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Venta de Galpón en Victoria, SAN FERNANDO  SANTIAGO JANNOT PROP. 4778-1600 - [email protected] - www.jannot.com.ar    Excelente galpón o depósito de 530m2, el cual esta habilitado por la Municipalidad para funcionar como astillero. Altura de ingreso de 7.5m. Ubicado en zona industrial, con excelentes y seguros accesos (prefectura a 100 mts), muy cerca de acceso a Tigre. Entrada para vehículos. Oficina y vivienda separada.  "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtencion del nº de coti. XINTEL(JNT-JNT-3767)

Venta de Galpón, San Fernando INTERESANTE GALPÓN EN ESTADO IMPECABLE. Ubicado en plena zona industrial de San Fernando con inmejorables acceso a metros de 197. Lote en esquina 12,55 m sobre calle Pasaje González y 27,68 sobre calle Sarratea. El galpón fue construido en 2010 con piso H30, cubierta chapa de cinc con 8 metros de altura. Entrada independiente (y doble circulación) oficina en planta baja con toilette y office, y en planta alta dos oficinas más (todas con aires acondicionado frío/calor). Vestuarios con baño. Plano Municipal aprobado y habilitación al día. Cortina y portón corredizo automatizados, 4,80 alto, 4,40 ancho. Quedan instaladas y funcionando 8 cámaras. Termotanque eléctrico. APTO VARIOS DESTINOS.  CONTACTANOS!  VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA. (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su  publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL(FRN-FRN-142)

La propiedad de 600m2 está ubicada sobre Av.Hipólito Yrigoyen (Ruta 202) y tiene salida por Perdriel (calle paralela a H.Yrigoyen) Al frente posee un local de 48m2 con pisos cerámicos y baño Detrás del local se encuentra una oficina de 2,70x2,50m y un depósito con techo de chapa y piso de cemento de 4x8m Detrás otro depósito con baño, mismas características y medidas Detrás un tercer depósito con mismas características y medidas Toda esta parte de la propiedad suma 350m2 (10x35m) En la parte trasera de 250m2 se encuentra un galpón con tinglado y piso de cemento con salida y entrada para camiones hacia la calle Perdriel Además entre el galpón con tinglado y los depósitos se observa un departamento de 2 ambientes con cocina comedor y baño Excelente ubicación, frente al Parque del Bicentenario, con salida directa a Acceso Norte a 8 cuadras, y a 7 cuadras de estación de tren. Líneas de colectivos pasan por la puerta. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-41448)

Esta propiedad se implanta sobre un total de 1272 m2, y al abarcar dos lotes, posibilitando doble acceso tanto por la calle Blanco Encalada, como por Paul Harris. Muy buen estado general de las instalaciones, y excelente imagen corporativa. ZONA INDUSTRIAL (I2A) Superficie total: 1272 m2 Superficie Cubierta: 788 m2 Frente: 20 m Fondo: 63,5 m Características Generales Pisos de alta resistencia Entradas para camión Entrada por dos calles Excelente imagen institucional Accesos: Posee excelentes accesos con rápida salida a zona norte como también a Capital. Calle Uruguay, Ramal Tigre de la autopista Panamericana, Autopista Panamericana. Sobre la calle Blanco Encalada se encuentra el acceso principal, por el que se accede a las oficinas de ubicadas en el primer piso por escalera. Esta zona consta de 109 m2 con varios sectores de oficina, un toilette y cocina. Vista al frente, al espacio verde, y vista a la fábrica interna. Cuenta con dos portones de ingreso a la fábrica desde Blanco encalada. El primer galpón de 400 m2 cuenta con tratamiento ignifugo en la zona de descarga e ingreso de vehículos. Pisos de Hormigón Armado. Techos de 6,5 mts de alto. Zona de vestuarios con baño, y comedor. Lugar de estacionamiento con ingreso con portón automático. La propiedad cuenta con un segundo galpón de menor tamaño, de 216 m2, y de 6 metros de altura. Y un tercer depósito más pequeño con techo de menor altura. Sobre Paul Harris esta el ingreso a una gran playa de estacionamiento, y acceso vehicular a los galpones. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-41889)

Oportunidad Única en San Fernando, Buenos Aires: Galpón Industrial en Polo Maderero ¡Bienvenido al corazón del polo industrial de San Fernando! Esta propiedad única, ubicada en la calle Alvear al 2050, ofrece una oportunidad inigualable para aquellos que buscan un espacio industrial versátil y estratégicamente ubicado. Características Destacadas: • Ubicación Privilegiada: Situado en el corazón de la zona industrial de San Fernando, este galpón se encuentra en una de las áreas más activas y prósperas para la industria maderera. Con fácil acceso a la Ruta 197 y la calle Sobremonte, la propiedad ofrece una excelente conectividad a las principales vías de transporte. • Espacio Industrial Versátil: Con una superficie de terreno de 1029,23 m² y una superficie cubierta de 316,46 m², este galpón ofrece un amplio espacio para una variedad de usos industriales. La nave principal, con medidas de 21,15 metros de largo, 14 metros de ancho y una altura de 5,5 metros, es ideal para operaciones de fabricación, almacenamiento o distribución. • Comodidades Adicionales: Además de la nave principal, la propiedad cuenta con una playa de maniobras interna, dos oficinas de 3 x 3 metros cada una con cocina y baño, un pequeño depósito y una aserrinera de 3,9 x 3,5 metros. Con doble portón de acceso y un retiro frontal de 12 metros, facilita las operaciones de carga y descarga dentro del predio. • Oportunidad de Inversión: Este galpón es ideal para una variedad de usos industriales o comerciales. Además, su ubicación estratégica y las características del terreno lo convierten en una excelente opción para inversores. ¡Aprovecha esta Oportunidad Única! No dejes pasar la oportunidad de adquirir este galpón industrial en una de las zonas más prósperas de San Fernando. Con su ubicación estratégica, espacio versátil y potencial de inversión, este es el momento perfecto para hacer realidad tus proyectos empresariales. Para más información o para programar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡No esperes más para asegurar tu futuro empresarial en este destacado polo industrial! te lo vas a perder? Bettatis Inmobiliaria XINTEL(BET-BET-9630)

Galpón, San Fernando zona NETAMENTE INDUSTRIAL, en la zona de las madereras sobre la calle Sobremonte, edificado sobre dos lotes de 10 x 43. La nave principal es de 22 metros y 11,4 de ancho, 6,5 metros de altura y 5 de portón. A la derecha cuenta con un deposito secundario de 8 metros x 22. En la actualidad trabaja una maderera. Cuanta con 2 depósitos, dos oficinas y vestuarios. Al frente tiene un retiro de 21 metros que nos permite tener carga y descarga dentro de nuestra propiedad. Ideal para varios usos o para realizar un inversión para luego tener un renta.  La ubicación es privilegiada, a 500 metros de la ruta 197 Sobre la calle sobremonte Cerca del centro de San Fernando para la realización de tramitesCerca de la estación para el acceso a los operarios que utilizan trasporte publico. CERCA DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTES,  Te gustaría coordinar una visita ? XINTEL(BET-BET-9629)

Galpón en venta en Tigre, en la calle Ruperto Mazza 1153, el mismo esta desarrollado sobre un lote de 570 metros y una superficie cubierta de galpón 160 metros más un entrepiso de 60 metros cubiertos y 60 metros mas semicubiertos. El mismo se encuentra en una zona industrial para muchos usos.  El piso de hormigón H30 esta en la totalidad del lote, lo que nos permite aprovechar muchísimo mas la propiedad y sus usos. El estado del galpón es muy bueno, acceso por portón corredizo, cámaras de seguridad. Ubicación:  a 400 metros de la 197 con fácil acceso al acceso Norte XINTEL(BET-BET-9296)

San Fernando - VENTA DE LOTE de 478 m2, CON GALPÓN de 400 m2 Y UNA CASA: estilo colonial de 4 ambientes, antigua en muy buen estado.  Ubicación:  100 mts. de estación de tren de la costafrente al Club San Fernando.  Las Medidas y Datos son a Título Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.  El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la AFIP el COTI XINTEL(BET-BET-9210)