Ubicación: Polígono 529, Parcela 73, Sabicuer, Valdefresno, León.~Superficie: 7.301,00 m2~En resumen, estas dos fincas en Valdefresno, clasificadas bajo la categoría SREPA, están principalmente destinadas a actividades agrícolas y de pastoreo. La normativa que rige estas tierras está diseñada para proteger y conservar su valor agrícola y los recursos naturales inherentes al suelo.

En la prestigiosa Urbanización LAS LOMAS, ubicada en VALDEFRESNO (GOLPEJAR DE LA SOBARRIBA LOMAS (LAS)), en la hermosa provincia de León, se presentan cuatro excepcionales terrenos urbanos consolidados. Ideales para aquellos que buscan establecer un hogar en un entorno tranquilo y exclusivo. Estas parcelas ofrecen:~~Uso Predominante Residencial: Especialmente diseñado para viviendas unifamiliares aisladas, estos terrenos son el lienzo perfecto para construir el hogar de tus sueños.~~Generosa Superficie Total: Con un espacio total de 3.414,03 m2, ofrecen una edificabilidad de 0,6 m2c/m2s, equivalente a 2.048,41 m2t.~~Altura Permitida: Se permite una construcción de hasta dos plantas: planta baja y primera.~~Detalles de las parcelas:~~F.R. 13.101: Con una superficie de 1.052,25 m2, es ideal para dos viviendas unifamiliares aisladas, aprovechando al máximo su espacio.~~F.R. 13.102: Esta parcela cuenta con 1.228,90 m2, permitiendo la construcción de dos viviendas unifamiliares aisladas.~~F.R. 13.103: Con 426,78 m2, es perfecta para una vivienda unifamiliar aislada de 256,06 m2 construidos.~~F.R. 13.104: Este terreno tiene una superficie de 706,35 m2, adecuado para una vivienda unifamiliar aislada de 423,81 m2 construidos.~~Estos terrenos representan una oportunidad única para inversores y particulares que buscan un lugar especial para desarrollar proyectos residenciales de alta calidad en una de las zonas más codiciadas de León.~~¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con nosotros y explore el potencial y belleza de estos terrenos en Urbanización LAS LOMAS.